Väinönkatu 6 B, Keskusta, Salo, Salo
SIISTIKUNTOINEN TILAVA SAUNALLINEN KAKSIO LOISTAVALLA SIJAINNILLA!
KOKONAISUUS
Siistikuntoinen tilava kaksio loistavalla sijainnilla Salon keskustan välittömässä läheisyydessä, päättyvän rauhallisen kadun viimeisellä tontilla. Keskustan palvelut, kaupat, Salon tori, urheilupuisto ja kaunis Vähäjoenvarsi puistoineen lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Onnistunut tilaratkaisu mukavilla neliöillä, saunalla, erillisellä wc:llä ja reilunkokoisella lasitetulla parvekkeella puistonäkymin. Talo helppokulkuisella tasaisella tontilla vastapäätä viihtyisää puistoaluetta. Hyvin hoidettu hissitalo, jossa seuraavan 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla. Talo perustettu teräsbetonipaaluin kovaan pohjaan saakka. Yhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Edulliseen hoitovastikkeeseen sisältyvät valokuitu ja kaapeli-tv. Heti vapaa.
KOTI
Valoisa läpitalon huoneisto. Olohuoneen ja keittiön ikkunat sekä lasitettu parveke etelän suuntaan ja makuuhuone viileän pohjoisen puolella. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä Vähäjoen kauniille puistoalueelle. Ajatuksella toteutettu tilaratkaisu, jossa keittiön seinä avattu onnistuneesti olohuoneen suuntaan antaen kodille avaruutta ja valoa. Huoneistossa erillinen wc ja tilava kylpyhuone lähes käyttämättömällä ikkunallisella saunalla. Parkettilattiat ja seinäpinnat tapetoitu. Siistikuntoinen kokonaisuus. Asunnossa huoneistokohtainen ilmanvaihto ja kesäkuumalla helpotusta antava viilentävä ilmalämpöpumppu. Koti hissitalon kolmannessa asuinkerroksessa.
YHTIÖ
Asunto-Oy Salon Vähäjoki I seisoo omalla tontilla, käsittäen yhteensä 23 kpl huoneistoja. Kerrostalo on valmistunut vuonna 2003. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa seuraavan 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla. Yhtiön maksuvalmius on hyvä, eikä sillä ole lainaa. Talo perustettu teräsbetonipaaluin kovaan pohjaan saakka. Autotallit ja autokatospaikat omina osakkeina.
SIJAINTI
Alueelle oman leimansa antavat läheinen Salon urheilupuiston harrastusmahdollisuuksineen ja Vähäjoen varrella sijaitsevat vapaa-ajan viettopaikat leikki-, koira- ja skeittipuistoineen. Salon keskustan palveluihin ja viihtyisälle Salonjokivarrelle torikahviloineen ja puistoineen kävelee hetkessä.
Rauhallinen sijainti vain 600 m etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Talon kulmalta kävely-/pyörätie suoraan Salon torille. Kaksi päivittäistavarakauppaa Helsingintiellä 400 m säteellä. Lähin kauppa K-market Enola kävellen vain 300 m. Salon urheilupuisto palveluineen noin 500 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km. Pikavuoropysäkki (Tku-Hel) ulko-ovelta 400 m.
Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.
YHTEYDENOTTO
Myynti: Tino Salminiemi Puh: 044 770 1335 tai tino.salminiemi@op.fi
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.
Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601802
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Väinönkatu 6 B, 24100 SALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, s, erill.wc
- Asuinpinta-ala
- 61 m2Perustuu yhtiöjärjestykseen.
