Pirjonkaivonkatu 14 E, Lukonmäki, Tampere

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 203 847 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

86,5 m²

3h, k, 2 x erill.wc, takka-aula, kph + khh, s, vh

OP Koti tuntee Lukonmäen!

Tervetuloa tutustumaan tähän 86,5 neliöiseen rivitalokotiin Pirjonkaivonkadulle Lukonmäkeen. Tämän kodin asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen tasoon. Kodin sisääntulokerroksesta löytyvät keittiö, olohuone, erillinen wc sekä lasitettu parveke. Tämä kerros on avaraa yhtenäistä tilaa. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, takka-aula sekä kylpyhuone ja asunnon toinen wc. Alakerrasta on käynti suojaisalle takapihalle.

Asunto Oy Taavetinkallio koostuu 35 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja takana päin ovat mm. vesikaton uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Asunnolle kuuluu oma autotallipaikka. Autotalliin on vuonna 2018 asennettu sähköistetty nosto-ovi. Autotallista ei ole erillistä hoitovastiketta. Autotallin sähköistys on kytkettävissä päälle asunnon eteisestä, joten auton lämmitys on vaivatonta.

Sijainti Lukonmäessä on erinomainen. Ratikkapysäkille on noin 500 metrin kävelymatka, joten kulkuyhteydet keskustaan ovat toimivat niin julkista liikennettä kuin omaa autoa käyttäen. Lähikauppa K-Market sijaitsee alle kilometrin kävelymatkan päässä ja Turtolan kauppakeskuksen kattavat palvelut sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä.

Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600838
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pirjonkaivonkatu 14 E, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, 2 x erill.wc, takka-aula, kph + khh, s, vh
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen: 3h+k+s+th
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja piha luoteeseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 203 846,69 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 5 153,31 €
Neliöhinta: 2 416,18 €
Hoitovastike: 389,25 €/kk
Rahoitusvastike: 97,88 €/kk
Yhtiövastike yht: 487,13 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka . Hoitovastike määräytyy huoneiston asuinneliöiden mukaan. Rahoitusvastike määräytyy osakkeiden lukumäärän mukaan. Talousarvio 2025: Valtuutetaan hallitus perimään enintään kaksi (2) ylimääräistä vastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi859 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone sekä kaapistot.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas (hetivalmis). Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä kaapistot, pesukoneliitäntä. Yläkerran erillinen wc; peili ja kaappi. Alakerran erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa on laatta, seinissä on maali, välitilassa kaakeli. Olohuone: Lattiassa on koivuparketti (hiottu ja lakattu 2018), seinissä on maali. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinissä on maali. Makuuhuone 2: Lattiassa on parketti, seinissä on maali. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on laatta, seinät on maalattu. Wc: Lattiassa ja seinissä on laatta. Takkahuone: Lattiassa on laatta, seinät on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Taavetinkallio
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, yhteinen ulkovarasto, leikkipaikka

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 201 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 13.1.2026.

Tehdyt korjaukset

2003 Märkätilojen kuntokartoitus 2005 Ilmastoinnin nuohous 2006 Puuosien huoltomaalausta 2007 Lukituksen sarjoitus (Lukitus osittain uusittu) 2008 Lämmönjakokeskuksen uusiminen A ja B talot 2008 Autotallien ovien uusiminen D ja E talot 2010 Vesikaton uusiminen (sis. rännit jas yöksytorvet) 2010 Postilaatikoiden uusiminen 2013 Takkahormien ja liesihormien nuohous 2013 Viemäriverkoston puhdistus 2013 A talon autotallin metalliosien maalaus 2013 Pihavalaistuksen kunnostus 2014 Väliaitojen kunnostus A ja B talo 2015 Väliaitojen kunnostus C talo 2016 Kartonki- ja paperijäte astioiden asennus 2016 Pihavalaistuksen uusiminen (led) 2017 Jätekatosten kunnostus 2017 Ilmoitustaulujen uusiminen 2017 Huoneistojen väliaitojen ja julkisivun puuosien kunnostusta tarpeen mukaan 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö (sis.takkahormit) 2020 Väliaitojen kunnostusta talkootyönä 2020 Piha-alueen asfalttipaikkaukset tarvittavilta osin 2020 Yläpihan leikkialueen reunalla olevien syreenien poisto ja uusien kasvien istutus talkootyönä 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 Puuosien kunnostusta ja maalausta vuosittain talkootyönä 2021 Lämmönsiirtimen uusinta, D ja E-talot 2022 Parvekaiteiden ja räystäslautojen kunnostusta 2022 Piha-alueiden kunnostusta talkootyönä 2022 Väliaitojen kunnostusta B-talossa ja E-talon päädyssä omatoimisesti 2023 C- ja A-talojen väliaitojen uusiminen 2024 Energiamittauksen etäluentalaitteet uusittu 2024 Lämmönvaihtimen tarkastus Tampereen Energia. Asunnon remontit: Autotalliin sähköovi 03/2018, edellinen remontoinut keittiön 2007.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025 - 2029: - Antenniverkon uusiminen - Autotallin maan vajoama - D- ja E-rakennusten huoneistokohtaiset lattialämmityksen lämmönsiirtimet uusiminen - Energiatodistus 13.1.2026 - Lämmityksen perussäätö (lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätö- ja patteriventtiilit uusiminen - Lämmönjakokeskuksen 2 uusiminen oheislaitteineen (D ja E- talon lämmitys sekä C-, D-, ja E-talon käyttövesi) - Lämmönjakokeskuksen 3 uusiminen oheislaitteineen - Märkätilojen kosteuskartoitus - Palovaroittimien hankinta taloyhtiöön - Puiden kaataminen - Puuverhousten kunnon kartoitus kokonaisuudessaan ja tarvittavat huoltomaalaukset - Tiiliverhouksen alaosan tuuletusreikien puhdistus ja verkotus - Varastojen ja autotallien ovien osalla suositellaan kunnostusta sisältäen mm. tarvittavat huoltomaalaukset, säädöt ja tiivisteiden uusimiset. - Viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu - Yhteisten sisätilojen valaisimien ja valaistusohjausjärjestelmien sekä sähkökalusteiden uusiminen ryhmäjohtoineen