Mainarintie 7 B, Oravikoski, Leppävirta

Velaton myyntihinta9 800 € Myyntihinta: 9 800 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

54 m²

3h, kk

Tässä olisi tarjolla oma koti hyvien kulkuyhteyksien ääreltä, viehättävältä Oravikosken kylältä! Tämän asunnon omistaminen onnistuu vaikka ilman autoa, bussit kulkevat useaan kertaan päivässä Kuopio- Leppävirta väliä.

Asunnon 54 neliöön on saatu mahdutettua tilava olohuone, keittiö ruokailunurkkauksineen, kaksi makuuhuonetta, iso ikkunallinen vaatehuone sekä kylpyhuone. Läpitalon asunto on valoisa, ikkunat ovat kahteen suuntaan. Keittiössä on kivasti kaappitilaa, ruokailutilaan mahtuu hyvin vähintään 4 hengen pöytäryhmä. Isommassa makuuhuoneessa on vaatekaapistot ja tilaa jää sängyn lisäksi vielä esim. lipastolle. Pienempi makuuhuone toimii hyvin lastenhuoneena, vierashuoneena tai työtilana. Iso ikkunallinen vaatehuone kätevästi heti uloskäynnin vieressä. Pintoja päivittämällä saat omaa ilmettä asuntoon, kylpyhuone on jo uusittu.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, uudistuksia on tehty tasaisin väliajoin. Talo lämpenee huokealla maalämmöllä.

Oravikoskelta löytyy ala-aste ja päiväkoti. Hyvät ulkoilureitit, uimaranta ja venelaituri sekä laavu on myös lähellä. Oivallinen sijainti veneharrastajalle! Asunto sopii hyvin myös sijoitukseen.

Ota yhteyttä, käydään tutustumassa paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Veera Neuvonen 050 470 2964 veera.neuvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602815
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mainarintie 7 B, 71470 ORAVIKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kk
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Oh, k ja mh Ikkunat koilliseen ja mh, vh ikkunat kaakkoon.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 9 800,00 €
Neliöhinta: 181,48 €
Hoitovastike: 194,40 €/kk
Muu vastike: 48,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 243,00 €/kk

Autopaikka 5,00 €/kk. Perusmaksut 13,00€. Saunamaksut 12,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi41 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi arkkupakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä pienessä makuuhuoneessa, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Oravikosken Alatalo
Isännöitsijä: Jouko Huusko / Isännöintipalvelut Huusko
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2011 Talo maalattu ja etupiha laitettu 2013 Maalämpö, öljylämmitys lisälämmönlähteenä 2016 Bunkkerin maa-alue lohkaistu taloyhtiölle, jätekatoksen katto uusittu, ostettu lumilinko taloyhtiölle 2018 Varaston kattohuovan uusiminen 2019 Maalämmön kompressori uusittu 2020 Entisessä kylmiössä vesivahinko, korjattu kuntoon, osan vakuutus korvannut 2020 Käyttövesipumppu uusittu 2021 Räystäsverkko tasanteen, lisäksi pellitykset porrashuoneiden ikkunoihin 2021 A-porrashuoneen lämpövuoto tutkitaan ja korjataan 2021 Ulkoseinien pesu talkoovoimin ja päätykolmio pohjoinen 2022 Pesukone hankittiin, sauna-osastolle uusittiin silikonit ja kiuas uusittiin 2022 Huoltomaalaus etelä päätyyn ja takaseinälle toteutettiin 2023 Maalämmön korjaukset ja huolto 2024 Putkiremontti runkolinjojen osalta tehty LVI Palvelu Udd Oy 2024 Väliovet 3 kpl kellarikerroksen portaikkoon tehty. Asunnon remontit: kph remontotitu 2013.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ulkomaalaus etupihan seinä ja pohjoisen pääty. Vesuviuksen yläkopin paneloinnin uusinta 2026 Viemäreiden huuhtelu 2027 Huoneistojen ovien uusinta 2028 Pattereiden vaihto 2-levyisiin pattereihin 2029 Pieniä huoltotoimia