- Kokonaispinta-ala
- 61 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Olohuoneesta käynti reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta puistonäkymät läheisen Vähäjoen suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ja keittiön ikkunat sekä lasitettu parveke etelään. Makuuhuone viileällä pohjoisen puolella.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 172 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 819,67 €
- Hoitovastike
- 229,12 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 229,12 €/kk
Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä maksetaan todellisen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,75 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³. Sähköstä omistaja tekee oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa, maksu kulutuksen mukaan. Auton lataussähkö 0,14 €/kWh. Autopaikka 8,00 €/kk. Valokuitu (100M) ja kaapeli-tv sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Onnistuneesti toteutettu valoisa läpitalon tilaratkaisu, jossa osa keittiön seinästä avattu olohuoneen suuntaan. Keittiöstä näkymä olohuoneeseen. Keittiössä mukavasti kaapistoja ja laskutilaa sekä hyvä paikka ruokapöydälle. Siistikuntoinen ajaton keittiökokonaisuus.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kylpyhuone ja erillinen wc, kaapit kylpyhuone, allaskaappi kylpyhuone ja erillinen wc, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Tilava kylpyhuone suihkunurkkauksella ja käsienpesualtaalla allas- ja peilikaapistoineen. Ikkunallinen vähänkäytetty sauna. Kylpyhuoneessa hyvä paikka pesukoneelle. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys. Lisäksi erillinen wc eteiskäytävän yhteydessä.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistoja
Materiaalit
Keittiö: seinät tapetti/laatta, lattia parketti. Olohuone: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti, lattia parketti. Wc: seinät kaakeli, lattia laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Salon Vähäjoki I
- Isännöitsijä
- Salon Tilipalvelu Oy / Mikko Virta puh. 050 381 0772
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 23
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa. Katto tarkastettu 2020.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit ja kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto, ilmanvaihtokone kylpyhuoneessa. Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta vuosittain. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tehty 2024. Olohuoneessa viilentavä ilmalämpöpumppu.
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 7.1.2014. Energiatodistus vanhentunut.
Tehdyt korjaukset
2011 Vesipisteiden tarkastus. 2013 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätäminen 2013 Asennettu pihalle istutusaltaita. 2015 Osaan huoneistoon asennettu valokaista. 2015 Autotallien ovet huollettu 2016 Vesipisteet huollettu 2016 Autokatosten välinen piha kivetetty 2016 Lämmönjakohuoneen korjaus 2017 Elastisten saumojen tarkastus ja huolto 2017 Jätekatoksen ovi ja autokatoksen maalaus 2017 VSS-tilan huolto 2018 Palovaroittimien vaihto 2019 Parvekelasitusten huolto 2020 Kattotarkastus 2024 Julkisivun pesu 2024 Elastisten saumojen tarkastus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Olohuoneeseen asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 10.2.2025 seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut, sammalkasvuston poisto 2025. Katto, tarkastus ja sammaleen estokäsittely 2025. Huoneistojen märkätilat, elastisten saumojen uusiminen 2025. Vesi- ja viemärijärjestelmä, vesipisteiden tarkastus 2025, runkoviemäreiden kiinnitys.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 608 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Loistava sijainti vain 600 m etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Kaksi päivittäistavarakauppaa Helsingintiellä, alle 400 m säteellä, lähin K-market Enola kävellen 300 m. Salon urheilupuisto palveluineen noin 500 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä... Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki ulko-ovelta 300 m. Koulut: Ala-aste lähes vieressä ja muut oppilaitokset lähellä. Päiväkoti: Lähin päiväkoti Mesikämmen Helsingintiellä 700 m. Loistava sijainti lyhyen kävely-/pyörämatkan etäisyydellä keskustan palveluista ja Salon urheilupuiston tarjoamista harrastusmahdollisuuksista. Talon kulmalta pyörätie suoraan Salon torille. Kaunis Vähäjoenvarsi puistoineen rakennusta vastapäätä. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasemalle matkaa noin 1 km. Pikavuoropysäkki (Tku - Hel) 300 m.
Lisätiedot
Rakennus helppokulkuisella tasaisella tontilla päättyvän kadun päässä, ei häiritsevää ohikulkuliikennettä. Ulko-ovet päivisin lukittu, huoneistoissa ovipuhelimet. Valoisa läpitalon huoneisto. Olohuone, keittiö ja lasitettu parveke etelän suuntaan, makuuhuone viilellä pohjoisen puolella. Asunnossa huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilentävä ilmalämpöpumppu. Lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneen ikkunasta puistomaiset näkymät. Yhtiön autopaikat, autokatospaikat ja tallit rakennuksen sisäpihalla (autotalli ja autokatospaikat omina osakkeina). Yhtiöllä oma tontti (hallinnanjakosopimus 31/100 osuus tontista). Alueelle oman leimansa antavat läheinen Salon urheilupuiston harrastusmahdollisuuksineen ja Vähäjoen varrella sijaitsevat vapaa-ajan viettopaikat leikki-, koira- ja skeittipuistoineen. Salon keskustan palveluihin ja viihtyisälle Salonjokivarrelle torikahviloineen ja puistoineen kävelee hetkessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
