Siikinmäenkatu 11, Valhoja, Salo
SIISTIKUNTOINEN TILAVA PARITALOKOTI AURINKOISELLA TONTILLA VIIHTYISÄLLÄ ASUINALUEELLA!
KOKONAISUUS
Siistikuntoinen tilava As Oy muotoinen paritalokoti aurinkoisella tontilla viihtyisällä asuinalueella. Sijainti rauhallisen päättyvän kadun viimeisellä tontilla. Reilut asuinneliöt kahdella varastolla ja omalla autokatoksella. Onnistunut tilaratkaisu kahdella suurella makuuhuoneella, tilavalla olohuoneella ja hyvillä aputiloilla. Etelä- länsi suuntaan aukeava suuri piha-alue terasseineen. Paritalon katto uusittu 2017. Edullista asumista, jossa huoneistot maksavat puoliksi yhtiölle aihetuvat kustannukset ja vedestä sekä sähköstä oman kulutuksensa mukaan. Läheisen Isonkylän metsäiset maastot teineen ja polkuineen sopivat loistavasti koiraperheelle tai aktiiviliikkujalla.
KOTI
Mukavilla neliöllä varustettu koti, joka näkyy heti sisään tullessa avarasta eteistilasta. Eteistilan yhteydessä siistikuntoinen keittiö, jossa mukavasti kaapistoja, laskutilaa sekä paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Reilunkokoisen olohuoneen yhteydessä kaksi tilaavaa makuuhuonetta, joista toinen varustettu vaatehuoneella. Kodinhoitohuoneen kautta käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Hyväkuntoinen 2015 kauttaaltaan remontoitu sauna ja kesäkuussa 2025 kosteuskartoitettu kylpyhuone (ei kohonneita kosteusarvoja). Kylpyhuoneesta käynti ulos katteenalla olevalle vilvoitteluterassille. Huoneistolla viihtyisä reilunkokoinen piha-alue, etelä länsi suuntaan. Etupihalla katettu terassi ja erillinen autokatos-/varastorakennus. Tontin eteläpäädyssä nurmipihaa arjen leikkeihin tai perheen multasormelle.
YHTIÖ
Asunto Oy Salon Siikinmäenpari muodostuu kahdesta samankokoisesta huoneistosta autokatoksineen ja varastotiloineen. Hyvin ylläpidetty pieni yhtiö, jossa mm. ulkokatto uusittu 2017 ja rakennuksen A-puolen ulkolaudoitus 2019. Edullista asumista, jossa osakkaat maksavat puoliksi yhtiölle aiheutuvat kustannukset tonttivuokrasta, kiinteistöverosta ja -vakuutuksesta. Vedestä ja sähköstä huoneistot maksavat oman kulutuksensa mukaan. As Oy muotoinen paritalo, jossa varainsiirtovero 1,5 %.
SIJAINTI
Asuinalueen välittömässä läheisyydessä loistavat ulkoilumaastot. Läheisen Isokylän metsäiset maastot teineen ja polkuineen sopivat loistavasti koiraperheelle tai aktiiviliikkujalle.
Sijainti noin 3 km etäisyydellä Salon keskustasta. Lähimmät kaupat kauppakeskus Valurissa ja Ollikkalan kaupunginosassa. K-market Ollikkala 1.5 km ja Valuri 2 km, missä mm. Lidl. Ala-aste ja päiväkoti Ollikkalassa 1,4 km ja muut oppilaitokset keskustassa. Paikallisliikennepysäkki 00 m. Autolla noin 5 min ja pyörällä 10 min Salon keskustaan. Vaivaton ja nopea tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Piihovi) matkaa 4 km.
YHTEYDENOTTO
Myynti: Tino Salminiemi Puh: 044 770 1335 tai tino.salminiemi@op.fi
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita tai lähetä sähköpostia, niin sovitaan aika.
Oletko myymässä kotiasi? Soita tai lähetä sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601597
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Siikinmäenkatu 11, 24260 SALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, khh, kph, s, wc, vh
- Asuinpinta-ala
- 90,8 m2Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu
- Kokonaispinta-ala
- 93,8 m2
- Muu ala
- 3 m2Talon yhteydessä lämmin 3 m2 varasto ja autokatoksen yhteydessä kylmä 7,6 m2 varasto.
