Kohteessa ensiesittely to 17.7.klo. 17:00 - 17:30 .
Esittelijä: Arja Heinonen , 040 770 7337 , arja.heinonen@op.fi

Linnavallintie 19 A, Linnakangas, Kempele

Velaton myyntihinta220 000 € Myyntihinta: 220 000 €
Käyttöönottovuosi2018
Pinta-ala
75 m2
2-3h + k + s

Kaunis ja hyvin pidetty päätyhuoneisto Linnakankaalta. Modernia asumista huippusijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja huolella pidettyyn rivitalokotiin suositulla Linnakankaan asuinalueella Kempeleessä. Vuonna 2018 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu vain 10 huoneistosta.

Tämä päätyhuoneisto tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun. Avara olohuone kutsuu viihtymään suurten, modernien ikkunoiden äärelle, jotka avautuvat suojaisalle takapihalle ja tuovat runsaasti luonnonvaloa kotiin. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on reilun kokoinen vaatehuone, arjen säilytysratkaisut on siis mietitty valmiiksi. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat arjen luksusta, ja niiden välinen tyylikäs lasiseinä tuo lisäilmettä ja valoisuutta tiloihin.

Vaaleat ja ajattomat pintamateriaalit ovat erinomaisessa kunnossa ja ilmalämpöpumppu tuo asumiseen mukavuutta niin kesällä kuin talvella. Takapihalla on suuri, osittain katettu terassi, täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa ystävien kanssa.

Asunnon yhteydessä on autokatospaikka ja erillinen ulkovarasto, sekä kätevästi tilaa myös polkupyörille. Sijainti on erinomainen. Kaikki arjen palvelut kuten koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kävelymatkan päästä. Linnakangas sijaitsee Kempeleen pohjoisosassa, Kokkokankaan kasvavan asuinalueen jatkeena. Lähialueelta löydät myös Linnakangastalon koulun sekä monipuoliset lähiliikunta-alueet.

Tässä on koti, jossa moderni asuminen yhdistyy rauhalliseen ja kehittyvään ympäristöön. Muuttovalmis kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600922
Kohdetyyppi
Erillistalo
Osoite
Linnavallintie 19 A, 90450 KEMPELE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
2-3h + k + s
Asuinpinta-ala
75 m2
Kokonaispinta-ala
75 m2
Käyttöönottovuosi
2018
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
220 000,00 €
Neliöhinta
2 933,33 €
Hoitovastike
240,00 €/kk
Yhtiövastike yht
240,00 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 10,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,60 €/m³ ja lämmin 9,00 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet (valkoinen senkki), kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (2024), kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Toiselle wc lle on varaus, eli putket ovat valmiina.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto puupaneelia, lauteet tervaleppää. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto puupaneelia. Eteinen: Lattiat laattaa ja Tammi Polar -laminaattia, seinät maalattu, katto mdf-kattopaneelia. Asuintilat: Lattiat Tammi Polar -laminaatti, seinät maalattu, katto mdf-kattopaneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Kempeleen Koivulinna 1
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Tuira Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja
10
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 115, voimassa 34.1.2029 asti

Tehdyt korjaukset

Silikonit uusittu 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiökokouksessa 18.6.2025 lähivuosien kunnossapitotarpeeseen nostettiin ilmanvaihdon puhdistaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
4 500 m2
Omistus
Oma

Lisätiedot

Huoneistossa on varaus toiselle WC lle. WC:n sijainti näkyy kohteen pohjakuvasta.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!