Mämmisuontie 3, Mämmisuo, Kangasala
Unelmien koti Kangasalan Mämmisuolla
Tämä viehättävä koti tarjoaa rauhallisen ja mukavan asumisen Kangasalan Mämmisuolla, missä luonnonläheisyys ja moderni mukavuus yhdistyvät. Tässä kodissa nautit tilavasta ja hyvin suunnitellusta pohjaratkaisusta, joka mahdollistaa monipuolisen asumisen ja perhe-elämän. Suuri oma tontti takaa yksityisyyden ja antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa pihapiirissä.
Kodissa on 125 m² asuintilaa, joka jakautuu käytännöllisesti neljään huoneeseen, keittiöön, kodinhoitohuoneeseen, kylpyhuoneeseen, kahteen wc:hen sekä vaatehuoneisiin. Lisäksi vierashuone tarjoaa lisätilaa vierailijoille tai perheenjäsenille. Runsaasti säilytystiloja, eli sisällä kaksi vaatehuonetta ja kaksi varastoa autotallin yhteydessä.
Mämmisuon alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät Lidl (noin 500 m) ja Prisma-keskus (noin 1 km), joten päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi. Suoraman alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat noin kilometrin päässä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon lapsiperheille. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja upeat maisemat, jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan luonnosta.
Teknisesti tämä koti on hyvin varusteltu ja huollettu. Maalämpöjärjestelmä asennettiin vuonna 2017, mikä takaa energiatehokkaan lämmityksen. Rakennus on valmistunut vuonna 1983, mutta sitä on päivitetty vuosien varrella, viimeisimpänä lattia- ja seinäpintojen uusiminen vuosina 2015-2017. Saunatilat ja kylpyhuone remontoitiin vuonna 2004, ja neljäs makuuhuone remontoitiin ja laajennettiin 2004-2005.
Tämä koti on valmis vastaanottamaan uuden perheen ja tarjoamaan heille viihtyisän asuinympäristön.
Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään: Jyri Seljavaara 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi
Jos tarvitset apua nykyisen asuntosi myynnissä, välittäjämme on mielellään apunasi. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601414
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Mämmisuontie 3, 36220 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5 huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, 2 x wc, 2 x vaatehuone, vierashuone, käytävä ja tu
- Asuinpinta-ala
- 125 m2Pinta-alaan on laskettu keittiö, olohuone, 3 mh, kodinhoitohuone, kylpyhuone, 2 x wc, 2 x vaatehuone, vierashuone, käytävä ja tuulikaappi
- Kokonaispinta-ala
- 167 m2
- Muu ala
- 42 m2Muiden tilojen pinta-alaan on luettu autotalli, kaksi varastoa ja ns kattilahuone.
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 268 000,00 €
- Kiinteistövero
- 456 € (20259
Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: Kokonaiskulutus (2 hengen talous) 14500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 456 € (20259. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi 2017, pakastekaappi 2017, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas uusittu 2022 (wifillä ohjattava), kylpyhuone, erillinen wc 2 krt (molemissa allaskaappi ja peilikaappi), suihkukaappi 2019, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimatto, seinät tapetti/maali.. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti.. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia muovimatto, seinät maali. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli.. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu.. Eteinen: kokonaan laatoitettu. Makuuhuone 4: Lattia vinyylilankku, seinät tapetti..
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Pinta-alaan on laskettu 5 huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, 2 x wc, 2 x vaatehuone, vierashuone, käytävä ja tuulikaappi Muut tilat 42 m² Muiden tilojen pinta-alaan on luettu autotalli, kaksi varastoa ja ns kattilahuone.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Huolettu viimeksi 01/2025.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu. Maalämpö lämmittää lämpimän ilman, joka tulee huoneisiin lattian kautta rilöistä. Pesuhuone + osin sauna lattialämmitys (sähkö).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 970 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 280 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lidl 500 m, Prisma-keskus noin 1 km. Koulut: Suoraman alakoulu noin 1km.
Lisätiedot
Myyjä on hankkinut uudet kattohuovat kattoa varten valmiiksi (noin 300 m²). Mahdolliset aluskermihuovat eivät kuulu kauppaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.