Rutalantie 3 B, Palokka, Jyväskylä

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 144 595 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

82 m²

3h, k, vh, ph, s, erill. wc

Suositulla Keski-Palokan alueella on nyt vapautumassa tilava, valoisa ja kauniisti uudistettu kaksikerroksinen rivitalokolmio, ehkäpä juuri sinun ja läheistesi käyttöön. Kodin tilat on toimivaksi suunnteltu, sisääntulokerroksessa on olohuone ja siihen saumattomasti yhdistyvä keittiö. Olohuone laajenee luontevasti myös lasitetulle parvekkeelle. Alakerrasta löytyvät asukkaiden omat, yksityiset tilat, kaksi kaunista makuuhuonetta, kaikki säilytysongelmat ratkova tilava vaatehuone ja remontoidut pesutilat. Alakerran aulatila toimii tarpeen mukaan vaikka pelinurkkauksena tai etätyötilana. Takapihalle kulku tapahtuu alakerran makuuhuoneen kautta.

Yhtiöllä on omistuksessaan kaksi kiinteistöä, joilla yhtiön rakennukset, kaksi asuinrakennusta ja kaksi autotallirakennusta sijaitsevat. Jokaisen huoneiston käyttöön on varattuna yksi autotallipaikka. Ja tarvittaessa on mahdollista saada käyttöön myös toinen autopaikka, lämpötolppapaikka yhtiön piha-alueelta. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja kunnostuksia onkin tehty useita. 2000-luvun puolella on mm. ulko-ovet lukituksineen uusittu, liitytty kaukolämpöön ja tehty julkisivujen kunnostuksia. Ikkunat on yhtiössä uusittu 2021. Lisäksi kaikkien B-talon huoneistojen osalta on alakerran ulkoseinien korjaus tehty 2021-2023. Myös yhtiön taloutta on hoidettu huolella, asumiskustannukset ovatkin laskeneet kesästä 2025 alkaen.

Kaikki Palokan kauppakeskuksen lukuisat ja monipuoliset palvelut ovat naapurissa. Myös Palokka- ja Alvajärven rantojen ulkoilureiteille pääset sujuvasti. Pyöräillen Palokasta keskustaan pääset lähes yhtä nopsaan kuin linja-autolla. Täällä on kaikki sopivasti lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen Kotiin! Sopisiko sinulle esittely jo vaikka ihan lähipäivinä?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602748
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rutalantie 3 B, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, ph, s, erill. wc
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset näkymät, ikkunasuunnat itään ja länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 144 594,61 €
Velaton hinta: 148 000,00 €
Lainaosuus: 3 405,39 €
Neliöhinta: 1 804,88 €
Hoitovastike: 410,00 €/kk
Rahoitusvastike: 82,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 492,00 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,06 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi610 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc:ssa, peilikaappi ph:ssa, kaapit wc:ssa, allaskaappi ph:ssa ja wc:ssa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ph:ssa sähköllä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattiat laminaattia, seinät maalia. Olohuone: Lattiat laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattiat laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 2: Lattiat laminaattia, seinät maalia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattiat laminaattia, seinät maalia. Wc: Lattia ja seinät laattaa. Tuulikaappi: Lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rutalanrinne
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320, Veera Selkäinaho, sp. veera.selkainaho@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Molempien talojen bitumikate uusittu 1993 Kattokaivot uusittu 2003 Katon kuntoarvio, katon läpivientien tiivistykset 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 21.4.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 14.4.2025: 1985 Autotallin rakentaminen 1993 Molempien talojen bitumikate uusittu 1995 Ulkoseinien osittain maalauksia 2003 Rakennusten räystäiden otsa- ja aluslaudat maalattu 2003 Kattokaivot uusittu 2006 Antenniverkko kunnostettu 2007 Lukitus uusittu 2007 Ulko- ja terassinovet uusittu 2008 Kaukolämpöön liittyminen 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2014 Väliaitojen kunnostus 2015 Julkisivujen huoltomaalaus, otsalautojen korjaus ja maalaus, tiilisaumojen kunnostuksia 2016 LKV-pumppu vaihdettu 2017 Katon läpivientien tiivistykset 2018 Lämpöjohtopumppu uusittu 2018 Vesiposti uusittu 2018 Sadevesijärjestelmän ja pintavesien poiston tarkastus 2019 Uusittu kaukolämmön PV venttiili ja venttiilimoottori 2019 Kylmäkellari muutettu varastotilaksi 2021 Ikkunoiden uusiminen 2021 Huoneiston B 15 alakerran ulkoseinän korjaus 2022 Huoneiston B 12 alakerran ulkoseinän korjaus 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 B 9, B 10, B 11, B 13, B 14, B 16 alakerran ulkoseinien korjaukset 2024 A 8 vesivahinkokorjaus 2024 A 2 makuuhuoneen ulkoseinän korjaus 2024 Lisäksi maininta 23.7.2025 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 2017 B 15 alakerran ulkoseinän rakennusosat uusittu ja tiivistetty. Asunnon remontit: Alakerran makuuhuoneiden ja aulatilan pintaremontti syksyllä 2021. Laminaatti vaihdettu, seinälevyt vaihdettu lastulevystä kipsilevyyn, väliseiniin lisätty eriste äänieristeeksi ja uusittu makuuhuoneiden ja aulan sähkökalusteet. Muutostyöilmoitus tehty taloyhtiölle 21.9.2021

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029, 14.4.2025: Palovaroittimien uusiminen Lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen Sokkelin maalaus/rouhepinnoitus Autotallien maalaus, lautaverhoilujen kunnostuskorjauksia Huopakatteiden puhdistus ja sivelypinnoitus Käyttövesiputkiston kuntotutkimus Autolämmityskoteloiden lisääminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 598 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Prisma, Palokanorsi 1 Citymarket, Saarijärventie 50-52 posti toimii Citymarketin tiloissa, Saarijärventie 50-52 kirjasto Palokan aluekirjasto, Koivutie 5 terveysasema Palokan terveysasema, Ritopohjantie 25. Koulut: Palokan yhtenäiskoulu, Koivutie 5, Keski-Palokan koulu, Saarijärventie 56. Päiväkoti: Palokan alueella useita. Liikenneyhteydet: Linja-auto