Velkuanmaantie 267, Velkua, Naantali

Velaton myyntihinta38 000 € Myyntihinta: 38 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

46 m²

2h, k, s, ph

Tervetuloa Velkuanmaalle, jossa tämä hurmaava kesämökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Olohuoneen varaava takka luo lämpimän tunnelman ja lasitettu kuisti tarjoaa mahdollisuuden nauttia upeista maisemista säällä kuin säällä.

Rakennukset muodostavat kauniin ja avaran pihapiirin, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan luonnon rauhasta.

Kiinteistö sijaitsee kauniilla saarella, joka tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta samalla hyvät yhteydet palveluihin ja aktiviteetteihin lähialueilla. Tämä kohde sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat hyvin hoidettua ympäristöä ja haluavat nauttia vapaa-ajastaan idyllisessä ympäristössä.

Tiedustelut Markku Oksanen markku.oksanen@op.fi tai 040 8365843.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600919
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Velkuanmaantie 267, 21195 VELKUA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, ph
Asuinpinta-ala: 46 m²
Rakennuksen pinta-ala on rakennuksen ulkomittojen mukaan 58 m2. Rakennusta koskevia tietoja rakennuksen pinta-aloista ja/tai lopputarkastuksesta ei ole saatavissa rakennusvalvonta-viranomaiselta, jonka vuoksi pinta-ala on ilmoitettu rakennuksen ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa olennaisesti nykyisten standardien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan laskettavasta huoneisto- ja/tai asuinpinta-alasta. Myyjä toteaa, ettei kohteen kauppahinta ole osaksikaan pinta-alaperusteinen (rakennuksen tai kiinteistön), vaan kauppahinta perustuu kokonaisuuteen.
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Muu ala: 12 m²
Katettu ja lasitettu kuisti.
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 000,00 €
Velaton hinta: 38 000,00 €
Kiinteistövero: 265,23 v. 2025

Lämmitys: puuta 1 m3. Sähkö: 100 € 1000 kWh/v. Tiemaksut: 70,20 €/v. Kiinteistövero: 265,23 v. 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi160 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi kahden levyn ja uunin pöytämalli, kaapistot. Varaavatakka , Puuhella
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kiinteät valaisimet. Muuripata

Materiaalit

: Keittiö: seinät paneeli/tapetti ja lautalatti. Olohuone: seinät paneeli/tapetti ja lautalatti. Makuuhuone 1: seinät paneeli/tapetti ja lautalatti. Sauna: seinät paneeli ja lattia laatta. Pukuhuone: seinät paneloitu ja lattia lauta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurankarunkoinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaavatakka, puuhella ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Lautalattia uusittu, rossipohjan lämpöeristeet uusittu ja seiniin lisätty insuliittilevyt, vuosi ei ole tiedossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 320 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO erillispientalojen korttelialue. Rakentamistehokkuus e=0.05-0.10. Yleiskaava-alueelta kertyvät jätevedet tulee käsitellä kiinteistökohtaisesti tai yhtenäisten asuntoalueiden osalta keskitetysti. Vesikäymälöiden rakentamista loma-asutuksen tarpeisiin tulee välttää. Yleiskaavan perusteella saa myöntää rakennusluvan tavanomaisen lomarakennuksen rakentamiseen ilman rantakaavaa, mikäli rakentaminen ei muodosta taaja-asutusta. Yleiskaavan aluevarauksista riippumatta rakennusten uudelleenrakentamismahdollisuus pyritään turvaamaan niissä tapauksissa, joissa luvallinen rakennus on tuhoutunut esim. tulipalon tms. syyn johdosta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Rengaskaivo on käytetty talousvetenä. Kilometrin päässä kunnallisen veden otto paikka.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Ei täytä jätevesiasetusta.
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Askainen n. 27 km, Naantali n. 36 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.