Vuokonraitti 3 B, Haapalinna, Tampere
OP Koti tuntee Haapalinnan!
Tervetuloa tutustumaan viehättävään yksiöön omalla takapihalla Tampereen Haapalinnassa, jossa yhdistyvät tilava asuminen ja rauhallinen ympäristö. Tämä 39,5 m² kerrostaloasunto tarjoaa täydellisen paikan yksineläjälle tai pariskunnalle, joka arvostaa esteetöntä kulkua ja omaa vehreää takapihaa. Sijainti rauhallisella Vuokonraitilla tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta puutarhasta, jossa kukoistavat pionit, ruusut, syreenit, vuokot ja kielot.
Asunto on tilava ja hyvin varusteltu yksiöksi: Olohuoneessa on kaunis tammiparketti, ja seinät ovat osittain maalatut ja tapetoidut, luoden kodikkaan tunnelman. Keittiössä on modernit varusteet, kuten jääkaappipakastin, induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja sauna sähkökiukaalla, mikä tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta ja kellarista, ja huoneistossa on myös kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi.
Haapalinna on alue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät S-market ja K-Market päivittäisiin ostoksiin, ja Pispalan valtatien pysäkiltä kulkee useampi linja, mikä takaa sujuvan liikkumisen. Kaarilan koulu ja Hyhkyn päiväkoti ovat nekin lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös lapsiperheille.
Asunto Oy Kyläpekka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikattokorjaukset ja käyttövesiputkiston uusiminen. Kaukolämpö lämmittää asuntoa vesikiertoisilla pattereilla. Taloyhtiö on oma tonttinen.
Alueella toimii Haapalinnan Kyläyhdistys, jonka jäsenenä saat käyttöösi kuntosalin, pesutuvan, tenniskentän ja kerhotilat.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 5656 123
jesse.takala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600814
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vuokonraitti 3 B, 33270 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, k, kph/wc/s, vh, terassi/takapiha
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 114 527,08 €
- Velaton hinta
- 115 000,00 €
- Lainaosuus
- 472,92 €
- Neliöhinta
- 2 911,39 €
- Hoitovastike
- 154,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 16,24 €/kk
- Muu vastike
- 63,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 233,49 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,10 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 27.5.2025 päätti yhdeksän huoneiston kylpyhuoneen muovimattolattioiden uusinnasta. Tämä rahoitetaan vastikekaudella 1.7.2025-30.6.2026 kerättävällä lisähoitovastikkeella 1,60 €/m2/kk = 63,20 €/kk tämän huoneiston osalta. Yhtiökokous 27.5.2025 valtuutti hallituksen keräämään ylimääräistä hoitovastiketta enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaavasti yhtiön talouden niin vaatiessa. Lisäksi hallitus valtuutettiin määrittämään kerättävät pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso merkittävästi nousee vastikekauden aikana. Molemmat valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2024, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain, lämmin
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Olohuone: Tammiparketti ja osittain maalatut ja tapetoidut seinät. Sauna: Puupaneloitu. Kylpyhuone: Muovimatto ja kaakeloidut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kyläpekka
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti, Tampere
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 188 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 28.12.2032 asti.
Tehdyt korjaukset
2024 Palovaroittimien hankinta 2024 Huoneistojen porrasovien huolto ja säätö 2024 Lukitusjärjestelmän uusinta (Abloy Easy) 2022 Vesikattokorjaukset (pesu, maalaus, kulkusillat, lumiesteet 2020 Syväkeräyssäiliöt (erill.päätös) 2019 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2018 Porrasaulojen ja kellarin maalaus 2018 Käyttövesiputkiston uusiminen, hstokoht. vedenmittaus 2016 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2008 IV-nuohous
Suunnitellut korjaukset
YHTIÖKOKOUS 27.5.2025: Päätettiin yhdeksän huoneiston kylpyhuoneen muovimattolattioiden uusinnasta. Kustannusarvio 35 000 €, ei kuitenkaan sisältäen piileviä, urakan aikana ilmeneviä lisätyö-/kuivaustarpeita. Rahoitetaan vastikekaudella 1.7.2025-30.6.2026 kerättävällä lisähoitovastikkeella 1,60 €/m2/kk = 63,20 €/kk tämän huoneiston osalta. Lisätöihin hallituksella valtuus hoitovastikeylijäämän käyttämiseen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Osa alkuperäisistä muovimatoista tullaan vaihtamaan yhtiön toimesta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 668 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa S-market, K-Market. Koulut: Kaarilan koulu. Päiväkoti: Hyhkyn päiväkoti. Liikenneyhteydet: 26 Linja ihan vierestä, Pispalan valtatien pysäkiltä kulkee useampi linja
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
