Junkkarinkaari 3 B, Pakkala, Vantaa
Heti vapaa 47,5 m2 kaksio Vantaan Pakkalassa. Valoisassa asunnossa on oma sauna ja parveke. Tilavalle parvekkeelle mahtuu ilmalämpöpumppu viilennykseen. Avokeittiökonsepti helposti toteutettavissa. Tilavassa makuuhuoneessa kuin myös eteisessä on vaatekaappeja. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa mm. pesutornille. Viihtyisällä parvekkeella nautit niin aamukahvista kuin illan rauhasta. Yhtiö on omalla tontilla. 3/4 krs. Hissi. Osakkaiden käytössä irtainvarastot, pyörävarasto, kuivaushuone ja autopaikat. Näkymät Asunto Oy Vantaan Keisarin kodeista avautuvat vehreälle sisäpihalle ja noin 5 minuutin kävelymatkan päässä ovat kauppakeskus Jumbon sekä Flamingon palvelut. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin. Varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600757
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Junkkarinkaari 3 B, 01510 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + s + parveke
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m2Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 198 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 168,42 €
- Hoitovastike
- 232,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 232,75 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 21,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yksi ylimääräinen vastike peritään latausasemien kuluja kattamiseksi. Loput ylimääräiset vastikkeet peritään vain yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Puutasot
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali. Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: parketti. Sauna: Seinät: paneli. Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Keisari
- Isännöitsijä
- Pääovi Oy / Juha Lylynen toimisto@paaovi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 39
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 39 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiönetti perusnopeus 50M/50M DNA
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 01.04.2035.
Tehdyt korjaukset
2024 Huoneistoihin palovaroittimet (10 vuoden akulla) 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö, ulkovalaisimien päivitys ledeiksi. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus- ja säätötyö, kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2019 Hissien korjaussarja. 2018 Kaukolämpökeskuksen kahden moottorin vaihto, rakennusautomaatio alakeskuksen uusiminen, pihan kivimuurin saumaus, kaukolämpökeskuksen kahden moottorin vaihto. 2013 Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 26.6.2024 päätettiin hyväksyä LPA:n hanke pysäköintialueen kaikille paikoille asennettavista kuormanhallinnalla varustetuista lataus-/lämmitystolpista. Kustannusarvio koko hankkeelle Vantaan Keisarin osalta on 20 000 €. Hanke käynnistynee kevään tai kesän 2025 aikana. Päätettiin, että hanke rahoitetaan hallituksen esityksen mukaisesti yhdellä ylimääräisellä vastikkeella ja kassavaroilla. Kustannusarvio noin 20 000€. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan pohjakerroksen julkisivusaumojen uusiminen parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta ja valita hankkeelle parhaaksi katsomansa valvoja. Päätettiin, että työ tehdään alkuvuodesta 2026 kassatilanteen sen salliessa, hallituksen harkinnan mukaan.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2025 Julkisivusaumojen uusiminen 2026 Salaojien tarkastaminen 2026 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Patteriventtiilien uusinta tarpeen mukaan ja lämmityksen perussäätö 2028 Hissien modernisointi 2030 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 900 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
