Ylännekatu 14 D, Itäharju, Turku
Heti muuttovalmis koti hyvin hoidetusta asunto-osakeyhtiö Airmalasta etsii nyt uusia omistajia. Pienen mäen päällä Itäharjun sydämessä seisoo usean talon kokonaisuus, arvostettu Asunto-osakeyhtiö Airmala. Yhtiössä olisi nyt heti vapaana toisen kerroksen koti sinulle, joka kaipaat huoletonta elämää rauhallisella vehreällä sijainnilla. Asuntoa on remontoitu menneinä vuosina runsaasti ja se vastaakin erinomaisesti nykypäivän laatuvaatimuksia. Olohuoneesta löydät ilmalämpöpumpun, joka tuo mukavuutta kuumiin kesäpäiviin. Keittiö on remontoitu vuonna 2010 ja kylpyhuone perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2011. Hyvin hoidetussa kodissa on muun muassa kylpyhuoneen saumat uusittu ja nanopinnoitettu viime vuoden puolella. Modernista kodista löytyy tottakai taloyhtiölaajakaista, sekä langattomana että tässä asunnossa myös kiinteästi kaapeloituna. Kodin pohjaratkaisu on mitä toimivin. Eteiskäytävän varrelta löydät sopivasti kaappitilaa ulkovaatteille. Hyvän kokoiset makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaansa keittiön molemmin puolin ja huoneet on varusteltu kiintein vaatekaapein. Käytävän päädyssä aukeaa tilava olohuone, jonka jatkeena toimii koko huoneen levyinen lasitettu parveke. Olohuoneeseen sijoitat halutessasi sohvaryhmän lisäksi myös suuremman ruokapöydän. Makuuhuoneiden ja keittiön suurista ikkunoista aukeaa avarat näkymät omakotitalojen suuntaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö on lähes kauttaaltaan peruskorjattu. Muun muassa linjasaneeraus on tehty vuonna 2009-2011 ja vuonna 2015 on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön. Nyt käynnissä on tuuletusparvekkeiden saneeraus, asuintalojen betonirappausten paikkakorjaus ja vesikourujen saneeraus, sekä autotallien julkisivujen vaurioiden korjaus ja kattojen maalaus. Yhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön monenlaisia mukavuuksia, kuten saunan, kuntoilutilan, autonpesutallin ja pesutuvan erillisellä isolla kuivaushuoneella. Sijainti on ihanteellinen moneen tarpeeseen. TYKS ja kupittaan juna-asema löytyvät lyhyen pyöräily- tai kävelymatkan päästä. Linja-auto kuljettaa hetkessä keskustan palveluiden ääreen. Viereinen metsä sopii täydellisesti ulkoiluun ja lähialueella on useita leikkipuistoja ja nurmialueita. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja Itäharjun Prismallekin on matkaa vain kahden tien ylityksen verran. Tätä kotia sinulle esittelee Siiri Saikkonen. Varaa oma aikasi näytölle tai kysy lisää puhelimitse 040 136 5686 tai sähköpostitse siiri.saikkonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600842
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ylännekatu 14 D, 20540 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + p. (yht.järj. mukaan 3h + k)
- Asuinpinta-ala
- 66 m2
- Kokonaispinta-ala
- 66 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke itään
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 146 954,72 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 045,28 €
- Neliöhinta
- 2 257,58 €
- Hoitovastike
- 231,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 41,58 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 272,58 €/kk
- Vesimaksu
- 10,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk. Taloyhtiö laskuttaa osakkaalta kuukausittain sähköennakon, tasaus kerran vuodessa mittarin mukaan (0,17 / kwh). tämänhetkinen ennakko on 0,19 e/kWh. Taloyhtiö laskuttaa osakkaalta kuukausittain vesiennakon ja tasaus kerran vuodessa vedenkulutuksen mittarin mukaan. Vastikeperuste: Neliöt.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Siemens, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin Lapetek, mikroaaltouuni Siemens, astianpesukone Siemens, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia: Laminaatti. Olohuone: Lattia: Laminaatti. Makuuhuone 1: Lattia: Laminaatti. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Lattia: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Airmala
- Isännöitsijä
- Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 120
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 89 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, satelliittiantenni, mahdollisuus autopaikkaan, pesutalli, lämmönjakohuone, taloyhtiölaajakaista (Telia).
