Haapaniementie 14 A, Uusi-Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 162 391 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

56 m²

2h, k, s

Vapautumassa suositulla Uudella Haapaniemellä upealla paikalla Kallavesimaisemissa sijaitseva kaksio. Yhtiö on omalla tontilla. Asunnossa on oma sauna ja ihana oma terassi ja piha mukavilla maisemilla. Yhtenäinen keittiö/olohuoneyhdistelmä ja tilava makuuhuone vaatehuoneella. Kodin pinnat ovat siistit. Uusi Haapaniemi on aivan loistavalla sijainnilla ja lähellä kaikkea. Kallavesi ympäröi koko aluetta ja tämän kodin pihalta pääset suoraan rantakadulle! Keskustaan kävelet viidessä minuutissa, samoin Väinölänniemelle. Musiikkikeskus ja kaikki keskustan liikkeet ja ravintolat ovat lähettyvilläsi. Autoa ei välttämättä tarvitse, mutta sellaisellekin löytyy paikka valmiiksi. Tämä koti vapautuu 1.9.2025 alkaen. Yhteydenotot mari.pohjonen@op.fi tai justus.malinen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602560
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haapaniementie 14 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: järvimaisema
Vapautuminen: 1.9.2025 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 162 391,47 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 6 608,53 €
Neliöhinta: 3 045,05 €
Hoitovastike: 277,50 €/kk
Rahoitusvastike: 55,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 333,00 €/kk

Autopaikka 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi685 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni -24, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone -24, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas -25, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Isokapteeni
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Henri Vehviläinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön yhteiskäyttötila lasitetulla terassilla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.03.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 Vesikattojen kuntotarkastus 2024 Ilmavaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Tietoliikenneyhteyden vaihto kaapeliverkkoon 2023 Väestönsuojan tiiveysmittaus ja tarvikkeiden päivitys 2022 Hankittu sähköautojen latausjärjestelmä nykyisiin lämmitystolppiin (eChargien vuokralaitteet) 2022 Ikkunoiden uusiminen 2022 Parvekeovien uusiminen 2022 Viemärin pumpun uusiminen D/E 2021 Sisäänkäyntien ulko-ovien uusinta 2020 Vesikatteen tarkastus LA-kattohuolto, 2019 Kaiteiden metalliosan ulkopuolen lasi, E-talon parvekkeiden ristikko-osan kunnostus ja lasien vaihto sekä parvekkeiden pellitysmuutoksia, 2018 Rantatalojen terassien/patioiden uusiminen, 2017 Roskakatoksen maalaus, Aita pysäköintialueen päähän, Julkisivun pienimuotoisia kunnostuksia, Pihaistutuksien uusimista, Kuntoarvio ja kosteidentilojen kuntotarkastus, 2015 AB ja CD talojen päätyasuntojen parvekkeiden kattaminen, E talon yhteisen parvekkeen kattaminen ja lasitus, lämmönsäätö ja palotarkastus, 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen, Hissin huoltokorjaus ja sähkölaitteiden tarkastus, 2013 Autotallien ovien uusiminen, Lukituksen sarjoituksen uusiminen, 2012 Kulkuväylien levennys ja asfaltoinnin kunnostus, 2011 Pihavalaistuksen parantaminen, Ulko-ovien huoltomaalaus, Raja-aidan kunnostus, 2010 Vesikattojen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2007-2008 Parvekkeiden kunnostus, 2004 Viemärin korjaus D/E, 2002 Antennivahvistin, 2000 Ovipuhelinjärjestelmä, 1997 Aita, 1992 Jätekatos, 1990 Piha-alueen asfaltointi

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Lämmityksen säätö ja tasapainotus 2025-2026 2025 Salaojien ja sadevesiviemärien toimivuuden tarkistus 2026 Parvekkeiden kuntotarkastus 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän tarkastus