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ja keittiön ikkunat länteen. Kahden makuuhuoneen ikkunat itään. Olohuoneen ja keittiön ikkunat etupihan suuntaan ja makuuhuoneiden takapihalle.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 129 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 420,70 €
Kuukausittaista yhtiövastiketta ei ole peritty. Huoneistot maksavat puoliksi yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Asunnon osuudet kustannuksista: Tontinvuokra 223,30 €/vuosi, kiinteistövero 213,90 €/vuosi ja kiinteistövakuutus 211,60 €/vuosi. Huoneistolla omat sähkö- ja vesimittarit, molemmista maksetaan oman kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus ollut (2 hlö) noin 8.000 - 10.000 Kwh/vuodessa. Sähkönkulutukseen mahdollisuus vaikuttaa ilmalämpöpumpulla. Valokuidusta oma palvelusopimus Lounea Oy:n kanssa, kuidun hinta riippuu tehdystä palvelusopimuksesta. Sähkön kulutustiedot voivat olla ilmoitettua isompaa tai pienempää riippuen mm. asukasmäärästä, kulutustavoista ja vuotuisista sääolosuhteista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, keraaminen liesi, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone uusittu 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet. Siistikuntoinen keittiö, joka remontoitu 2012. Remontin yhteydessä uusittu kaapistojen ovet ja tasot. Mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Hyvä paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä taitettava, peilit erillinen wc, kaapit kodinhoitohuone, allaskaappi erillinen wc, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys kodinhoitohuone ja kylpyhuone, kiinteät valaisimet. Toiminnalliset pesutilat mukavan kokoisella kodinhoitohuoneella kaapistoineen. Kylpyhuoneesta käynti suoraan ulos takapihan vilvoitteluterassille. Hyväkuntoinen vuonna 2015 kauttaaltaan remontoitu sauna, jossa lattialaatat, paneelit, lauteet, valaistus ja kiuas uusittu. Kylpyhuone kosteuskartoitettu kesäkuussa 2025, ei kohonneita kosteusarvoja. Eteisaulan yhteydessä erillinen wc. Sähkötoiminen lattialämmitys kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ja kylmä varasto, kaapistoja
Materiaalit
Keittiö: seinät laatta/tapetti, lattia parketti. Olohuone: seinät tapetti/maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti, lattia parketti. Wc: seinät kaakeli, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Siikinmäenpari 11
- Isännöitsijä
- Hpj. Samuli Aaltonen, Siikinmäenkatu 11B, 24260 Salo
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 2
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli. Kaupan kohteena olevan huoneiston ulkolaudoitus uusittu 2019.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Rakennuksen ulkokatto uusittu 2017.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, asennettu 2019.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Huoneissa patterit. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto. Talotuuletin uusittu 2020.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Rakennuksen ulkokatto uusittu 2017. A puolen ulkolaudoitus uusittu 2019. A huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu 2019. A huoneiston ulkovi uusittu 2014. Koko rakennuksen yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2024.. Asunnon remontit: Lämminvesivaraaja uusittu 2007. Sauna remontoitu 2015 (purettu vanhat laatat pois, uusittu lattialaatoitus, paneelit, lauteet, kiuas ja valaistus). A puolen ulkolaudoitus uusittu 2019. A huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu 2019. A huoneiston ulkovi uusittu 2014.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiössä ei ole laadittu erillistä 5-vuoden kunnossapitotarvesuunnitelmaa. Yhtiöllä ei ole merkittäviä korjaustarpeita suunnitteilla seuraavan 5 vuoden aikana.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 686 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2038
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sijainti rauhallisella asuinalueella päättyvän kadun viimeisellä tontilla noin 3 km etäisyydellä Salon keskustasta. Lähin kauppa Ollikkalan kaupunginosassa, matkaa noin 1,5 km ja Valurin kauppakeskus 2 km, missä mm. Lidl. Hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan bussilla tai pyörällä. Paikallisliikenne läheltä. Autolla noin 5 min ja pyörällä 10 min Salon keskustaan. E18 moottoritieliittymään (Piihovi) matkaa 4 km. Koulut: Ala-aste ja päiväkodit Ollikkalan kaupunginosassa. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Lähellä, Ollikkalan koulun yhteydessä. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät vierestä. Läheisen Isonkylän metsäiset maastot teineen ja polkuineen sopivat loistavasti koiraharrastajalle tai aktiiviliikkujalla. Valmiiksi rakennettu viihtyisä pientaloalue. Liikenneyhteydet: Paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan 600 m. Vaivaton ja nopea tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Piihovi) matkaa 4 km.
Lisätiedot
Siistikuntoinen hyvin pidetty paritalohuoneisto onnistuneella tilaratkaisulla. Paritalon ulkokatto uusittu 2017. Viihtyisä reilunkokoinen piha-alue, jossa terassit etu- ja takapihalla. Huoneistolla oma autokatospaikka erillisessa autokatos-/varastorakkennuksessa. Etupihalla tilaa perheen toiselle ajoneuvolle, matkailuautolle, veneelle... Asunnossa kuitu-liittymä. Kaupanteossa varainsiirtovero 1,5 %.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
