Niittykatu 24-26 D, Peltola, Järvenpää

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 176 447 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

68,5 m²

3h + k + s + ulkovarasto

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn rivitalon päätykolmioon rauhallisella asuinalueella. Valoisa asunto tarjoaa avarat tilat ja ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa. Sisätiloja koristavat kauniit mosaiikkiparketit, jotka lisäävät kodin eleganssia ja luovat lämpimän tunnelman. Suojaisa piha tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu, joka parantaa energiatehokkuutta ja tarjoaa mukavuutta ympäri vuoden. Omassa saunassa rentoudut arjen kiireiden keskellä.

Olethan yhteydessä OP Kodin Annaan p. 050 311 2343

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anna Huttunen 050 311 2343 anna.huttunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601762
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Niittykatu 24-26 D, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + ulkovarasto
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 176 446,70 €
Velaton hinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 1 553,30 €
Neliöhinta: 2 598,54 €
Hoitovastike: 219,20 €/kk
Rahoitusvastike: 54,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 274,00 €/kk

Sähkölämmitys 8800 kWh/v. Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan. Yhtiökokous 3.4.2025 valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä 1–2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen määrä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi744 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, poreallas, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Mosaiikkiparketti/maalattu. Olohuone: Mosaiikkiparketti/Tapetti. Makuuhuone 1: Mosaiikkiparketti/Tapetti. Makuuhuone 2: Mosaiikkiparketti/maalattu. Sauna: Laatta/ Puupaneli. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Eteinen: Mosaiikkiparketti/maalattu. Wc: Laatta/kaakeli/maalattu. Tuulikaappi: Laminaatti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Niittykatu 24-26
Isännöitsijä: Mer Yhtiöt Oy/Mer-Isännöinti, Panu Suomi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 15.1.2033

Tehdyt korjaukset

2002 Poistoilmakanavat puhdistettu 2003 Sokkelit maalattu 2005 Sadevesirännien kuntotarkastus 2007 Kylpyhuoneiden kunnostukset 2007 Kylpyhuoneet remontoitu ja lämminvesivaraajat uusittu 2010 Yläpohjan lisäeristys 2012 Terassinovien uusiminen 2014 Roskakatoksen kunnostus ja maalaus 2015 Pihan asfaltointi 2017 IV puhdistus ja säätö 2018 Ikkuna, ja ovi remontti, aitojen uusimista, poistoilmamoottoreiden uusiminen 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Vesikaton kuntotutkimus 2023 Vesikaton korjaukset

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouspäätös 2025: Päätettiin uusia märkätilojen silikonisaumat kaikissa huoneistoissa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Perustukset ja runko: Normaalit tarkastukset Julkisivu: Puuosien huoltomaalaus tarvittaessa Ikkunat ja ovet: Varastojen oviin murtosuojat Katto: Normaalit tarkastukset Huoneistojen märkätilat: Ei välitöntä tarvetta, silikonisaumojen uusiminen Vesi- ja viemärijärjest: Ei välitöntä tarvetta, tarkastukset Kuntoarvion tilaaminen Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 181 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Lisätiedot

. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.