Mäntyläntie 4, Lamminpää, Tampere
Ainutlaatuinen mahdollisuus Tampereen Lamminpäässä - tilava koti ja suuri autotalli Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja tilavaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämään ja harrastuksiin. Tämä 1940-luvun lopulla rakennettu puutalo on kokenut laajamittaisia remontteja, mutta säilyttänyt silti alkuperäisen viehätyksensä. Kodin avarat tilat ja moderni varustelu tekevät asumisesta mukavaa ja vaivatonta, samalla kun suuri autotalli/-halli tarjoaa runsaasti tilaa esimerkiksi autoharrastukselle tai muille projekteille.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, olohuone, eteinen, kylpyhuone, sauna, pesuhuone, takkahuone ja kaksi erillistä wc:tä, mikä tekee siitä ihanteellisen isommallekin perheelle. Keittiö on remontoitu vuonna 2008. Talossa on varaava takka, joka luo ihanaa tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin.
Lamminpää on rauhallinen ja viihtyisä alue, josta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut. Lähikoulu ja päiväkodit ovat lähellä ja julkisen liikenteen pysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Alueella on kaunis luonto, jossa voi nauttia ulkoilusta ja rentoutua kiireisen arjen keskellä. Tampereen keskustaan on hyvät liikenneyhteydet, joten kaikki kaupungin tarjoamat palvelut ovat helposti tavoitettavissa.
Talon tekniset ominaisuudet ovat erinomaista luokkaa. Peruskunnostus on tehty 1970-luvulla ja sen jälkeen on toteutettu useita remontteja, kuten vesikatteen- ja ulkoverhouksen uusiminen, autotallin rakentaminen 2001-2002 ja ikkunoiden sekä ulko-oven uusiminen 2024. Lattia-, seinä- ja kattopinnat sekä keittiö on uusittu vuonna 2008 ja viemärit sekä käyttövesijohdot vuonna 2018. Tämä koti on valmiina tarjoamaan huolettoman asumisen pitkäksi aikaa.
Oma upea 1045 m2 tasainen puutarhatontti.
Älä missaa tilaisuutta tulla tutustumaan tähän upeaan kotiin! Varaathan oman esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä Jyri Seljavaara, puh. 050 389 6803, sähköposti: jyri.seljavaara@op.fi. Jos tarvitset apua nykyisen asuntosi myynnissä, ota rohkeasti yhteyttä. Me autamme mielellämme kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601090
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Mäntyläntie 4, 33420 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4h, k, ruok.tila, et, pesuh, kph, s, 2xwc, pukuh
- Asuinpinta-ala
- 146 m2Asuintilojen pinta-alaan on luettu: 4 asuinhuonetta, k, ruokailutila, eteistilat, 2xkph, s, 2xwc, pukuh, apukeittiö
- Kokonaispinta-ala
- 180 m2
- Muu ala
- 34 m2Muiden tilojen pinta-alaan on luettu: Takkahuone ja kellaritilat (tekninen tila)
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- n. 2 kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 308 000,00 €
Sähkö: päivä 13 194 kWh/v yö 9 898 k vanhoilla ikkunoilla 23000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kaupungin taksan mukaan. Puhtaanapito: jäte 7,10 €/krt, biojäte 4,35 €/krt yhteinen naapurin kanssa. .
Varustus
Keittiö
Kylmiö (Festivo kotikylmiö), erillisuuni, liesitaso (induktio, Miele, 2016), liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu 2008.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (hetivalmis, hormi puukiukaalle), kylpyhuone (kellarissa ja keskikerroksessa), erillinen wc (2 kpl, yläkerrassa ja kellarikerroksessa), suihku, suihkukaappi (keskikerroksen kph), peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (keskikerroksen kph), lattialämmitys (kph, takkahuone, keskikerroksen kph, eteinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: maali, muovimatto. Olohuone: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: tapetti, lautalattia. Makuuhuone 2: tapetti, lautalattia. Makuuhuone 3: tapetti, laminaatti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta ja laatta, laatta. Eteinen: paneeli, laatta. Wc: Alakerran wc: paneeli, laatta. Yläkerran wc: tapetti/maali, muovimatto. Takkahuone: paneeli, laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikate on uusittu 1989.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisäksi varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Kellarissa lattialämmitys (takkahuone, kph, keskikerroksen kph, eteinen).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Peruskunnostus 1974-1975 Kph keskikerrokseen, kuistin laajennus, takan asennus 1989 Vesikatteen uusiminen 1989 Ulkoverhouksen uusiminen 1989 Autotalli- ja varastorakennuksen rakentaminen 2001-2002 Kellarikerroksen kylpyhuoneen ja saunan remontointi sekä takkahuoneen lattian uusiminen (lattialämmitys ja laatoitus) 2000-luvun puolessa välissä. Lattia-, seinä- ja kattopinnat, keittiön uusiminen 2008 Sähköjen uusintaa 2008 remontin yhteydessä Viemärit uusittu 2018 (ei betonin sisällä olevia, muovia, uusittu todennököisesti 1970-luvulla) Käyttövesijohtojen uusiminen 2018 ei keskikerroksen kph Viemäreiden kuvaus, uusittiin pystyviemärit 2018 Julkisivun maalaus n. 2020, myös autotalli Ikkunoiden ja ulko-oven uusiminenkevät 2024 (Pihla)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 045 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Ei
- Rakennusoikeus
- 233 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- 21.3.2001 myönnetyn rakennusluvan mukaan sallittu kerrosala on 233+32 m². Rakennettu kerrosala rakennusluvan mukaan 139+77 m² (poikkeuslupa; Talousrakennus ylittää asemakaavaan merkitys rakennusalan).
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Koulut: Lamminpään koulu n. 700 m. Päiväkoti: Kaksi päiväkotia lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: Pysäkit 350 m ja 500 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
