Ratsukonkatu 3 as, Uittamo, Turku
Kodikas rivitaloasunto Turun Uittamolla
Tämä viehättävä rivitalokoti tarjoaa mahdollisuuden nauttia kodikkaasta ja rauhallisesta asumisesta. Koti onkin erinomainen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja suojaisaa pihaa. Alueen vehreä ympäristö ja läheiset palvelut tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutua ja nauttia elämästä.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi, ja 78 neliömetriä tarjoavat runsaasti tilaa arjen askareisiin. Kolme huonetta, keittiö, sauna ja erillinen wc luovat mukavan asumisen perustan. Vaikka keittiö ja kylpyhuone ovat alkuperäiskuntoisia, ne tarjoavat mahdollisuuden muokata tilat omien toiveiden mukaisiksi. Olohuoneen mosaiikkiparketti ja tapetoidut seinät luovat kodikasta tunnelmaa, ja makuuhuoneissa on muovimatot ja tapetit. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja ulkovarastosta, mikä helpottaa arjen järjestelyjä.
Uittamon alueella asut lähellä luontoa, ja alueen kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Turun keskustaan pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä, ja lähistöllä on useita kouluja, päiväkoteja sekä liikuntamahdollisuuksia. Autokatospaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle, joten auton säilytys on vaivatonta. Alueen rauhallisuus houkuttelee ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.
Asunnon tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla, ja kaukolämpö pitää kodin tasaisen lämpimänä. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten linjasaneeraus vuonna 2023, mikä parantaa asumismukavuutta entisestään. Huoneistoon on tehty asbestikartoitus, ja huoneistossa ei havaittu asbestia.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset Minna Mäenpää, p. 040 5060 263 tai minna.maenpaa@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601411
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ratsukonkatu 3 as, 20880 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3 h + k + s + ak
- Asuinpinta-ala
- 78 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 132 331,42 €
- Velaton hinta
- 165 000,00 €
- Lainaosuus
- 32 668,58 €
- Neliöhinta
- 2 115,38 €
- Hoitovastike
- 292,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 270,85 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 563,35 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Yhtiökokouksen vahvistamat vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2025 lukien: Hoitovastike 3,75 €/m² = 292,50 €/kk Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk Kylmä vesi 4,23 €/m³, lämmin vesi 9,45 €/m³ PO-vastike 5 (ikkunalaina) 0,3753 €/m² = 29,27 €/kk PO-vastike 6 (linjasaneeraus) 3,0972 €/m² = 241,58 €/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet. alkuperäiskuntoinen ja kodinkoneiden toimintakunnosta ei tietoa
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc ja kph, pesukoneliitäntä kph. alkuperäiskuntoinen
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Olohuone: lattiassa mosaiikkiparketti ja seinissä tapetti. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Kylpyhuone: muovilattia ja seinissä peltielementti. Eteinen: mosaiikkiparkettilattiat. Wc: muovilattia ja seinissä peltielementti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rykmentintie
- Isännöitsijä
- Mesaani-Kiinteistöt Oy / Joni Salmi, p. (02) 2111 400, joni.salmi@mesaani.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Betoni/tiili/puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 27.11.2032.
Tehdyt korjaukset
2024 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, pihavaraston rakentaminen 2023 Linjasaneerauksen toteututussuunnittelu, linjasaneeraus (sähkö,vesi, ei viemärit), lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteriverkoston täyttö hapettomalla vedellä, loput IV-koneet uusittu 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, lammitysjärjestelmän vaihdon hankesuunnittelu (maalämpo) 2021 IV-suodattimien vaihto, kattojen seurantatutkimus, maaperän kairaustutkimus 2020 Talon 1 (as 1, 2) viemalinjan korjaus ja kannakointi, piha- ja numerovalaistuksen uusiminen 2019 Leikkikenttävälineiden hankinta, talo 1:n maakaapelin uusiminen, puiden karsiminen 2018 Ikkunoiden vaihto niiden ikkunoiden osalta, joita ei vielä ole vaihdettu, putkistojen kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sääto 2017 Talojen ja autokatosten puuosien korjaus ja maalaus, talo 3:n galvanoidun kylmävesiputken uusiminen 2016 Talojen ja autokatosten puuosien korjausten ja maalausten suunnittelu 2015 Vesikattojen korjaus sivuräystäiden ja kermien lisäyksen osalta 2014 Asuntojen ulko-ovien maalaus, varastojen ovien vuoraus ja maalaus, varastojen ovien puoleisten ulkoseinien maalaus 2013 Takapihojen väliaitojen puhdistus ja maalaus, yhteisen takapihan kunnostusta 2012 Lampökeskuksen kylmävesijohdon saneeraus 2011 Salaojien pinta- ja kattovesien viemäröinti ja sokkeleiden huoltomaalaukset 2010 Talo 3 ja 4 katosten rakentaminen sisäänkäynnin kohdalle, talo 3 ja 4 rännit korjattu ja osaksi uusittu kokonaan ja tippapellit asennettu katon reunoihin 2009 Talo 3 ja 4 parvekkeiden halkeilevien kannatinpalkkien betonikorjaus, pinnoitettujen lattioiden huoltomaalaus, hilseilevien teräspintojen ja betonipintojen huoltomaalaus, talo 2:n pergoloitten katosten korjaus, takkojen nuohous, autokatosten pilariperustusten korjaus 2008 Kuntoarvio ja PTS valmistunut, keskimmäisen autokatoksen eteläpuoleiset liimapalkit vaihdettu, talo 1:n pergoloitten korjaus ja liimapalkkien vaihto, talo 1:n ovenpäällispellit vaihdettu, talo 1n rännit ja syöksyt uusittu pergoloitten kohdalla seka korjattu talo 1:n muut rännit, aluskate lisätty varastojen kattojen kohdalle korjausten yhteydessa talossa 1., autokatosten liimapuupalkit maalattu sekä autokatosten seinien korjausmaalausta, julkisivusaumaukset uusittu kuluneiden saumausten kohdalta kaikissa taloissa paitsi parvekkeiden osalta, salaojat kuvattu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätötyö 2007 Talojen 3. ja 4. terassiovien uusiminen 2002 Patteriventtilien uusiminen ja lämmitysjarjestelmän tasapainotus seka lämmönsiirtimen uusiminen, osa ikkunoista uusittu 2001 Antenniverkoston saneeraus digi-kelpoiseksi 1999 Talo 1 ja 2 terassinovet vaihdettu, parvekkeiden alaosan lasitus talo 3 ja 4 (näma tiedot vielä tarkistetaan) 1998 Julkisivujen puuosien korjaus/maalaus ja parvekkeiden korjaus 1996 Vesikattojen bitumihuopien uusiminen
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavan viiden (5) vuoden aikana (käsitelty yhtiökokouksessa 29.4.2025): 2025 Seurataan tiilipäätyjä, sokkelien pinnoituksen paikkaus, latausinfran sähköselvitys ja suunnittelu 2026 Talon 4 viemarilirijan painuman oikaisu, pyörakatoksen rakentaminen 2027 Kattojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2028 Kattojen, kattoturvatuotteiden, tikkaiden uusimisen toteutus, autokatosten kattojen uusiminen 2029 Ei suunniteltuja merkittavia tälle vuodelle
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 350 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
