Linnavallintie 19 A, Linnakangas, Kempele
Kaunis ja hyvin pidetty päätyhuoneisto Linnakankaalta. Modernia asumista huippusijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja huolella pidettyyn rivitalokotiin suositulla Linnakankaan asuinalueella Kempeleessä. Vuonna 2018 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu vain 10 huoneistosta.
Tämä päätyhuoneisto tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun. Avara olohuone kutsuu viihtymään suurten, modernien ikkunoiden äärelle, jotka avautuvat suojaisalle takapihalle ja tuovat runsaasti luonnonvaloa kotiin. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on reilun kokoinen vaatehuone, arjen säilytysratkaisut on siis mietitty valmiiksi. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat arjen luksusta, ja niiden välinen tyylikäs lasiseinä tuo lisäilmettä ja valoisuutta tiloihin.
Vaaleat ja ajattomat pintamateriaalit ovat erinomaisessa kunnossa ja ilmalämpöpumppu tuo asumiseen mukavuutta niin kesällä kuin talvella. Takapihalla on suuri, osittain katettu terassi, täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa ystävien kanssa.
Asunnon yhteydessä on autokatospaikka ja erillinen ulkovarasto, sekä kätevästi tilaa myös polkupyörille. Sijainti on erinomainen. Kaikki arjen palvelut kuten koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kävelymatkan päästä. Linnakangas sijaitsee Kempeleen pohjoisosassa, Kokkokankaan kasvavan asuinalueen jatkeena. Lähialueelta löydät myös Linnakangastalon koulun sekä monipuoliset lähiliikunta-alueet.
Tässä on koti, jossa moderni asuminen yhdistyy rauhalliseen ja kehittyvään ympäristöön. Muuttovalmis kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600922
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Linnavallintie 19 A, 90450 KEMPELE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 2-3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 220 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 933,33 €
- Hoitovastike
- 240,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 240,00 €/kk
Yhtiön perimä TV-maksu 10,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,60 €/m³ ja lämmin 9,00 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet (valkoinen senkki), kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (2024), kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Toiselle wc lle on varaus, eli putket ovat valmiina.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto puupaneelia, lauteet tervaleppää. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto puupaneelia. Eteinen: Lattiat laattaa ja Tammi Polar -laminaattia, seinät maalattu, katto mdf-kattopaneelia. Asuintilat: Lattiat Tammi Polar -laminaatti, seinät maalattu, katto mdf-kattopaneelia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kempeleen Koivulinna 1
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 115, voimassa 34.1.2029 asti
Tehdyt korjaukset
Silikonit uusittu 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokouksessa 18.6.2025 lähivuosien kunnossapitotarpeeseen nostettiin ilmanvaihdon puhdistaminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 500 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Huoneistossa on varaus toiselle WC lle. WC:n sijainti näkyy kohteen pohjakuvasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.