Käätyjärvenkatu 24, Salmi, Uusikaupunki
Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen paritaloasuntoon Salmen vehreässä ympäristössä. Asunto on täydellinen valinta niille, jotka kaipaavat rauhaa ja luonnon läheisyyttä samalla kuin nauttivat modernista mukavuudesta. Tilavat asuintilat ja kauniisti hoidettu piha mahdollistavat mukavan arjen ja rentoutumisen.
Tässä kauniissa 74,5 m² paritalokodissa on toimiva huonejako: kolme huonetta, keittiö ja sauna. Kodissa on tehty lukuisia merkittäviä päivityksiä, kuten terassin ja ulko-ovien uusiminen sekä ikkunoiden ja keittiön remontointi. Etelään avautuvalla pihalla voit nauttia omena- ja kirsikkapuiden tarjoamasta sadosta, ja kasvimaa innostaa kokeilemaan omien vihannesten viljelyä.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia arjen palveluja. Itäpoijun isommat marketit ovat vain kahden kilometrin päässä, ja keskustan vilinä on saavutettavissa kolmen kilometrin matkan päästä. Lapsiperheitä ilahduttaa lähellä sijaitseva Hakametsän alakoulu, ja autotehdas on aivan nurkan takana. Liikenneväylätt ovat erinomaiset, mikä tekee arkisesta kulkemisesta vaivatonta.
Rakennus on alkujaan vuodelta 1987, mutta sitä on vuosien varrella pidetty hyvin. Merkittäviä remontteja on tehty katon maalauksesta ikkunoiden uusimiseen, mikä takaa huolettoman asumisen ilman suuria korjaustarpeita lähitulevaisuudessa. Sähköinen lämmitysjärjestelmä, jonka tukena on ilmalämpöpumppu, takaa kodin energiatehokkuuden.
Kiinnostuitko tästä kodikkaasta paritalosta? Saat lisää tietoa ja pääset tutustumaan kohteeseen varaamalla oman esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä. Oletko myös miettinyt olemassa olevan asuntosi myyntiä? Kiinteistönvälittäjä auttaa sinua mielellään kaikissa asumiseen liittyvissä kysymyksissä. Ota yhteyttä: Jyrki Isotupa, puh. 0500941210, jyrki.isotupa@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602057
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Käätyjärvenkatu 24, 23500 UUSIKAUPUNKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3 h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etelään oleskelupihalle ja pohjoiseen etupihalle.
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 110 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 476,51 €
Autopaikka , yhtiön perimä TV-maksu 9,93 €/kk, sähkölämmitys 8000 kWh/v. Muu asuinkustannus: Sähkö kulutuksen mukaan. Tontin vuokra 197,02 €/v (2025) Kiinteistövero 152,83 (2025), kiinteistön vakuutus 1264,64 € (2025). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 aikuista ja 2 lasta) 12 kk:n aikana ollut noin 8000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin ns. talotuuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys khh,ph.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia vinyylikorkki, seinät tapetti/maalattu. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattoi vinyyli, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia vinyyli, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salmenruusu
- Isännöitsijä
- Osakkaat, Tamang Anna 0405953475
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 2
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu/tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Katto putsattu ja maalattu 2019.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Terassi ja ulko-ovet uusittu 2011. Ikkunat uusittu 2013, lämminvesivaraaja uusittu 2014. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019. Katto putsattu ja maalattu.. Asunnon remontit: Terassi ja ulko-ovet uusittu 2011, ikkunat uusittu 2013, keittiö remontoitu 2016, lämminvesivaraaja uusittu 2014, ilmalämpöpumppu 2019, katto putsattu ja maalattu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 980 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Uudenkaupugin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 12.08.2036
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Itäpoijun kauppakeskus n. 2 km. Keskustan palvelut (torille) n. 3 km. Koulut: Hakametsän alakoulu n.1,3 km, muut koulut n. 3,2 km. Päiväkoti: n. 1,3 km. Autotehdas n.1,8 km.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Uusikaupunki OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Rantakatu 27, UUSIKAUPUNKI
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
