Kuoppamäentie 32 A, Nekala, Tampere
OP Koti tuntee Nekalan!
Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kerrostalokaksioon Tampereen Nekalassa, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tämä 57 m²:n asunto tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän elinympäristön, jossa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys. Taloyhtiössä on suoritettu kaikki isoimmatt remontit ja huoneiston kylpyhuone on uusittu vuonna 2022.
Asunnon huonejako on suunniteltu toimivaksi: tilava olohuone, erillinen keittiö ja makuuhuone sekä iso vaatehuone. Eteläsuuntainen lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Kylpyhuone on täysin uusittu vuonna 2022, ja siellä on suihkuseinä, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa ja kellarissa.
Nekala tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja Tampereen keskustaan pääset nopeasti julkista liikennettä hyödyntäen. Alueen vehreät puistot ja ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan luonnosta.
Taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit, mukaan lukien käyttövesiputkien ja viemärien uusiminen, julkisivuremontti sekä kattoremontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jakautuu vesikiertoisilla pattereilla. Taloyhtiössä on sauna, jäähdytetty kellari ja mahdollisuus autopaikkaan.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 5656 123
jesse.takala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601302
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuoppamäentie 32 A, 33800 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 57 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke etelään, makuuhuoneen ja keittiön ikkunat pohjoiseen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 88 192,99 €
- Velaton hinta
- 109 000,00 €
- Lainaosuus
- 20 807,01 €
- Neliöhinta
- 1 912,28 €
- Hoitovastike
- 273,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 143,64 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 417,24 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,63 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen: Po1 43,89 €/kk (Laina päättyy 28.6.2025) Po4 99,75 €/kk Yhtiökokous 24.6.2025 on myöntänyt hallituksellle valtuudet saada periä kerran ylimääräistä vastiketta.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukoneliitäntä
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Olohuone: Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia ja tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuoppamäentie 32
- Isännöitsijä
- REIM Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 27
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 207. Viimeinen voimassaolopäivä: 29.04.2035.
Tehdyt korjaukset
1995 Julkisivun maalaus 2001 Vesikatteen uusiminen 2005 Käyttövesiputket/viemärit uusittu 2005 Kylpyhuoneet saneerattu 2006 Patteriverkoston tasapainotus 2008 Kiinteistön peruskuntoarvio 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Piha-alueen kunnostaminen 2011 Betonijulkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Räystäsrakenteen korjaus 2013 Katon puhdistus/tarkastus ja läpivientien tiivistys 2014 Kylmiölaitteiden uusinta 2014 Väestönsuojan tiivistykset ja tiiveyskoe 2016 Saunaosaston puuosien korjauksia 2016 Julkisivun paikkakorjauksia 2017 Antennikeskuksen päivitys 2018 Pensasaidan istutus 2018 Lipputangon uusinta 2018 Julkisivun paikkakorjauksia 2020 Vesivahinkosaneeraus C23/C20 2021 Elementtien kuntokartoitus 2021 Vesivahinkosaneeraus C20 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe 2023 Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen 2024 Julkisivusaneeraus: Sis ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen, parvekkeiden lasitukset ja kaiteiden uusimisen, rappukäytävien ulko-ovien huollon ja autotallien ovien kunnostaminen jne. Julkisivu kunnostettu paikkakorjauksin ja maalauksin. 2024 Rappukäytävien kunnostaminen julkissivuremontin yhteydessä 2025 IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2022.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Huoneistojen pesuhuoneiden kuntokartoitus Kellarin valaisinuudistukset (LED) Lukituksen uusiminen: Kiinteistön ja asuntojen ovien lukituksen uusiminen ja mahdollinen ovipuhelinjärjestelmän asennus. Palovaroittimien uusimien: Huoneistot ja yleiset tilat Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto Vesikaton kattoturvatuotteiden asennukset
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 790 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.06.2030
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
