Vihosentie 80, Hauhuu, Virrat
Upealla rantatontilla oleva Honkarakenteen huvila, jossa on hyvä varustus ja runsaasti majoitustilaa isollekin perheelle. Järeäpuustoinen tontti on lähes tasainen ja ilta-aurinkoon auvautuvaan rantaan on ajettu hiekkaa. Kiinteistöllä on vesiosuuskunnan vesijohto ja nykyaikainen jätevesijärjestelmä. Isot katetut terassit ovat kahdella sivulla; käynti niihin on olohuoneesta ja saunaosastolta. Rakennusoikeutta on jäljellä erilliselle rantasaunalle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600753
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Vihosentie 80, 34800 VIRRAT
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- Tupakeittiö, 3 mh, wc, kph, s, parvi
- Asuinpinta-ala
- 90 m2Asuinpina-ala on arvio ja sitä ei ole tarkistusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 105 m2
- Muu ala
- 15 m2Muut tilat käsittävät parven matalat tilat ja varaston.
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 250 000,00 €
- Kiinteistövero
- 381,06 euroa
Puhtaanapito: noin 90 euroa/vuosi (aluejätepiste). Tiemaksut: 47 euroa/vuosi (2025). Kiinteistövero: 381,06 euroa. . Umpisäiliön tyhjäys noin 226 euroa/kerta (nykyisillä omistajilla säiliö on tyhjätty kahdesti vuodessa). Tiemaksu vaihtelee kunnostuksen mukaan (vuonna 2023 ollut 69 euroa). Talviauraus vaihtelee vuosittain, ollut viimeksi noin 130 euroa.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin (kytketty hormiin), astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laattalattia, seinät hirttä, katto paneelia. Olohuone: Lautalattia, seinät hirttä, katto paneelia. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät hirttä, katto paneelia. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät hirttä, katto paneelia. Makuuhuone 3: Lautalattia, seinät hirttä, katto paneelia. Sauna: Laattalattia, seinät hirttä, katto paneelia. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa/hirttä, katto paneelia. Wc: Laattalattia, seinät hirttä, katto paneelia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Honkarakenteen mallistoa, lamellihirren vahvuus 134 mm.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka vuolukiveä.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Sähiköpatterit ovat vuolukiveä. Sähköinen lattialämmitys on tuulikaapissa, keittiössä, kylphuoneessa, vessassa ja löylyhuoneen etuosassa. Varaavassa takassa on myös sähkövastukset, jotka ovat ajastettavissa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto ja järjestelmässä on ns. lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
Ilmanvaihdon suodattimet on vaihdettu kahdesti vuodessa, Nuhous on suoritettu vuonna 2024. Terassin kate on uusittu vuonna 2024 ja samoin katon pesu ja sammaleenpoisto (tehty säännöllisesti).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 640 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Luonnontilainen tontti, jolla järeää puustoa ja runsaasti mm. mustikkaa.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 130 m2
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 60 m
- Rannan suunta
- Lounas, länsi ja luode eli ilta-aurinkoon.
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Tarjannevesi, yhteys Virrat-Ruovesi-Tampere
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Vesiosuuskunta.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Jätevesijärjestelmä käsittää 5 m³ umpisäiliön vessan vesillle ja lisäksi keittiön ja kylphuoneen vedet johdetaan JITAN indrän järjestelmään, joka on uusittu vuonna 2021.
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Virroille noin 15 kilometriä. Liikenneyhteydet: Hyvä tieyhteys, yleiselle tielle matkaa vain noin 1,5 kilometriä.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkion 138,00 sekä lainhuudatuksesta aiheutuvat kustannukset.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Virrat OP Koti Pohjois-Häme Oy LKV
Keskustie 6 B, VIRRAT
044 7852644 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.