Yläaitankatu 4 B, Halssila, Jyväskylä
Vuokrattu, saunallinen kaksio Aittorinteeltä.
Tässä on neljännen kerroksen, saunallinen, tyylikäs, valmiiksi vuokrattu kaksio seuraavalle sijoittajalle nautittavaksi. Asunnolla on lasitettu parveke kaakkoon.
Asunnolla on kauttaaltaan harmoniset pinnat ja mainiot pesutilat. Kylpyhuone sekä sauna on uusittu 2014. Keittiö sai uutta, tummaa asua ja kiiltävät kvartsitasot 2021.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella vuodesta 2023 ja vuokran suuruus on 710 €/ kk + kulut. Vuokrasopimus on irtisanottu kirjallisesti loppumaan 1.8.2025, mutta myyjä etsii uuden vuokralaisen tilalle.
Asunto Oy Yläaitankatu 4 on hissitalo, seisoo omalla tontilla ja käsittää 61 kpl huoneistoa. Autopaikkoja on saatavilla jonotusmenetelmällä.
Kauppakeskus Seppään on vain 1,5 km ja keskustaan 3 km, mikä asunnosta tekeekin houkuttelevan ja hyvän sijoituskohteen. Näytöt sovimme vain sopimuksen mukaan.
Nappaa tämä pian omaksi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601293
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Yläaitankatu 4 B, 40320 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 58 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Vuokrattu kohde
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 88 730,19 €
- Velaton hinta
- 103 000,00 €
- Lainaosuus
- 14 269,81 €
- Neliöhinta
- 1 775,86 €
- Hoitovastike
- 208,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 141,08 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 349,88 €/kk
Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,20 €/kk. Kylmä vesi 6,18 €/ m³. Rahoitusvastike LTO:n osalta (0,602 €/m²/kk) kerääminen päättyy 1.7.2025 alkaen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2021
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna rakennettu ja kph päivitetty 2014.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, tasot spektroliitti kivitasot, välitila laminaatti, seinät maali,. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali/ tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali/ tapetti. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali/ tapetti. Kph: Lattia ja seinät laatta, katto paneloitu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli, lauteet puu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- ASUNTO OY YLÄAITANKATU 4
- Isännöitsijä
- Aittihuolto Oy/ Ville Sinettä ville.sinetta@asuville.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 61
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Teräbetoni.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. / PILP.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 131, voimassa 26.07.2032
Tehdyt korjaukset
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävät kunnossapito- ja muutostyöt: - 2024 Hissin rikkoutuneen moottorin uusiminen ja toisen hissin ennakoiva huolto - 2022 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus, tiiveyskoe ja VSS-varusteiden päivitys - 2022 ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö - 2020-2021 Julkisivu- ja parvekeremontti, sis. ikkunat, lisälämmöneristys ja tuulettuva tiililaattaverhous - 2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen - 2016 Parvekkeiden pielielementtien korjaukset - 2016 Lukituksen uusiminen - 2016 Sadevesiviemäreiden korjaus A – ja B -taloissa - 2015 PILP -järjestelmän asennus - 2014 LVIS -saneeraus - 2012 Sokkeleiden maalaus ja paikkakorjaukset - 2012 Parvekeovet uusittu, 15 ikkunan vaihto - 2011 Parvekelippojen pellitykset ja sadevesikourujen uusiminen - 2011 Viemäreiden pinnoitus ja siihen liittyen yksi kylpyhuonesaneeraus - 2009 Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkon perussäätö - 2009 Ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö - 2007 Pesutuvan pesukoneen ja mankelin uusiminen - 2007 Vesikattojen uusiminen - 2004 Lukosto ja ulko-ovet uusittu - 2004 Antenniverkko kunnostettu Digi-valmiuteen - 2003 Pesutuvan ja A-talon kuivaushuoneen korjaus - 1998 räystäsreunapellit ja myrskylistat uusittu - 1998 Saunaosaston remontti - 1996 Liittyminen kaukolämpöön. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2014, sauna ja keittiönremontti 2021
Suunnitellut korjaukset
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2030 - Taloautomaation saneeraus - Palovaroittimien uusiminen - Lämmitysverkon perussäätö - Saunaosaston saneeraus - B-talon perustuksia ympäröivän veden vaikutusten selvittäminen ja veden poistaminen - Salaojien huuhtelu ja kuvaus - Pihan asfaltoinnin uusiminen Kunnossapitotarveselvitys pohjautuu Planetcon Oy:n 24.9.2009 tekemään kuntoarvioraporttiin, Talokeskuksen 18.4.2017 tekemään julkisivujen ja parvekkeen kuntotutkimukseen, sekä kiinteistössä jo aiemmin vuosina 1996-2024 tehtyihin kunnossapito- ja muutostöihin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 084 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Seppä 1,5 km. Jyväskylän keksusta (Kompassi) 3 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän liikenne 3, S2, S1, 36
Lisätiedot
- Taloyhtiön syysyhtiökokous 14.11.2011 on päätänyt, että yhtiön korjausvastuun piiriin kuuluvissa kylpyhuoneremonteissa noudatetaan rakennusmääräyskokoelman C 2:n ohjetta vedeneristyksen osalta siten, että lattiat ja seinät vedeneristetään kauttaaltaan. Pinnoitteena käytetään peruslaattaa. Muuten perustaso määräytyy rakennusvaiheessa toteutetun mukaisesti. - Taloyhtiön syysyhtiökokous 14.11.2011 on päättänyt, että yhtiö osallistuu osakkeenomistajien tekemien kylpyhuoneremonttien vedeneristyskuluihin maksamalla kohtuullisen korvauksen vedeneristysaineista ja vedeneristystyöstä kerran 15 vuodessa. Vedeneristyksen tekijättä edellytetään voimassa oleva VT T:n vedeneristyssertifikaatti. Huom! Kuntoarvion laatimisen jälkeen on mm. uusittu parvekeovet ja osa ikkunoista, asennettu PILP järjesteImä, saneerattu käyttövesi- ja sähköjärjestelmät ja uusittu kaukolämpölaitteisto. - Yhtiökokous 2025 päätti valtuuttaa hallitus perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämään perimättä yhden kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa. Samalla hallitukselle myönnettiin valtuudet määrätä rahoitusvastikkeiden suuruus tarvittaessa uudelleen. - Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet valmistella parveketupakointikiellon hakemista kaikille yhtiön huoneistoparvekkeille. - Taloyhtiön rakenteista ja pinnoitteista on tutkittu positiivisia asbestinäytteltä. Remonttiin ryhtyvän osakkaan on huomioitava yhtiön rakennusajankohta, aiemmat löydökset sekä voimassaolevan asbestilain määräykset.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
