Pohjolankatu 2 C, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

32 m²

1h + kk + kph

Avara ja valoisa yksiökoti huippusijainnilla Tammelassa on nyt vapautunut uudelle asukkaalleen. Pohjolankadun maisemissa yhdistyvät hienosti upea kaupunkimaisema ja lähellä oleva kaunis luonto sekä helpot kulkuyhteydet ja hyvät lähipalvelut. Kodin helmiä ovat järkevästi käytetyt asuinneliöt, toimiva pohjaratkaisu ja ihanan iso lasitettu parveke. Parvekkeelta avautuvat puistomaiset kaupunkimaisemat kohti Tampereen keskustaa. As Oy Pohjankulman omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja. Asumiskustannukset ovat maltilliset ja yhtiö on hyvin hoidettu.

Tammela on yksi Tampereen keskustan suosituimmista asuinalueista. Kaupunginosan keskeltä löytyy Tammelan tori, joka palvelee asiakkaita ympärivuotisesti. Tammelan sijainti kaupungissa on mitä parhain. Tampereen keskustan palvelut, loistavat liikenneyhteydet, monipuoliset harrastemahdollisuudet ja useat eri oppilaitokset löytyvät lähietäisyydeltä. Omalla autolla lähdettäessä pääset hurauttamaan kotipihasta suoraan rantatunnelin suulle ja bussipysäkillekin matkaa on vain 100 metriä. Kaupin upeat metsämaastot, ladut ja lenkkipolut sekä uimaranta ovat pienen kävelymatkan päässä.

As. Oy Pohjankulma on taloyhtiö, joka sijaitsee Tammelan paraatipaikalla, aivan Osmonpuiston vieressä. Yhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan ja se on liitetty kaukolämpöverkkoon ja huoneistot lämpiävät vesikiertoisten pattereiden avulla. Yhtiössä on tehty laajalti isoja remontteja ja näin taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Lisäksi asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset. Loistava mahdollisuus ensiasunnoksi tai sijoittajalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601885
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjolankatu 2 C, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kph
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke avautuu etelän suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat avautuvat etelään, jossa puistomaiset näkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 4 343,75 €
Hoitovastike: 123,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 123,65 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu on kiinteä maksu, ei tasata. Pihatolppapaikka 12,00e/kk, pihatolppapaikka sähköautolle 25e/kk. Autotallit ovat omina osakkeinaan, siellä sähköauton latauspaikka 13,00e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jenkkikaappi pakastelokerolla, lattialiesi, liesikupu, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiössä on laminaattilattia, seinät ja katto on maalattu. Olohuoneessa ja eteisessä on mosaiikkiparketti, seinät maalattu/tapetoitu, katto maalattu. Kylpyhuoneessa on muovimatto, seinät osittain kaakeloitu, osittain maalattu, katto maalattu. Vaatehuoneessa on muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Pohjankulma
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 pvää osakas / 30 pvää yhtiö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 150 kWhE/m²vuosi. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 14.7.2034.

Tehdyt korjaukset

2008 Lukituksen uusiminen 2008 Käyttövesiputkien uusiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 IV-nuohous 2010 Kylmäkoneistot uusittu 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2012 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2012 Kylmien autotallien ovet 2014 Pihavalojen uusinta 2014 Huonokuntoisten pesutilojen kunnostus 2016 Ulko-ovien ja ulko-ovien lukituksen uusinta 2016 Vesikaton kunnostus 2016 Pohjaviemärien huuhtelu 2016 Syväkeräysastiat 2017 Ovipuhelimien uusinta 2018-19 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus+termostaatit+linjasäätöventiilit 2018 IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö 2019 Pyörävaraston kaide uusittu ja portaiden rappauskorjaus 2020 Autotallien ovien ja sadevesikourujen uusiminen 2021 Hissien uusiminen ja porrashuoneiden esteettömyyskorjaukset 2021 Porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden ja seinien kunnostus 2022 Pihavalaistuksen lisäys 2024 Kylmäkellareiden purku, jatkokäytön selvittäminen ja suunnittelu 2024 Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus kuntokartoituksen perusteella 2024 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin (10 vuoden vaihtoväli) 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierto sekä raitisilmasuodattimien vaihto

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - 2025-2026 Suihkukaappien asentaminen alkuperäiskuntoisiin kylpyhuoneisiin - 2025-2026 Porrashuoneiden kunnostus ja yhteisten tilojen käyttötarkoituksen suunnittelu ja toteutus - 2027-2030 Elementtisaumojen katselmointi ja mahdollinen uusiminen - 2027-2030 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu - 2027-2030 Pysäköintialueen korjaussuunnittelu - 2027-2030 IV-nuohous ja säätö, 2028

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 360 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Osmonmäki, K-Supermarket Kalevan puistotie, posti K-Market Vellamonkatu, kirjasto Sampolan kirjasto, terveysasema Tammelan terveyskeskus. Koulut: Tammelan koulu, Juhannuskylän koulu. Päiväkoti: Tammelan päiväkoti. Kaupin urheilupuisto. Liikenneyhteydet: Bussi nro 26