Sommerinkatu 8 A, Lapinniemi, Tampere
Näsijärvi kutsuu sinua asumaan kauniisiin rantamaisemiin, jossa kaupunki ja luonto kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Tämä viehättävä 44,5 m²:n kaksio tarjoaa rauhallisen ja modernin elinympäristön. Voit nauttia aamukahvin lasitetulla parvekkeella, josta avautuu vehreä näkymä itään. Tässä kodissa yhdistyvät tarkkaan harkitut sisustusratkaisut ja mukava asuminen, joka sopii niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.
Asunto on varustettu laadukkailla materiaaleilla. Keittiön tyyliä ja käytännöllisyyttä lisää laadukas kivitaso, joka on paitsi kestävä, myös helppo pitää puhtaana. Kylpyhuoneessa on laatoitettu lattia, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. Omassa saunassa voit rentoutua aikataulusi mukaisesti löylyjen lämmössä.
Lapinniemen alueella asut lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. K-Market sijaitsee kävelymatkan päässä, ja Tampereen keskustan monipuoliset palvelut ovat vain reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Alueen hyvät bussiyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Näsijärven rannat tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet, ja Kaupin luonnonkauniit lenkkipolut ja Rauhaniemen kansankylpylä ovat vain kivenheiton päässä.
Asunto Oy Tampereen Lapinniemen Ankkuri on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 2004 omalle tontilleen. Kiinteistössä on kaukolämpö, ja huoneistot lämpiävät vesikiertoisten pattereiden avulla. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten lämpökeskuksen ja ilmanvaihdon automaation uusiminen vuonna 2023.
Lisätiedot ja esittelyt Mia Oravala, p. 0500 537222, mia.oravala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600924
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sommerinkatu 8 A, 33180 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, kph/s, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kerros
- 3/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke aukeaa idän suuntaan.
- Vapautuminen
- sop.muk/1kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 195 933,48 €
- Velaton hinta
- 198 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 066,52 €
- Neliöhinta
- 4 449,44 €
- Hoitovastike
- 218,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 40,74 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 258,79 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 45,73 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,95 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 1 kuukauden ylimääräinen vastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti määrittää pääomavastike vastaamaan lainojen kulujen mukaista kustannetta aina tarvittaessa. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AP12 Kiinteistö Oy Lapinniemen Parkista velattomaan hintaan 20 000,00 euroa, myyntihinta 19 366,33 euroa. Autohallipaikan lainaosuus 633,67 euroa (30.6.2025), hoitovastike 35,00 euroa/kk (neliöperusteinen) ja rahoitusvastike 10,73 euroa/kk (osakeperusteinen).
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä kivitaso.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneeessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lisäksi bideesuihku ja pyykkikaappi.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Koko huoneistossa on parkettilattia ja seinät on maalattu. Sauna on kauttaaltaan paneloitu ja lattia laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Lapinniemen Ankkuri
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 28
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen LTO
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 159. Viimeinen voimassaolopäivä: 13.12.2033.
Tehdyt korjaukset
2010 Parvekkeiden avattavien ikkunoiden tarkastukset ja huoltotoimenpiteet 2010 Lämmönsiirtimen patterin uusiminen 2010 Lämmönjakohuoneen lattian kallistuksen korjaus, lattian maalaus 2011 Lämmitysverkoston huuhtelu (8-9krs) 2011 Valokuitu-, laajakaista- ja kaapeli TV-palveluun liittyminen 2011 PC-pöytätietokoneen hankinta säätöasetusten hallintaa varten 2011 Palovaroittimien ja alkusammutuskaluston asennus porraskäytävään 2012 Hissikuilun PI-koneen uusiminen 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2014 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2014 Viheralueiden kunnostus 2015 Sadevesiviemäreiden ja kaivojen huuhtelu sekä tarkastus 2015 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2016 Parvekkeiden korjaukset, Parvekelasitusten huolto, sis-.helojen voitelu ja tark., kiskojen puhd., avausmekanismien tark. ja uudet nurkkatiivisteet sekä tarvittavien varaosien hankinta 2016 Porraskäytävätilojen korjaukset, Porraskäytävän seinäpintojen paikkamaalauksen tarpeen kartoitus sekä K-ja sis.tulokerroksen paikkamaalaus 2017 Hissin jarruhihnojen vaihto 2018 Elementtisaumojen tarkistus 2019 Vieraspysäköintipaikkojen uudelleenjärjestelypaikkojen aidan rakentaminen 2019 Yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2019 Pohjoispuolen rinteen siistiminen 2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja tarkastus 5 vuoden välein 2021 IV-lämmönsäätimen vaihto 2021-2022 Viheraluehuollot, etelärinteen kunnostaminen 2023 Lämpökeskus remontti ja ilmanvaihdon automaation uusiminen, LVIS-järjestelmän tarkastus huonelämpötilojen tasaisuuden parantamiseksi 2023 Viemärikalusteiden ja HT-tiivisteiden uusiminen 2023 Viemäreiden huuhtelutyö 2024 Parvekelasien huolto 2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Palovaroittimien tarkastaminen ja paristojen vaihtaminen
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Sadevesiputkiston huuhtelu ja kaivojen hiekkapesien tyhjennys 5 vuoden välein yhteistyössä As Oy Lapinniemen Kompassin kanssa 2025-2026 Elementtisaumojen tarkastus / uusiminen ja julkisivun pesutyö / sammaleenpoisto 2028 Energiaselvityksen teettäminen Käynnissä olevat korjaukset: - Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi - Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, Puuportaikon painepesu lisätty huolto-ohjelmaan suoritettavaksi joka toinen vuosi, keväisin - 2025 Käynnissä Parvekelasien uusintaremontti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 671 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Lähikauppana pienen kävelymatkan päässä on K-Market. Tampereen kaupungin keskustan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Kalevan ostoskeskukseen alle 10 minuutin ajomatka. Koulut: Keskustan ja Kalevan koulut ja oppilaitokset. Ainutlaatuinen asuinympäristö Näsijärvenrantamaisemissa lähellä kaupungin keskustaa. Kotimaisemissa pala kauneinta Tamperetta: Näsijärven rantojen lenkkipolut ja uimarannat, Kaupin kauniit ulkoilumaastot (lenkkipolut ja hiihtoladut), Rauhaniemen kansankylpylän sauna, avanto ja uimaranta ja Lapinniemen kylpylä ja satama. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet, rautatieasema lähellä, hyvät pyöräilyreitit
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
