Isokuusenkatu 47 A, Vuores, Tampere

Velaton myyntihinta149 900 € Myyntihinta: 149 900 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

43,5 m²

2h + kt + kph + et + lasitettu parveke

OP Koti tuntee Vuoreksen!

Ihanan valoisa ja avara kaksiokoti suositussa ja trendikkäässä Vuoreksessa vapautumassa uusille asukkailleen. Kulmahuoneiston olohuoneen isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko kotiin ja tilava lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä. Hyväksi havaitussa pohjaratkaisussa on huomioitu sujuva arki.

As Oy Vuoreksen Kosmos on modernin tyylikäs vuonna 2020 valmistunut yhtiö. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Asumisviihtyvyyttä lisäävät hieno oleskelutila ja sauna kattoterassilla ja yhteiskäytössä oleva vuokra-auto. Vuoreksessa yhdistyvät luonto, ekologisuus, taiteellisuus ja arkkitehtuuri.

Vuores on ekologinen, trendikäs ja taiteellinen kaupunginosa reilun 15 minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta. Kotimaisemissa ihanat lenkkipolut, lähimetsät, uimarannat ja virkistysalueet lisäävät alueen asumismukavuutta. Lähikauppa on mukavasti pienen kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602269
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isokuusenkatu 47 A, 33870 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph + et + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: huoneistosta ja parvekkeelta etelä-länsinäkymät (oh+kt etelä, länsi) makuuhuone länsi
Vapautuminen: 1.9. mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 900,00 €
Neliöhinta: 3 445,98 €
Hoitovastike: 221,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 221,85 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk vastikkeet tarvittaessa (hoito- ja rahoitusvastike). Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta kesken tilikauden tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi632 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti ja maali. Olohuone: laminaatti ja maali. Makuuhuone 1: laminaatti ja maali. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuoreksen Kosmos, Tampere
Isännöitsijä: Isännöinti Kärkkäinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 132
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 87 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 26.11.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 Vuositakuutarkastus 2022 Ilmansuodattimien vaihto 2023 Vuositarkastus Sitowise 2023 Sadevesikaivojen puhdistus 2023 Rappukäytävien ja ulkovälinevaraston valaisimien uusinta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Vesikaton tarkistus 2025 Saunan lauteiden tarkistus 2025 Sadevesikaivojen puhdistus Tutkimusten ja selvitysten tulosten perusteella korjausten laajuus ja aikataulu tarkentuvat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 080 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2078

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vuoreksen kaupat lähikauppoina. Koulut: Vuoreksen koulu (päiväkoti, eskari, alaluokat). Päiväkoti: Vuoreksen päiväkodit. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla, lähipysäkki 200m