Isoarontie 22 as, Kourujärvi, Rauma

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 45 589 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

58 m²

2h, k, s

Kourujärvellä kivan mallinen kaksio.

Tässä peruskuntoisessa kodissa on keittiö ja olohuone, jotka ovat osittain yhtenäistä tilaa. Lisäksi makuuhuone ja saunaosasto. Aurinkoinen oleskelupiha asunnon edessä ja autolle katospaikka.

Tee tästä omannäköisesi koti!

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.

Näyttövaraukset Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602519
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Isoarontie 22 as, 26660 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 6kk mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 589,49 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 13 410,51 €
Neliöhinta: 1 017,24 €
Hoitovastike: 174,00 €/kk
Rahoitusvastike: 101,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 275,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi192 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Isoaronkallio
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Annika Virtanen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2013. Vesikaton takuutarkastus tehty 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: laadittu 6.10.2023 ja se on voimassa 6.10.2033 asti

Tehdyt korjaukset

ulko-ovet uusittu 2002; autokatokset ja talon päätylaudoitus maalattu 08/2005; rakennusten räystäät maalattu kesällä 2006; vesivaraajat uusittu tehdyn kartoituksen mukaisesti 01/2008; autokatokset maalattu 2020; talojen toisen pään sokkelit maalattu 2011 ja 2019; vesikatto uusittu 2013, vesikaton takuutarkastus tehty 2015; yksittäisiä pattereita uusittu 2012-2013; ulko-ovien maalausta 2016 talkoilla, takaovet maalattu 2019; käyttövesijohtojen uusiminen oheistöineen 2022; rännien puhdistus 2023; talonumerot, postilaatikoiden siirto ja valaistuksen parantaminen 2023; piha-alueen kulkuväylälle tuotu mursketta 2024; asuntojen palovaroittimien uusinta 2024.

Suunnitellut korjaukset

14.7.2025 pidetty yhtiökokous päätti A1 mikrobivauriokorjauksen suorittamisesta vuoden 2025 aikana. Korjausta varten päätettiin nostaa maksimissaan 80 000 euron suuruinen laina Länsi-Suomen Osuuspankista kattamaan korjauskustannuksia. Lisäksi suntoihin asennetaan 3 kpl korvausilmaventtiileitä parantamaan asuntojen ilmanvaihtoa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

kunnossapitotarveselvityksessä 8.4.2025 mainitaan: sähköpattereita uusitaan tarpeen mukaan, etupihojen väliaitojen uusinta/kunnostus; Asuntojen 8-11 sokkelin vierestä maan lasku alaspäin; Ikkunoiden ulkopuolisten osien kunnostusmaalauksia, sekä rakennusten räystäiden kunnostusmaalauksia 2025; Asuntojen välissä olevan kulkuväylän valaistuksen parantaminen As1 ja As9 edustalla. Asuntojen etuovien valaistuksen parantaminen.