Runkokatu 17 G, Haukiluoma, Tampere
OP Koti tuntee Haukiluoman!
Tervetuloa rauhalliseen asumiseen Tampereen Haukiluomaan, jossa tämä viehättävä rivitalon päätykolmio tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin. Tässä asunnossa pääset nauttimaan tilavasta ja katetusta terassista ja takapihasta, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Lisäksi etupiha luo miellyttävän ensimmäisen vaikutelman. Tässä kodissa yhdistyvät mukavat sisätilat ja suojaisa piha, mikä tekee siitä täydellisen valinnan perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa omaa rauhaa. Asunnolle kuuluu autopaikka, jossa on myös sähköautonlataus mahdollisuus.
Asunnon 80 neliömetriä tarjoavat tilavat huoneet, jotka on jaettu järkevästi kolmeen huoneeseen ja keittiöön. Vuonna 2010 uusitut keittiö- ja kylpyhuonekalusteet tuovat modernia ilmettä. Makuuhuoneissa on laminaattilattiat, ja olohuoneessa parketti jatkaa yhtenäistä tyyliä. Kylpyhuoneessa on laatoitettu lattia ja seinät, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä. Erillinen wc on käytännöllinen lisä arkeen. Vaatehuone on tilava ja arjen kodinhoidolle on reilusti tilaa kylpyhuoneessa.
Haukiluoma on vehreä asuinalue, jossa arki sujuu mukavasti. Lähialueen palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikenne kulkee kätevästi, ja omalla autolla pääset nopeasti liikkeelle. Takapihan länteen suuntautuva näkymä tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa voit nauttia luonnosta.
Asunto Oy Haukiluomanrivi on hyvin hoidettu taloyhtiö. Kaukolämmöllä toteutettu lämmitysjärjestelmä takaa energiatehokkuuden.
Yhteydenotot:
Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 5656 123
jesse.takala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601546
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Runkokatu 17 G, 33340 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph/s, erillis wc, vh, terassi
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha länteen
- Vapautuminen
- elokuun alkupuolella
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 159 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 987,50 €
- Hoitovastike
- 304,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 48,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 352,00 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,76 €/kk. Yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin toteuttaa ns. moniurakka, joka kustannetaan enintään 100 000 euron pääomavastikelainalla. Moniurakan lainaosuudet on mahdollista maksaa pois syksyllä 2025, kun urakiden lopulliset kustannukset ovat selvillä. Näin ollen huoneiston yhtiölainaosuus ei näy vielä huoneiston tiedoissa, mutta on hankeosuuslaskelman mukaisesti myytävänä olevalle huoneistolle arviolta 2 449,48€. Arvio tarkentuu syksyllä. Moniurakan lainasta on ryhdytty keräämään kaikilta huoneistoilta pääomavastiketta 1.7.2025 alkaen. Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Lisäksi hallitukselle myönnetään seuraavaan yhtiökokoukseen asti valtuudet: a) kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet b) käyttää tilivaroja hoitokulujen kattamiseen
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi 2025, liesituuletin, astianpesukone korotettu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi erillis wc, kaapit, allaskaappi erillis wc, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät tapetoitu/maalattu. Sauna: Puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laattalattia, seinät kaakelia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haukiluomanrivi
- Isännöitsijä
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Otto Keskinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, laajakaista Elisa 25/10M
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 152. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 2.11.2031
Tehdyt korjaukset
1997 Lukitus uusittu ABLOY EXEC. 2008 Etu- ja takaovet uusittu. 2009 Lämmönsiirrin uusittu. 2012 Sokkeleiden ja portaiden kunnostus. 2012 Huoneistojen väliaitojen uusiminen. 2014 Kattojen pesu ja suojakäsittely. 2014 Raja-aidan perustusten kunnostaminen. 2015 Kaukolämpöputken uusinta H-talon ja lämmönjakokaivon välissä. 2016 Jätekatoksen lukituksen, oven ja turvavarusteiden uusiminen. 2017 Ulkovarastojen uusiminen. 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2017 Postilaatikkojen uusiminen koko taloyhtiöön. 2017 Ulkoalueiden valaistuksen uusiminen. 2018 Parkkialueen sähköjen kunnostus ja parkkipaikkojen lisääminen sekä niiden leventäminen. 2018 Korvausilmaventtiilien asentaminen makuuhuoneiden tuuletusikkunoihin. 2020-2021 Vesikattojen kattoluukkujen peltisuojien asennus ja tuulettuvien harjatiivisteiden asennus. 2023 Puujulkisivujen huoltomaalaus: päätykolmiot, otsalaudat, räystäslaudat. 2023 Huoneistojen välisten etu- ja taka-aitojen pesu sekä öljyäminen. 2023 Taloyhtiön kaapeliantennijärjestelmän peruskunnostus. 2024 Vesikattojen pesu, pinnoitus ja muut huolto- ja korjaustoimet. 2024 Jakokaivojen putkistojen eristäminen. 2024 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. 2024 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvantaminen.. Asunnon remontit: Omistajan kertoman mukaan: 2010 keittiö, 2010 kph kalusteet/kaapistot ja seinälaatat maalattu, wcssä maalattu laattalattia, 2010 makuuhuoneiden laminaatti Isännöitsijäntodistuksella: 23.6.2025: kph:n silikonien uusiminen.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin toteuttaa ns. moniurakka, joka kustannetaan enintään 100 000 euron pääomavastikelainalla. Moniurakan lainaosuudet on mahdollista maksaa pois syksyllä 2025, kun urakiden lopulliset kustannukset ovat selvillä. Moniurakan lainasta ryhdytään keräämään kaikilta huoneistoilta pääomavastiketta 1.7.2025 alkaen. Etukäteen maksetut pääomavastikkeet pienentävät lopullisia lainaosuuksia. Lainan maksuohjelman mukaiset lyhennykset alkavat 27.12.2025. Moniurakka sisältää seuraavat kokonaisuudet: - 45kpl autojen hidaslataus- ja lämmityspistoketta (3kW) - 4kpl täyssähköautojen latauspistettä (11kW) - sähköpääkeskusken uusiminen - taloyhtiön lukituksen uusiminen - käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätäminen
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksellä: 2025 Sähköpääkeskuksen tekniikan uusiminen. 2025 Sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen. 2025 Taloyhtiön lukituksen uusiminen. 2025 Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen ja Ivk-virtaamien säätäminen. 2030 Käyttövesiputkiston kunnon seurantatutkimus. 2030 Viemäriverkoston painehuuhtelu ja seurantakuvaus. 2031 Energiatodistuksen päivittäminen 2.11.2031. Toistuva: Poistoilmapuhaltimien asentaminen kylpyhuoneisiin taloyhtiön toimesta kph-remonttien yhteydessä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 12 540 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.1.2029
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
