Salonkatu 12 A, Keskusta, Salo, Salo
REMONTOITU VALOISA KOTI HYVÄLLÄ SIJAINNILLA LÄHELLA KESKUSTAN PALVELUJA!
KOKONAISUUS
Remontoitu valoisa kulmahuoneisto, jossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Onnistunut tilaratkaisu yhtenäisellä olohuoneella ja keittiöllä. Kodin sisäpinnat, kylpyhuone ja keittiö uusittu. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa kiitettävästi tehty remontteja. Kaupat, harrastusmahdollisuudet ja keskustan monipuoliset palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Heti vapaa.
KOTI
Rauhallinen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, jossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu koti, jossa yhtenäinen avara olohuone keittiö tilaratkaisu. Keittiöremontin yhteydessä olohuoneen ja keittiön väliseinä poistettu. Tilava makuuhuone seinään upotettuine kaapistoineen. Remontoitu toiminnallinen kylpyhuone, jossa riittävä tila pesukoneelle. Kylpyhuoneessa neutraalit vaaleat kaakeloinnit. Asunnossa kauttaaltaan vaalea laminaattilattia ja valkoiset seinäpinnat.
YHTIÖ
Asunto-Oy Salonkatu 12 muodostuu kahdesta kerrostalosta, joissa yhteensä 47 kpl asuntoja. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa mm. käyttövesiputket, sähköt, ikkunat uusittu ja viemärit sukitettu sekä liitytty kaukolämpöön.
SIJAINTI
Huoneisto sijaitsee arvostetulla Moision asuinalueella Salon ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kaikki keskustan palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon kuuluisa tori kesäkahviloineen 900 m. Lähimmät kaupat Sale ja K-market molemmat 400 m säteellä, Helsingintiellä. Linja-auto- ja juna asemalle 1,3 km ja pikavuoropysäkki (Tku-Hel) lähellä.
Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.
Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi
Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.
Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601074
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Salonkatu 12 A, 24100 SALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph
- Asuinpinta-ala
- 50 m2Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, kk
- Kokonaispinta-ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneen ja keittiön ikkunat lounaaseen ja makuuhuoneen ikkuna kaakkoon.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 51 500,21 €
- Velaton hinta
- 66 000,00 €
- Lainaosuus
- 14 499,79 €
- Neliöhinta
- 1 320,00 €
- Hoitovastike
- 235,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 62,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 297,50 €/kk
Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä ja sähköstä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Yhtiö laskuttaa omistajaa vedestä mittarilukemien perusteella 3 kk:n välein, ennakkoa ei makseta. Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan, omistaja tekee oman sähkösopimukset. Autopaikka 8,50 €/kk. Kuitu-/KTV vastike 9,95 €/kk. Huoneistokohtainen lainaosuus 14.499,79 € maksettavissa pois kaupanteon yhteydessä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, kaapistot, kiinteät valaisimet. Hyväkuntoinen remontoitu keittokomero, joka aukeaa onnistuneesti olohuoneeseen. Remontin yhteydessä olohuoneen ja keittokomeron välinen seinä poistettu. Olohuoneessa tilaa ruokapöydälle. Tyylikäs valoisa kokonaisuus.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Siistikuntoinen remontoitu kylpyhuone, jossa kiintokalusteet uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2020. Vaaleat neutraalit kaakeloinnit ja riittävä tila pesukoneelle.
