Keskuskatu 108 A, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 68 293 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

48 m²

2h + kk (yht.j. Bostad, 2r + kv)

Tämä viehättävä 48 m² kaupunkikoti tarjoaa mukavan ja vaivattoman asumisen aivan Karjaan sydämessä. Asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia palveluiden lähellä. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta asumiseen. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka koostuu valoisasta olohuoneesta, toimivasta keittiöstä ja makuuhuoneesta. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, keraamisella lattialiedellä, liesituulettimella ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on hiljattain uusittu, ja sieltä löytyy suihku, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Säilytystilaa tarjoaa kellarikomero, ja asunnossa on kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi. Karjaan palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikauppa, apteekki ja kulttuuritalo sijaitsevat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Karjaan matkakeskus ja juna-asema ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee työmatkoista ja vapaa-ajan matkustamisesta vaivatonta. Lapsiperheille alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja vapaa-ajan aktiviteetteja löytyy runsaasti, kuten parkourpuisto ja urheilukeskus. Asunto sijaitsee vuonna 1989 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on tehty lämminvesivaraajien ja käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2024-2025. Tulevaisuuden kunnossapitotarveselvityksessä on huomioitu piha-alueen salaojituksen ja sadevesijärjestelmän tarkastus sekä ilmanvaihtojärjestelmän huolto. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kaupunkikotiin. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä Yatta Malmsten, puh 0400 840 734 tai yatta.malmsten@op.fi. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota yhteyttä ja autamme sinua mielellämme!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602336
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskuskatu 108 A, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk (yht.j. Bostad, 2r + kv)
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen suuntaan: pohjoiseen Keskuskadulle, itään ja etelään pihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 292,99 €
Velaton hinta: 92 000,00 €
Lainaosuus: 23 707,01 €
Neliöhinta: 1 916,67 €
Hoitovastike: 240,00 €/kk
Rahoitusvastike: 204,01 €/kk
Yhtiövastike yht: 444,01 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu , sähkölämmitys 3000 kWh/v, . Vesiennakko 25€/henk/kk. Tasaus 2 kertaa vuodessa. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi288 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu 2025
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto/tapetti ja maalattu. Olohuone: Muovimatto/tapetti ja maalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto/tapetti ja maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: Muovimatto/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Centralgatan 108 Asunto Oy
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto /Mikael Blixt, puh. 09-221 9090, info@kirkkonummenhuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 26 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, antenniliittymä: Kuituliittymä 50M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.2.2035 asti

Tehdyt korjaukset

Lämminvesivaraaja ja käyttövesiputket - uusittu 2024. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2025 samassa yhteydessä kuin vesiputket. Parvekelasitus. Osakkaiden muutostyöt: Osakkaiden tulee tehdä huoneistoissa tehtävistä muutostöistä muutostyöhakemus. Muutostyötä ei saa aloittaa ennen hallituksen hyväksyntää.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (Hallitus 16.5.2025, esitetty yhtiökokoukselle 4.6.2025): Piha: Salaojituksen ja sadevesijärjestelmän tarkastus Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon huolto ja puhdistus Kartoitukset: Kuntoarvio ja PTS

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 361 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Karjaan ruokakaupat n. 550 m Karjaan Apteekki n. 220 m Bio Pallas n. 170 m Karjaan kulttuuritalo n. 350 m , terveysasema Karjaan terveyskeskus n. 500 m. Koulut: Katarina skolan n. 700 m, Kiilan koulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 500 m. Parkourpuisto n. 600 m Karjaan urheilukeskus n. 650 m Frisbeegolf n. 1,5 m Billnäsin ruukki n. 2,1 km. Liikenneyhteydet: Karjaan Matkakeskus n. 450 m , Karjaan juna-asema n. 550 m

Lisätiedot

Karjaan keskusta- Kauppiaankatu, asemakaava, kaavahanke 7718: Kaava-alue sijaitsee Karjaalla, ja käsittää suuren osan kaupallisen keskustan alueesta. Läntisen ohikulkutien ja Ratakadun väliin muodostuu kaava-alue, jota rajaa lännessä Nils Grabbenkatu ja idässä Laaksokatu. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 19 ha. Kaavamuutoksen tavoitteena on päivittää alueen asemakaavoja liiketoiminnan, toimistotilojen, palvelujen, asumisen ja parkkialueiden osalta. Keskeisimpänä tavoitteena on kehittää Karjaan keskusta-alueen maankäyttöä ja muuta toiminnallista uudistamista. Keskustan kaupalliset ja julkiset palvelut pyritään turvaamaan ja mahdollistamaan uusien palvelujen sijoittuminen alueelle. Kaavassa tullaan kiinnittämään huomioita parkkipaikkojen riittävyyteen, sijoittumiseen ja laatuun, jotta ennen kaikkea kaupallisen keskustan palveluiden tavoitteet toteutuisivat. Uusien palvelujen sijoittuminen keskustaan vaatii uusia, joustavia ja selkeämpiä liikenneyhteyksiä ja parkkipaikkoja sekä alueen sisällä, että ulkopuolella.