Viljontie 2, Kivilampi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

111 m²

4h, k, rt, khh, ph, s, erill. wc

Tämä koti vapautuu sujuvalla aikataululla uusille omistajille. Kodin keskiön muodostaa ison tulisijan äärellä olevat olohuone ja ruokailutila, jonka ympärille asettuvat keittiö, kolme makuuhuonetta ja pesutilat kodinhoitohuoneineen. Erillisellä sisäänkäynnillä oleva varasto-/askarteluhuone muuntuu moneksi. Teetkö tänne kuntosalin, etätyötilan tai vaikka verstastilan erilaiseen nikarointiin, päätä itse. Tarvittaessa tähän tilaan on myös vesijohto vedettävissä. Autotallissa säilyvät polkupyörät, moottoripyörät ja muu isompi kalusto.

On totta, että asuintilojen pinnat kaipaavat jo uudistamista. Pääset siis suunnittelemaan juuri teille toimivaa ja sopivan näköistä kotia. 2020-luvulla on taloon uusittu ikkunat, katto ja kaikki sähköistykset. Talo on kuntotarkastettu kesällä 2025. Massiivisen tulisijan ja ilmalämpöpumpun ansiosta lämmityskulut ovat hyvin maltilliset.

Oma, iso ja aurinkoinen piha-alue kutsuu nauttimaan runsaasta rypäle- ja omenasadosta. Innokas kotikokki saa sadon säilymään toimivassa maakellarissa. Piha-alueella on useita istutuksia, mutta myös reilusti tilaa pihapeleihin ja -leikkeihin. Piha-alue on suojaisa ja sopivasti kumpareen päällä.

Kivilammen alueella asut lähellä luontoa. Kivilammen oma uimaranta on kesän hellepäivinä lapsiperheiden kokoontumispaikka. Lähimetsissä kiertelevä pururata muuntuu talvisin osaksi maakunnallista latuverkostoa. Lähikouluna on Janakan koulu, jossa perheen pienimmät pääsevät aloittamaan oman koulutiensä. Samassa yhteydessä toimiii myös Janakan päiväkoti.

Vaajakosken kattavat ja monipuoliset palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä. Viihtyisittekö te Kivilammella?

Tämä koti vapautuu nyt uudelle omistajalle alkuperäiseltä omistajataholta. Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa kohteeseen paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602769
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Viljontie 2, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, rt, khh, ph, s, erill. wc
Asuinpinta-ala: 111 m²
Kokonaispinta-ala: 111 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000,00 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Kiinteistövero: 362,30 €/2024

Sähkö: Kokonaisvuosikulutusarvio 7500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Alva-yhtiöt Oy. Puhtaanapito: Erillisen sopimuksen mukaan, Mustankorkea Oy. Kiinteistövero: 362,30 €/2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. puuliesi , huuva
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä ph:ssa, peilit ph:ssa, peilikaappi wc:ssa, kaapit ph:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, maakellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia puuta, seinät maalia. Olohuone: Lattia puuta, seinät paneelia, maalia. Makuuhuone 1: Lattia puuta, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia puuta, seinät maalia. Makuuhuone 3: Lattia puuta, seinät maalia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät muovitapettia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, muovitapettia. Eteinen: Lattia puuta, seinät paneelia. Wc: Lattia ja seinät laattaa. Tuulikaappi: Lattia muovia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2022, päädyn osaa lukuunottamatta. Työn laadusta reklamoitu. Katto uusitaan takuutyönä lokakuussa 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu ja massiivinen tulisija, takka/leivunuuni ja puuliesi.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kattolämmityselementit ei toimi. Kosteissa tiloissa lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu 2022, päädyn osaa lukuunottamatta (uusitaan takuutyönä 10/2025) Ikkunat uusittu 2022-2024 Sähköistys uusittu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa myönnetty 22.12.1983 lupanro 425. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi asuntoa. Rakennuksen etäisyyden naapurin rakennuspaikan rajasta on oltava vähintään neljä (4) metriä, mikäli rakennuskaavassa ei ole toisin osoitettu tai rakennuslautakunta naapuria kuultuaan anna lupaa rakennuksen sijoittamiselle lähemmäs mainittua rajaa. Rakennuspaikka ei saa olla 600 m² pienempi. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 285 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0.25 Käytetty rakennusoikeus 173 m² + 19 m² ilmoitettu kaupungin rakennusvalvonna 23.7.2025 ilmoituksen mukaisesti

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Vaajala, Asematie 1 K-Supermarket, Urheilutie 42 posti toimii K-Marketin tiloissa, Vaajakoskentie 119 kirjasto Vaajakosken aluekirjasto, Urheilutie 32 B terveysasema Sampoharjun terveysasema, Vesmannintie 7. Koulut: Janakan päiväkotikoulu, Janakantie 6, Vaajakosken yhtenäiskoulu, Savonmäentie 4, Vaajakummun yhtenäiskoulu, Harjutie 2. Päiväkoti: Janakan päiväkotikoulu, Janakantie 6, Wessmanninmäen päiväkoti, Kirkkotie 1. Liikenneyhteydet: Linja-auto