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Hallitus käsitellyt: 6 / 2 /2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 28 / 4 /2025 Porraskäytävät maalattu 1991-92. Siivousparvekkeiden korjaus 2000. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001. Elementtisaumaus 2001. Vesikourut korjattu 2002. Tiilipäädyt I-, K- ja D- päädyistä uusittu, A-pääty saumauksia korjattu. Kylmähuoneet 2-,4- ja 5-talossa uusittu, saunaremontti v. 2003. Viemäreiden pystylinjojen pesu 2003. Pesutuvan uusiminen 2003. 3-, 4- ja 5-talojen tuuletusparvekesivujen betoniseinien kevyt betonikorjaus 2004. Parvekkeiden raskas betonikorjaus ja parvekkeiden lasitus 2005. 1- ja 2-talon molempien pitkien seinien lämpörappaus 2005. 3-, 4- ja 5-talojen sisäänkäyntipuolen pitkän sivun lämpörappaus 2005. Sokkelien maalauskorjaus 2005. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2006. Ilmastointihormien puhdistus ja säätö 2007. Putkistojen kuntotutkimus 2008. 3- ja 4-talojen kattojen maalaus 2009. Linjasaneeraus 2009-2011. 1-, 2- ja 5-talojen kattojen maalaus 2010. Ilmastointihormien puhdistus ja säätö 2010. Autotallien kattojen maalaus 2011. Sadevesikourujen uusiminen 1- ja 5-talot 2011. Uusi pesulakone (Miele) 2012. Lumiesteet 5-taloon 2012. Pihakiveykset ja istutukset 2012. Varastojen ovien uusiminen 2013. Lukitusjärjestelmän uusiminen (Sento) 2013. Lumiesteet 1-, 2-, 3- ja 4-taloon 2013. Pihavalaistuksen lisääminen 2013. Alatallien edustan asfaltointi 2013. Pallokentän rakentaminen 2014. Pihavalaisimien uusiminen 2014. Maalämmitykseen siirtyminen 2015. Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä 2016. Kellarikäytävien valaisimien uusiminen 2016. Yleisten käyttötilojen Iloq-lukitus 2016. Sisääntulosyvennysten kunnostus 2016. Porraskäytävävalaisimien uusiminen 2017. Leikkipihan aita 2017. Pihavalaisimien lisääminen 2017-2018. Sokkelipinnoitus 2018. Talojen päätyjen sokkelireunakiveys 2018. Pyykkitelineen alustan laatoitus 2018. Sisääntuloliittymän asfaltointi 2018. Autotallien ovien panelointi 2019. Sadevesikourujen pinnoitusta 2019. Talojen pitkien sivujen sokkelireunakiveys 2019. Porraskäytävien takaovien kunnostus 2020. Yläautotallien ulkolisävalot 2021. Parvekelasitusten huolto 2022. Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2022. Kuivausrumpu (Miele) pesutupaan 2022. N-rapun takaoven edustan uusi pihakaivo 2022. Parveketyö: mansettien vaihto ja uusintasaumaus 2023. Tonttivesijohto uusittu 2023. Piha-alueen valaistuksen korjausta 2023. Varastojen ulko-ovien maalaus 2024. Asfaltin paikkakorjausta 2024. Vesikattojen kuntokatselmukset (Kattotutka ja Kattopollari) 2024.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen saumat uusittu ja nanopinnoitettu 2024 (takuu 5 vuotta). Huoneilmajäähdytin asennettu 2019. Keittiö remontoitu edellisten omistajien aikana noin 2010. Kph remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2011. Seinien ja eteisen laattalattian maalaus 2014. Lattialaminaatit uusittu 2015.
Suunnitellut korjaukset
2.1.2025 ylimääräinen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet nostaa uutta lainaa, enimmillään 320 000,00 €, tuuletusparvekkeiden saneeraukseen, asuintalojen betonirappausten paikkakorjaukseen ja vesikourujen saneeraukseen, sekä autotallien julkisivujen vaurioiden korjaukseen ja kattojen maalaukseen. Yhtiökokouksessa hallitus valtuutettiin jakamaan nostettu laina osakkaille ja määrittämään pääomavastikkeen määrä, sekä päättämään lainaosuusmaksujen poismaksuajankohta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallitus käsitellyt: 6 / 2 /2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 28 / 4 /2025 Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha: Normaali ylläpito. Perustukset ja runko: Tarpeen mukaan. Julkisivut: Tarpeen mukaan. Julkisivun betonirappausten paikkakorjaus 2025. Asuintalojen sadevesikourujen pinnoitus (3kpl) 2025. Parvekkeet: Ylläpitokorjauksia. Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2025. Ikkunat ja ulko-ovet: Tarpeen mukaan. Katto: Ylläpitokorjauksia. Autotallien kattojen maalaus 2025. Asuintalojen kattojen saneeraus 2030..34. Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan. Yleiset tilat: Saunatilojen kunnostus 2027. Lämmitysjärjestelmä: Tarpeen mukaan. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tarpeen mukaan. Vesimittareiden / etäluentajärjestelmän uusiminen. Ilmanvaihto: Tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Huoneistokohtaisten palovaroittimen asennus 2025. Pelastuslaki uudistui ja palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy asukkailta taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 25 131 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
