Tuusulantaival 42 A, Kilta, Kerava
Tämä hissitalon näppärä yksiö tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, jossa on hyödynnetty neliöt tehokkaasti. Kätevä makuualkovi lisää tilan käytännöllisyyttä ja helpottaa sisustamista. Säilytystilaa on saatu reilusti kaapistoihin sekä eteisen vaatehuoneeseen. Ikkunoista avautuu vehreä näkymä taloyhtiöiden väliselle piha-alueelle, joka säilyttää viehätyksensä ympäri vuoden. Kompakti keittiö on hyödynnetty tehokkaasti ja sitä on täydennetty seinän viereen asennetulla pienellä pöydällä sekä baarijakkaroilla.
Asunto Oy Salpasiika, vuonna 1974 valmistunut 36 huoneiston kerrostalo, sijaitsee rauhallisella Keravan Killan alueella. Sisääntulossa on panostettu esteettömyyteen, ja automaattiovet tekevät kulkemisesta vaivatonta. Alueen vanhempien taloyhtiöiden piha-alueet ovat reilun kokoisia, mikä takaa yksityisyyden, ja naapuritalot eivät ole aivan kädenojennuksen päässä.
Keravan keskustaan on kävellen noin 1,5 km, ja lähimmät bussipysäkit löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä kotiovelta. Päivittäiset ostokset voi hankkia läheisestä Alepasta tai K-Marketista, ja uimahalli sekä urheilupuisto ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Mukavat kävelyreitit lähtevät melkeinpä oman taloyhtiön pihalta.
Tämä kaupunkikoti tarjoaa mukavan sijainnin sopivan matkan päässä keskustan hulinasta, ja on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä lähellä palveluita.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600870
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tuusulantaival 42 A, 04200 KERAVA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat sisäpihalle päin (etelään)
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 62 343,53 €
- Velaton hinta
- 65 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 656,47 €
- Neliöhinta
- 1 884,06 €
- Hoitovastike
- 200,42 €/kk
- Rahoitusvastike
- 31,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 232,12 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Autopaikka kylmä 11€/kk, autopaikka lämmin 14€/kk, saunamaksu 15€/kk, varastovuokra pieni 5€, varastovuokra iso 60€/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeet. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Vaatehuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salpasiika
- Isännöitsijä
- Isännöintipartnerit Tellervo Korpelin, asiakaspalvelu@partnerit.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonilelementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2032
Tehdyt korjaukset
2024 Kellarikerroksen metalliovien maalaus 8/2024 2023 Savunpoistojärjestelmän testaus 12/2023 2023 Kaadettujen puiden tilalle istutettu 9 kpl pylväspihlajia 2022 Pihan asfaltointi julkisivuremontin yhteydessä 2021-2022 Ulkoseinäpinnoite ja eristelisäys, kattopinnoitteen uusiminen ja uudet eristeet, uudet parvekkeet, uudet ikkunat ja ulko-ovet 2021 Puiden kaato 5 kpl koivuja julkisivu-urakkaa ennen. 2020 Kattokorjauksia 2019 Sadevesikaivojen pesu 2019 Ulkovaipan korjauksen suunnittelu ja urakkakilpailutus 2018 Kylmänveden runkoputken ja tonttijohdon uusiminen, takuutarkastus 2020 2018 Hissien uusiminen, takuutarkastus 2020 2018 Saunan lauteiden uusinta 2017 Leikkivälineiden hankinta yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 2017 Viemäreiden valurautaiset osuudet ruiskuvalettu 2017 Palovaroittimet porraskäytäviin ja kellariin 2017 Väestönsuojan tiiviysmittaus 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016 Kellarikäytävien valaisimien uusiminen 2016 Lukituksen uusiminen 2015 Putkistojen kuntotutkimus 2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 Pihapuiden harvennus 2014 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2012 Vesikaton kuntoarvio 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö 2011 Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2009 Jätekatoksen peruskorjaus 2007 Peruskuntoarvio 1997 Parvekkeiden kuntotutkimus 1993 Vesikaton saneeraus 1992 Lämmönsiirtimen osittainen uusiminen 1990 Julkisivumaalaus. Asunnon remontit: 2019: Keittiön työtaso, allas ja kodinkoneet vaihdettu. Kylpyhuoneen allaskaappi vaihdettu ja suihkuseinä asennettu.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin: -Päätettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä. -Päätettiin väestönsuojan korjaamisesta ja häkkikomeroiden uusimisesta tilaan. -Palovaroittimien asennus tehdään lain edellyttämällä tavalla. -Huoltotoimina tehdään korvausilmasuodattimien vaihto ja parvekeovien huolto
Muut tiedossa olevat korjaukset
Varsinaisen yhtiökokouksen kokoustiedote 2025: KORJAUSTARVESELVITYS 2025-2029 Esitettiin hallituksen selostus seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista ja hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat. Kokouksessa todettiin, että suoritetuista korjauksissa 2011 puuttuu maininta lämmönsiirtimen uusimisesta venttiilien ja perussäädön yhteydessä. Lisätään tieto selvitykseen. Siirtimen uusiminen tulee ajankohtaiseksi yli viiden vuoden kuluttua. Lämmityksen perussäätö olisi ajankohtainen tehdyn julkisivuremontin vuoksi. Sähköjärjestelmien tekninen käyttöikä on 30-40 vuotta. Sähköjärjestelmän kuntotutkimus voisi olla tarpeellinen mm. teleaseman lisäämän sähkönkulutuksen vuoksi. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 246,7 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alepa n. 200 m. Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1,5 km päässä. Keskusta löytyy mm. Kauppakeskus Karuselli, Prisma ja City Market., terveysasema n. 200 m. Koulut: Killan koulu n. 700 m. Uimahalli sekä Kalevan urheilupuisto n. 300 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle n. 2 km. Bussilinjojen 641 ja 975 pysäkit parin minuutin kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 17 § Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon tai sen ulkopuolelle asennetuista latausmittareista, parvekeverhoista, ilmalämpöpumpuista ja jäähdytyslaitteista sekä vastaavista osakasmuutoksista ja lisäyksistä kaikkine osineen, johtoineen, kanavineen ja läpivienteineen. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoonsa asennetun huoneistosaunan hoito- ja huoltokustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia kyseisistä osakasmuutoksista tai -lisäyksistä. Osakkaan vastuu kattaa asennuksen, käytön, huollon ja kunnossapidon sekä mahdollisten puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennuksille tai laitteille aiheuttamista vaurioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi yhtiölle aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista, kuten purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys olisi toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
