Fleminginkatu 5 b, Kallio, Helsinki
Tervetuloa Kallion sydämeen, aivan Karhupuiston viereen! Tässä vuonna 1911 valmistuneessa upeassa jugend-talossa yhdistyvät ajaton arkkitehtuuri ja nykyaikainen asumismukavuus. Huoneiston hulppea melkein noin 3 metrin huonekorkeus mahdollistaa tilavan makuuparven, jättäen runsaasti avaraa tilaa oleskeluun ja ruokailuun. Keittiö on tämän kodin sydän - tilava, toimiva ja täynnä laskutilaa. Tässä kodissa voit nauttia ruuanlaitosta! Huoneen seinustalle parven vierelle mahtuu suuri vaatekaapisto, ja eteisessä on lisää säilytystilaa. Asuntoon kuuluu myös moderni irtainvarasto.
Tyylikäs kylpyhuone on uusittu vuonna 2019. Vaikka omaa pesukonetta ei ole, taloyhtiön siisti ja maksuton pesutupa tekee arjesta sujuvaa. Saunaosasto tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen niin omilla kuin yhteisillä saunavuoroilla. Näin upeita yhtiön yleisiä tiloja tulee harvoin vastaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö on kokenut mittavat remontit: mm. putket, sähköt, märkätilat ja pihakansi on uusittu, hissit ja ullakkoasunnot rakennettu sekä vesikatto remontoitu. Täällä voit asua huolettomasti vuosiksi eteenpäin. Vehreä sisäpiha kutsuu nauttimaan kahvikupillisesta auringossa - yhteisöllisyys ja viihtyvyys ovat täällä arkea. Yhtiö omistaa yhden asunnon ja neljä liikehuoneistoa ja niiden vuokratulot vuonna 2024 olivat vähän päälle 146 000 €. Yhtiön hoitovastike onkin maltillinen 2,50 €/m2.
Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen aistii heti sisään astuessa. Hissitalon 1/6 kerros. Rappusilla toinen kerros. Olisiko tässä sinun seuraava kaupunkikotisi Kallion parhaalla paikalla? Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin! Varaa oma esittelyaika kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601654
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Fleminginkatu 5 b, 00530 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + avokeittiö + kph + parvi
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1911
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk/ sop.mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 220 000,00 €
- Neliöhinta
- 8 301,89 €
- Hoitovastike
- 66,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 66,25 €/kk
Vesimaksu laskutetaan todellisen käytön mukaan huoneistokohtaisen vedenkulutuksen mittaukseen perustuen. Yhtiökokouksessa 12.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet saada tarvittaessa periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta tai pääomavastiketta tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa tarvittaessa pääomavastiketta korkojen muuttuessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni yhdistelmäuuni sis. uunin ja mikron, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. betonivalulaminaattitasot
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Hyllyt, 2 kpl
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Seinät: välitilan laatta ja maali. Lattia; laminaatti. Olohuone: Seinät: maali ja tiili.. Lattia; laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: maali. Lattia; laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia; laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Fleminginkatu 5
- Isännöitsijä
- Helsingin KH-isännöinti Oy, Ari Timonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 107
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 346,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, telia, laajakaista 10M
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 7 vrk. Lunastuslauseke ei koske ullakkoasuntojen ensimerkintää.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni / tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto uusittu v. 2021.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 156. Viimeinen voimassaolopäivä 21.8.2033
Tehdyt korjaukset
2024 Portti uusittu, vesikaton maalaus (sisältyy ullakkourakkaan), porrashuoneiden maalaus. 2022 Porrashuoneiden ovet uusittu sisäpiha/kadunpuoli. 2022-2023 Ulkovalaistuksen parantaminen. 2021 Katon uusiminen ja pihan viheriöittäminen. 2020-2021 Hissien rakentaminen ja ullakkohuoneistojen rakentaminen, vesikaton uusiminen. 2019 Vesijohtojen, viemäreiden, märkätilojen ja sähköjohdatusten uusiminen; Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon kunnostus; Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen; Talopesulan peruskorjaus; Saunan rakentaminen. 2018-2019 Linjasaneeraus.Sisäpuhelimien asennus. 2017 Kaasusta luovuttu ja katujulkisivujen parvekkeiden kunnostus. 2012-2013 Pihakansirakenteen ja kellaritilan uusiminen. 2006 B- ja C-porrashuoneiden kunnostus ja maalaustyöt (syksy-talvi 2006). 2005 A-porrashuoneen kunnostus ja maalaustyöt. 2004 Porttikäytävän kunnostus ja maalaus sekä portin korjaus. 2003 Puhelinverkon uusinta ja antennijärjestelmän rakentaminen tähtimuotoon, luokituksen Tähti 2000 mukaan; Tamppausparvekkeiden kunnostaminen ja pinnoittaminen; Ulkovaipan kunnostus ja maalaus sekä syöksytorvien uusiminen pihan puolelta. 2000 Portin ja pihanpuoleisten ulko-ovien sähkölukitus. 1997 Asuntojen ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus. 1985 Myymälöiden ulko-ovet ja ikkunat uusittu. 1984 Ulkovaipan maalaukset, julkisivu Fleminginkadun puolelta; Ulkovaipan rappaus ja maalaus, julkisivu Agricolankadun puolelta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025-2026 Ukkunoiden huoltokunnostuksia tarvittaessa. 2025-2026 Julkisivujen kuntokartoitus. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 399 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
