Kajavankatu 4 A, Kurkela, Kerava
Muuttovalmis kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä ja asunnon kaikki pinnat on uusittu 2020. Julkisivut, ikkunat, parvekkeet, hissit ym. uusittu. Taloyhtiössä uima-allas.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601027
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kajavankatu 4 A, 04230 KERAVA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- oh, kk, mh, kph, vh (yj:n mukaan 2h + pk + p)
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Lounas
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 44 391,81 €
- Velaton hinta
- 95 000,00 €
- Lainaosuus
- 50 608,19 €
- Neliöhinta
- 1 958,76 €
- Hoitovastike
- 167,33 €/kk
- Rahoitusvastike
- 339,99 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 507,32 €/kk
Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk. Veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa kulutuslukemien mukaan ja laskulla huomioidaan maksetut ennakkomaksut. Tasauslaskutuksessa kylmän veden kuutiohinta on (huhti-25) 4,29 €/m3 ja lämpiämän veden hinta on 9,48 €/m3. Jokainen asukas maksaa käyttämästään vedestä ja myös sen lämmittämisestä toteuman mukaan. Saunamaksu 4,50 € ja allassauna 7,50 € / kerta (kertoimena 2 tai 4); saunavuoron voi varata joka- tai jokatoiselle viikolle. Autopaikka latauskäytössä latauspaikka 30 €/kk. Yhtiökokous huhtikuu 2025: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tehdä rahoitusvastikkeisiin muutoksia korontarkistuksen jälkeen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia: laatta. Eteinen: laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajavankatu 4
- Isännöitsijä
- Keravan Isännöinti Oy, Kultasepänkatu 8, Kerava/ Is. Jaana Kvist, m. 041 451 8701
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 94
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 74 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, jäte- ja pyöräkatos, laajakaistaliittymä 25 mb
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 6.3.2029 asti
Tehdyt korjaukset
2024 B-rapun saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen 2024 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastuksen puutekorjaukset 2023 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus 2023 Pesulakoneen uusiminen ja maksupäätteen asennus 2022 Parkkialueen asfaltointi 2022 Pihan istutusten uusiminen ja aitojen rakentaminen 2022 Väestösuojien tiiveyskoe 2021 Ikkunoiden tuloilmasuodattimien uusiminen 2021 Ilmastointihormien nuohous ja säätö urakan yhteydessä 2021 Linjasaneeraus (kylpyhuoneet) 2021 Linjasaneeraus (käyttövesiputket) 2021 Linjasaneeraus (sähkö- ja data) 2021 Linjasaneeraus (viemärit) 2021 Parkkialueen asfaltin poisto ja uusien sähkötolppien asentaminen 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui 2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5-lukitusjärjestelmäksi 2019 Ilmastointihormien nuohous 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 2019 Rakennuskohtaiset energiatodistukset teetettiin 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi 2018 Patteritermostaattien uusiminen 2017 Hormikohtaisten IV-koneiden asennus 2017 Julkisivujen peruskorjaushanke valmistui 2017 Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusimisen suunnittelu ja urakan aloitus 2017 Pihan istutussuunnitelman laatiminen 2017 Roskakatoksen uusiminen 2017 Vesikattojen peruskorjaus 2016 Julkisivujen peruskorjaus alkoi 2016 Parvekelasien asennus tehtiin 2015 Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu 2015 Yhtiössä suoritettu energia-investointiselvitys ja maalämpöselvitys 2014 Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelun kilpailutus 2013 Energiansäästömahdollisuuksien selvittäminen 2013 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2013 Lämmitysputkien kuntotutkimus 2013 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapinnan uusiminen 2013 Viemäriputkien kuntotutkimus 2012 Uusi pesukone 2012 Yleisten tilojen maalaustöitä ja yleisilmeen siistimistä 2011 B-rapun sauna saneerattu 2011 Hissiremontti 2011 Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2011 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistukset uusittu 2010 Elementtisaumat uusittu 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Lukostot uusittu huoneistojen oviin ja yhteisiin tiloihin, ulko-oviin koodilukot 2008 Jäte/pyöräsuojan laudoitus uusittu 2008 Taloyhtiön omistuksessa oleva A1 huoneisto remontoitu 2007 Asfaltointikorjauksia 2005 Rappukäytävät maalattu 2000 Ikkunat uusittu 2000 Parvekeovet uusittu 2000 Parvekkeet korjattu 1996 Lämmönvaihdin uusittu. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2010. Koko huoneisto remontoitu tulipalon jälkeen
Suunnitellut korjaukset
Vuoden 2024 aikana parkkipaikalle 3 kpl sähköautojen lataustolppia (hidaslataus sitten mahdollista kuudella autopaikalla). Ei erillistä lainaa tähän, budejtoitu korjauskuluihin. Sähköautojen latauskoteloiden kilpailutusta ja saatujen tarjousten vertailua jatkettiin vielä syksyllä ja lisäselvitysten jälkeen työ tilattiin tehtäväksi. Työn toteutus ja kustannukset siirtyivät vuoden 2025 puolelle.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 26.2.2025, hyväksytty yhtiökokous 15.4.2025 2025 Vesikattojen tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet 2025 Autojen sähkölatauspisteiden asennus 2025 Palovaroittimien tarkistus (asunnot ja yleiset tilat 2025-2026 2025 Ikkunoiden suodattimien vaihto (2025-2026) 2025 Parvekelasien huolto 2026 Kiinteistön 10-vuotisstrategian teettäminen (2025-2027) 2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (2029-2030) Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 228 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
