Kauppilanmäentie 7 A, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta38 000 € Myyntihinta: 33 832 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

89 m²

4h, k, s, at

Lähellä Leppävirran kirkonkylän palveluja siistikuntoinen rivitaloneliö etsii uusia asukkaita!

Asunto on hyvin pidetty ja perusasiat on kunnossa, keittiön ja olohuoneen lattiat ovat parkettia, kylpyhuone on laatoitettu ja hyväkuntoisessa saunassa on ikkuna. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle, olohuoneesta on käynti vehreälle piha-alueelle.

Kolme valoisaa makuuhuonetta, yhdessä vaatehuone ja kahdessa muussa kiinteät kaapistot säilytykseen. Tilavassa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, kaksi erillistä vessaa helpottavat arjen kiireessä.

Autotalli kuuluu kauppaan, mukava kun ei tarvitse talvella putsata lumia auton päältä!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, tärkeitä remontteja on tehty vuosien varrella, kuten käyttövesiputket ja katto uusittu sekä siirrytty huokeahintaiseen kaukolämpöön.

Asunto on heti vapaa uusille omistajille! Ota yhteyttä, mennään tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Veera Neuvonen 050 470 2964 veera.neuvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601804
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kauppilanmäentie 7 A, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, at
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kaakko.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 832,49 €
Velaton hinta: 38 000,00 €
Lainaosuus: 4 167,51 €
Neliöhinta: 426,97 €
Hoitovastike: 400,50 €/kk
Rahoitusvastike: 81,11 €/kk
Muu vastike: 44,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 526,11 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,98 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmävesi 6.78€/m3 ja Lämminvesi 14,16€/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi143 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: sauvaparketti, seinät tapetoitu ja katto puupanelia.. Olohuone: sauvaparketti, seinät tapetoitu ja katto puunväristä puupanelia.. Makuuhuone 1: lattia muovimattoa, seinät tapetoitu ja katto puupanelia. Makuuhuone 2: lattia muovimattoa, seinät tapetoitu ja katto maalattua levyä.. Makuuhuone 3: lattia muovimattoa, seinät tapetoitu ja katto maalattua levyä.. Sauna: lattia kovamuovia, seinät ja katto puupanelia. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeloitu ja katto puupanelia. Wc: wc lattia laatta, seinät puoliksi kaakeloitu ja puoliksi maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pekanpelto
Isännöitsijä: Laskenta- ja rakentajapalvelu Hirviniemi Oy/ Eeva Hirviniemi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, lämmin varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 8.1.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Yhtiossa suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset 2023 Patteriventtiilien uusiminen 2023 Siirtyminen kaukolämpöön 2023 Öljysäiliön tarkastus ja poisto 2022 Piha-alueiden montun täyttö, sepelituhka 2022 Sade- ja hulevesien ohjaus 2021 Huoneistokohtaisten huippuimureiden tarkastelu/nuohous 2021 Palokatkot yläpohjaan 2021 Rännien uusiminen 2021 Vesikaton päällystys, huopa 2020 Valokuituliittymä / MPY 2018 ätekaton kunnostus 2018 Katon tarkastus 2018 Ylitäytönnestimenönestimen kaapelin uusinta. 2018 Öljytäyttöyhteyden vaihto 2017 Puutarha ja nurmikot ja pensaat 2016 Huoneistojen tarkastus 2016 Piha-alueiden montun täyttö, sepelituhka 2015 Autotallin ovien maalaus 2014 Kiertovesipumpun ja painesäiliön uusiminen 2013 Kylmiön lauhduttajan moottori 2013 Postilaatikoiden uusiminen 2012 Parvekeovien uusiminen 2012 Puita kaadettu 2012 Ulko-ovien uusiminen 2011 Autotallien tukirakenteiden vahvistaminen 2011 Varaston vesikaton uusiminen 2009 Etäluettavat sähkömittarit 2009 Puupintojen uusiminen 2005 Sokkelin maalaus 2004 Vesijohtojen uusiminen 1995 Väliaitojen uusiminen 1994 Vesikaton päällystys, huopa 1993 Kuistien rakennus (talkoilla) 1993 Porraslaatat / sisäänkäynnin eristys (talkoilla) 1990 Rännien uusiminen 1975 Ikkunat, 3x lasi. Asunnon remontit: 2013 wc:n pytty vaihdettu, muovimatto poistettu, tehty vedeneristys ja laatoitus. 2018 saunan lattia tasoitettu, kuivattu ja maalattu. Saunan ja pesuhuoneen välistä tarkastettu kosteusprosentti. Saunan paneleiden vaihtaminen, eristeiden tarkistus. Saunan ikkunan vaihtaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 725 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat: S-market, Tokmanni ja K-Kauppa kaikki n. 500m. Leppävirralla hyvät peruspalvelut, terveyskeskus, posti, kirkko, ravintolat, erikoisliikkeet, kuntosalit, Vesileppiksen urheilumahdollisuudet, kuten uimahalli/ kylpylä, kuntosalit, hiihtoputki, pallohallit, keilahalli ym. kaikki kävelymatkan päässä. Koulut: Leppäkertun ala-aste n. 800m. Kivelän ylä-aste ja Lukio n. 800m. Leppävirta on virkeä kirkonkylä ja sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella (5-tie) Kuopioon n. 50km, Varkauteen n.20km.