Raunistulantie 21 A, Raunistula, Turku

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 49 344 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

37,5 m²

2h + avokeittiö + kph/wc + lasitettu parveke (Yj.2h + kt)

Koti joenrannan rauhasta

Tervetuloa tutustumaan tähän 2019 valmistuneeseen kaupunkikotiin, joka sijaitsee Turun keskustan tuntumassa, kauniilla joenranta-alueella. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asumisen luonnon läheisyydessä. Plussana on mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka.

Nyt myytävä 37,5 m²:n asunto sijaitsee 4. kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä viihtyisän lasitetun parvekkeen, joka toimii kotisi jatkeena. Asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja käytännöllisen tilan. Makuuhuone on kompakti ja laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys.

Alueen erinomainen sijainti tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat puistot tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Julkinen liikenne on sujuvaa. Ota askel kohti unelmiesi kotia ja varaa oma esittelyaikasi! Kohdetta esittelee ja siitä lisätietoja antaa Jukka Hairisto, puh. 050 331 6181, jukka.hairisto@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602243
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raunistulantie 21 A, 20300 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avokeittiö + kph/wc + lasitettu parveke (Yj.2h + kt)
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Kokonaispinta-ala: 37,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 344,40 €
Velaton hinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 135 655,60 €
Neliöhinta: 4 933,33 €
Hoitovastike: 168,75 €/kk
Rahoitusvastike: 802,69 €/kk
Yhtiövastike yht: 971,44 €/kk

Vesimaksun peruste: Vesiennakko 18 euroa/kk/hlö. Veden tasauslaskutus on kerran vuodessa 31.12. Jokainen osakas tekee itse oman huoneistonsa sähkösopimuksen. Hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään asuinhuoneistojen pinta-aloja sekä autotallien, autohallipaikkojen ja varastojen vastikeperustepinta-aloja. Pääomavastikkeen A suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Pääomavastike B:n suuruuden perusteena käytetään asuinhuoneistojen pinta-aloja. Katso yhtiöjärjestys 5 §.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi208 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parketti ja seinät välitilalaatta. Olohuone: Parketti ja seinät maali. Makuuhuone 1: Parketti ja seinät maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti ja seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Alfa
Isännöitsijä: Trio Isännöinti Oy / Henri Kauhala p. 02720021
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekniset tilat
Lunastuspykälä: Yhtiöjärjestyksen mukaan autohallipaikkaan on lunastusoikeus osakkailla.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto (LTO)
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.04.2029.

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025 (Käsitelty yhtiökokouksessa 13.5.2025) Toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet: Räystäskourujen ja syksytorvien korjauksia (YIT takuutyö) 2024 Autotallien (1 ja 2) ovien uusiminen 2024 Porraskäytävän lasituksen pesu 2024 Kameravalvontajärjestelmän osittainen uusiminen 2024 Murtosuojalevyjen asennus pääoviin 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025 (Käsitelty yhtiökokouksessa 13.5.2025) Toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet: Pihan kasvillisuuden hoito 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2016 Palovaroittimien uusiminen 2029 Parvekelasitusten huolto 2028 Sähköinen ilmoitustaulu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 635 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

. Myydään erikseen autohallipaikka AH 26. Velaton myyntihinta 15000 euroa. Osakeryhmätunnus OH95TXK29BQ2BG98. Osakkeet 21136-21145. Osakkeiden lukumäärä 10. Autohallipaikan vastike 27 euroa/kk. Vastikeperuste 6 m2. Vain autotallin, autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa olevien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttärajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden käyttömahdollisuutta. Ilmalämpöpumun asennus vaatii normaalin muutostyöilmoituksen. Ei ole estettä asennukselle, jos asennus tehdään ammattilaisen toimesta ja huoneistossa on parveke, jonne ulkoyksikkö voidaan sijoittaa. Asunto Oy Turun Alfa, Asunto Oy Turun Beeta ja Asunto Oy Turun Gamma ovat allekirjoittaneet hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta. Alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien rakenteiden, rakennelmien, koneiden ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia toimenpiteitä tai muutoksia, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun ja ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.