Luistelijantie 9 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 50 855 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

56,4 m²

2h, k, p

Tilava ylimmän kerroksen kaksio Puijonlaaksossa. Kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja kaikki huoneet ovat tilavia. Lasitetulta parvekkeelta avautuu avara näkymä yli taloyhtiön pihamaan. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja LVIS-peruskorjauskin on toteutettu jo. Tontti on ostettu taloyhtiön omaksi. Puijonlaaksosta on hyvät yhteydet joka suuntaan ja keskusta sekä Savilahti on kävely- ja pyöräilyetäisyydellä. Yliopisto, oppilaitokset ja KYS sijaitsevat myös lähietäisyydellä. Puijon luonto tarjoaa erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia! Upeat lenkkeilymaastot avautuvat lähes kotiovelta ja hiihtostadionillekaan ei ole matkaa kuin noin 500 m. Tämä koti sopii loistavasti vaikka ensiasunnoksi kuin sijoitusasunnoksikin.

Soita ja sovi oma yksiöllinen esittelyaikasi Tarja Kovalainen p. 040 707 7388.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601979
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Luistelijantie 9 A, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, p
Asuinpinta-ala: 56,4 m²
Kokonaispinta-ala: 56,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 50 855,42 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 38 144,58 €
Neliöhinta: 1 578,01 €
Hoitovastike: 225,00 €/kk
Rahoitusvastike: 318,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 543,00 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi214 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia:muovi, seinät:tapetti ja maali. Olohuone: Lattia:muovi, seinät:tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Lattia:muovi, seinät:tapetti ja maali. Eteinen: Lattia:muovi, seinät:puolipaneeli ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Mäki-Haka
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Petri Taskinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, dna taloyhtiölaajakaista 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Vapaa kiertoilma
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2.6.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (Piipputiimi Oy) 2023 Salaojien tutkiminen- ja kuvaus (Suomen Verkostohuolto Oy) 2022 Uuden hiekkalaatikon hankinta, pyykkitelineen kunnostus / maalaus ja pihan pensaiden kitkentä (Päivin Kukka-Aika) 2022 Kylmäkellarin koneiston huolto- ja korjaus (Savon Kylmäkonehuolto Oy) 2021 Puuosien huoltomaalaukset/räystäslautojen uusimiset, 2020 Parvekkeiden kattojen uusiminen, 2019 Vesikaton uusiminen peltikatosta huopakatoksi, 2018 sulamisvesistä aiheutunut vesivahinko katossa. Katto korjattu asianmukaisesti 2017 Rännien ja syöksytorvien korjaaminen ja sähkösyöttöjen asentaminen, 2016 Julkisivujen huoltomaalaus ja kopisteluparvekkeiden kunnostus, 2015 Lumiesteet, elementtisaumausten uusiminen, piha-alueen valaistuksen korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2014 Yhteistilojen peruskorjaus, ulko- ja huoneisto-ovien uusinta, lukitusten uusinta, LVIS-peruskorjaus (sukitus), 2012 Piha-alueen levennys, 2011 Vesikaton maalauskunnostus, putkiston kuntotutkimus, 2009 Lämpökeskussaneeraus, 2004 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta, 2002 Piha-alueen peruskorjaus, 1998 Jätekatoksen rakentaminen. Asunnon remontit: Remontti tehty 1990 luvun lopulla kylpyhuoneeseen.Taloyhtiö tehnyt LVIS remontin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Pohjaviemärin kunnon seuranta / huuhtelu (seurataan vuosittain) 2025 Huoneistokohtaisten palovarottimien uusiminen (verkkovirrassa)