Säilytystilat
Kellari, vintti, kaapistoja
Materiaalit
Keittiö: seinät sisustuslevy/maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maalattu/lasikuitutapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maalattu/lasikuitutapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu/lasikuitutapetti, lattia laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Salonkatu 12
- Isännöitsijä
- Salon Asuinpalvelut Oy/Arto Vuorinen, puh.044 9870 728, Tehdaskatu 6, 24100 Salo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 47
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, valokuitu
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Yhtiö liittynyt kaukolämpöön 2015. Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö sekä patteriverkoston venttiilien uusiminen kaikkine aputöineen tehty 2020.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa vesikiertoiset patterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Laadittu 02.07.2024
Tehdyt korjaukset
1993 Peltikatto 1994 Käyttövesiputkistot kuparilla 2001 Ikkunat 2006 Autosähkölämmitystolpat 2007 Autotallien ovet, tuuletusparvekkeiden ovet ja viereinen ikkuna 2008 Salaojitus, patolevyt 2010 Ulkokattojen pinnoitus 2012 Ulko-ovet ja koodilukot 2015 Kaukolämpöön liittyminen 2019-2020 Sisäpuolisten viemärien saneeraus sukittamalla, kellarikerroksessa vaakaviemäreiden uusinta 2019-2020 Jätevesiviemärien ulkoseinien läpiviennit, talo 12 säilytetty ehjä muoviviemäri ja talo 14 valurautaviemäri sukitettu 2020 Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö sekä patteriverkoston venttiilien uusiminen kaikkine aputöineen 2020 Jätekatoksen rakentaminen 2020 Käyttövesiputkiston saneeraus komposiittiputkilla + etäluettavien vesimittarien asennus 2020 Sähköpääkeskuksien, huoneistojen nousujohtojen ja sähköryhmäkeskuksien uusiminen 2020 Liitytty Lounean valokuituverkkoon, yhtiön kaikissa huoneistoissa KTV- ja Internet 10M/10M -yhteydet 2020 Vesikaton vuotojen paikkaaminen 2020 Yleisten tilojen palovaroittimet uusittu verkkojännitteellä toimiviksi 230V 2020 Kaikkien pihavalojen ohjaus siirretty Astronomisen -kellon taakse 2021 Huoneistojen ovien ja lukitusten uusiminen 2021 Kellarin palo-ovien uusiminen 2021 Salonkadun Lämpökeskus Oy:n purku saatu päätökseen 2022 Sukitussaneerauksen vuositarkastus 2023 Piha-alueen sepelöinnin uusiminen 2023 Vanhan harava-antennien poisto 2023 Palopostit poistettu 2023 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2023 Ikkunoiden huoltokierros, tiivistykset 2024 Kellarin ikkunoiden huoltokierros, ikkunapellit/ Tmi Harri Vuori 2025 Valokuidun nopeus päivitys 10M 100M. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti vesieristyksineen 2010. Laminaattilattiat asennettu 2014. Keittiö kaapistoineen uusittu ja samalla poistettu olohuoneen ja keittiön välinen seinä 2016.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, kokous 10.6.2025: LVI-TEKNIIKKA ilmastointijärjestelmän osasaneeraus, korvausilmaventtiilit, poistoventtiilit ja hormien nuohous 2026-2027 RAKENNUSTEKNIIKKA Yhteisten tilojen seinien ja lattioiden sekä porrashuoneiden kaiteiden huoltomaalaukset/korjaukset 2025-2026 Tuuletusparvekkeiden teräs- ja betoniosien korjaustyöt 2026-2027 Suurempien halkeamien seuranta, jotta eivät aiheuta vahinkoa rakenteille 2026-2027 Autatalliramppien muurin tuenta 2026-2027 Ikkunan pielien huoltomaalaus 2026-2027 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset pintakosteusmittauksin 2026 Julkisivujen saneerauskorjaus 2026 Rännien ja syöksytorvien saneeraus julkisivusaneerauksen yhteydessä 2026 Ilmanvaihtojärjestelmänvaihto koneelliseen poistoilmanvaihtoon (päätetty ettei tehdä) SÄHKÖTEKNIIKKA Autonlatauspisteet ja led-aluevalaistus 2026-2027 Ovipuhelin järjestelmä 2026-2027 Tallentava kameravalvontajärjestelmä 2026-2027
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 010 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2043
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Huoneisto sijaitsee arvostetulla Moision asuinalueella Salon ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kaikki keskustan palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon kuuluisa tori kesäkahviloineen noin 1 km. Lähimmät kaupat Sale ja K-market molemmat noin 400 m säteellä, läheisen Helsingintien varrella. Harrastusmahdollisuudet, urheilupuisto palveluineen, koulut ja päiväkodit 1 km säteellä. Koulut: Ylä-aste, Moision koulu ja ala-aste, Uskelan koulu, molempiin matkaa noin 500 m. Päiväkoti: Päiväkoti Mesikämmen 700 m. Liikenneyhteydet: Linja-auto- ja juna asemalle 1,3 km, paikallisliikenne ja pikavuoropysäkki lähellä.
Lisätiedot
Erinomaisella sijainnilla idyllisellä asuinalueella sijaitseva hyvin ylläpidetty kerrostalo. Yhtiössä uusittu mm. katto, ikkunat, sähköt, käyttövesiputket ja sukitettu viemärit. Valoisa remontoitu kulmahuoneisto ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Kodin keittiö ja kylpyhuone remontoitu sekä lattia- ja seinäpinnat uusittu.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
