Alinenkatu 18 A, Keskusta, Uusikaupunki
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalokaksioon Uudenkaupungin keskustassa, jossa kaupunkielämän mukavuudet yhdistyvät vaivattomaan asumiseen. Tämä asunto tarjoaa kodikkaan ja käytännöllisen oleskelutilan, joka sopii erinomaisesti sekä pariskunnalle että yksinasuvalle. Valoisa pohjaratkaisu maksimoituu luonnonvalon avulla, mikä tuo tilaan avaruutta ja viihtyisyyttä.
Asunnossa on kaksi huonetta ja keittokomero, jotka yhdessä muodostavat 42 neliömetrin kokonaisuuden. Lasitettu parveke suuntautuu etelään, tarjoten aurinkoisen paikan nauttia aamukahvista tai rentoutumishetkistä. Kodin varustukseen kuuluu sälekaihtimet sekä kaapeli-TV ja taloyhtiökuitu, jotka takaavat nykyaikaiset mukavuudet. Säilytystilaa löytyy kellarista.
Uudenkaupungin keskeinen sijainti takaa, että kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähikaupat, ravintolat ja kulttuuripalvelut ovat nopeasti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Taloyhtiön alueella on mahdollisuus autopaikkaan, mikä tuo lisämukavuutta autoileville asukkaille.
Rakennusvuosi 1972 tuo mukanaan vankan rakennusperustan. Taloyhtiössä on tehty kattavat peruskorjaukset, kuten ikkunaremontti, käyttövesiputkistojen uusiminen sekä kattoremontti. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja vesikiertoinen patterilämmitys pitää huolen asumismukavuudesta. Energialuokka on F2018, ja taloyhtiö huolehtii kiinteistön hoidosta tarkasti, taaten huoletonta ja turvallista asumista.
Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan kohteeseen paikan päällä. Jyrki Isotupa on valmis auttamaan sinua kaikissa kysymyksissäsi. Mietitkö oman asunnon myyntiä? Ota yhteyttä Jyrkiin numeroon 0500 941 210 tai sähköpostitse jyrki.isotupa@op.fi ja anna hänen auttaa sinua asuntokaupoissa. Tämä koti odottaa juuri sinua!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600938
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Alinenkatu 18 A, 23500 UUSIKAUPUNKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h + kk
- Asuinpinta-ala
- 42 m2
- Kokonaispinta-ala
- 42 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerros
- 3/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke etelään.
- Ikkunat ja näköalat
- Etelään, taloyhtiön piha-alueelle
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 45 551,37 €
- Velaton hinta
- 58 000,00 €
- Lainaosuus
- 12 448,63 €
- Neliöhinta
- 1 380,95 €
- Hoitovastike
- 195,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 122,65 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 317,95 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,50 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, vesiennakko 15 €/hlö/kk. Muu asuinkustannus: Autokatospaikka 15,50 €/kk. Saunamaksu 5 €/kerta. Vastikeperuste: vastikkeen suuruus määräytyy huoneistojen pinta-alojen mukaan. Yhtiökokous 14.3.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Emppu
- Isännöitsijä
- Vakkaisännöinti Henna Kutila 0504768080
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Kattoremontti tehty 2008.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2018
Tehdyt korjaukset
Autokatoksen katto uusittu -00, Asuinrakennuksen katto uusittu -00, porraskäytävien seinät maalattu -01, ikkunat korjattu alisenkadun puolelta -04, sähkömittarit asennettiin ja käyttövesiputkistot uusittu -07, osakepääomaa lisätty -07, kattoremontti -08, termostaattiventtiilit uusittu -08, lukkojen uusiminen -13, kuntotutkimus -14, lämmönvaihdin uusittu -15, parveke- ja sokkeliremontti -16, pesuhuoneiden viemäreiden tarkistus -17, sisääntuloaulan ikkunat vaihdettu -18, ilmastointikanavat puhdistettu -19, pohjaviemärit kuvattu -20, taloyhtiökuitu -21, pohjaviemärit uusittu ja sadevesikaivot vaihdettu -23, sauna- ja pesutilat uusittu ja käyttövesiverkostosaneeraus -24.
Muut tiedossa olevat korjaukset
kunnossapitotarveselvitys; Palovaroittimet 2025. Autokatoksen katon kunnostamisen suunnitelma 2026. Pihan kunnostaminen, suunnitelma. Sähköautojen latausvalmius 2027. Pystyviemäreiden kuvaus 2028. Ilmastointikanavien puhdistus 2029.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 861 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Uusikaupunki OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Rantakatu 27, UUSIKAUPUNKI
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
