Vesakonkatu 17, Hallila, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin hoidettuun omakotitaloon Tampereen Hallilassa. Upea yksitasoinen koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle ja lisäksi se tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja luonnonläheisestä asumisesta, unohtamatta kaupungin palveluiden läheisyyttä. Talon sijainti erinomaisilla ulkoilumaastoilla tekee siitä täydellisen paikan aktiiviselle perheelle tai luonnon ystäville. Kotipihalta avautuvat upeat lenkkipolut, jotka kutsuvat nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta.
Yksikerroksisessa talossa asuintilaa on 118 m² sisältäen viisi asuinhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, wc ja eteistilat. Keittiö on varustettu Puustellin kaapistoilla. Olohuoneessa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2012, ja ne tarjoavat rentouttavan tilan arjen keskellä. Lisäksi talossa on lämmin ulkovarasto ja erillinen tekninen tila.
Hallilan alueella kaikki tarpeelliset palvelut ovat käden ulottuvilla. Sale Hallila sijaitsee vain 1,4 km päässä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset: ratikkapysäkille on matkaa noin 1,3 km ja bussipysäkille noin 450 m. Lapsiperheille alue tarjoaa myös hyvät palvelut, sillä Hallilan koulu ja päiväkoti ovat molemmat noin 1,5 km päässä. Tässä kodissa asut siis mukavasti ja lähellä kaikkea tarpeellista.
Teknisesti hyvin varusteltu talo on valmistunut vuonna 1993, ja sen kunto on hyvä. Talon tiilikatto on pesty ja pinnoitettu vuonna 2017, ja viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten piipun pellitys ja lattioiden uusimista. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähköpatterit, varaava takka ja ilmalämpöpumppu, ja kosteissa tiloissa on sähkötoiminen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmässä on lämmön talteenotto, joka lisää energiatehokkuutta.
Varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt: Jyri Seljavaara ja Mia Oravala
Mia 0500 537 222, mia.oravala@op.fi Jyri 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600889
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vesakonkatu 17, 33820 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, khh, kph, s, vh,
- Asuinpinta-ala
- 118 m2Asuintilojen pinta-alaan on luettu 5 asuinhuonetta, k, khh, kph, s, vh, wc ja eteistilat.
- Kokonaispinta-ala
- 129 m2
- Muu ala
- 11 m2Muihin tiloihin on luettu lämmin varasto (8,3 m2) ja tekninen tila (2,7 m2).
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- n. 2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 348 000,00 €
- Kiinteistövero
- 295,18 euroa
Sähkö: 11 000 - 15 000 kWh/v . Vesi ja jätevesi: kaupungin taksan mukaan. Puhtaanapito: 7,10 e/kerta, biojäte yhteinen 2 naapurin kanssa.. Kiinteistövero: 295,18 euroa. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin uusittu n. 10 vuotta sitten, keraaminen liesi uusittu n. 10 vuotta sitten, liesituuletin, astianpesukone uusittu vuonna 2021, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi kph, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, khh, wc ja eteinen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2012.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: maali, välitilassa laatta, vinyylilattia. Olohuone: tapetti, vinyylilattia. Makuuhuone 1: tapetti, vinyylilattia. Kodinhoitohuone: maali, laatta. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, vinyylilattia. Wc: maali, laatta. Makuuhuoneet: tapetti, laminaattilattia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiilivuoraus Sotka-talo talopaketti.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Katon pesu ja pinnoitus 2017 Piipun pellitys ja piipun hattu, läpivientien vaihto ja kulkusiltojen uusiminen 2021.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Sähköpatterit, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Kosteissa tiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2021 piipunpellitys, piipun hattu, katon läpivientien uusiminen, kulkusillan asentaminen 2021 keittiön, olohuoneen, eteisen ja pienen huoneen lattioiden uusiminen 2020 väliovien uusiminen 2017 tiilikaton pesu ja pinnoitus 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2012 Kylpyhuoneen ja saunan remontointi 2010 luvulla paneelikaton maalaus ja pintaremonttia
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 870 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.4.2042
- Tie perille
- Ei
- Rakennusoikeus
- 200 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus asuinrakennukselle 160 k-m2 ja talousrakennukselle 40 k-m2.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Saattolämmitys vesiputkessa kovia pakkasia varten.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Hallila 1,4 km. Koulut: Hallilan koulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Hallilan päiväkoti n. 1,5 km. Erinomaiset ulkoilumaastot lähtevät kotipihasta. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkki n. 1,3 km, bussi nro 13 pysäkki n. 450 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
