Kokinpellonraitti 1 E, Vuores, Tampere
OP Koti tuntee Vuoreksen!
Unelmoitko modernista asumisesta vehreässä ympäristössä, jossa rauha ja mukavuus kulkevat käsi kädessä? Tämä rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla Kokinpellonraitilla on vastaus sinulle. Asunnon eteen mahtuu tarvittaessa kaksi autoa ja asunnon yhteydessä on myytävänä vielä erillinen autopaikka. Huoneisto lämpiää kaukolämmöllä ja lämpö jakautuu miellyttävällä lattialämmityksellä.
Kun astut sisään ja huomaat heti kodin modernit ja laadukkaat materiaalit. Huoneiston tilava pohjaratkaisu koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta saunalla ja wc:llä sekä vaatehuoneesta. Asunnon lasitettu terassi tarjoaa asumismukavuutta pitkälle syksyyn ja siitä aukeaa näkymä Vuoreksen keskuspuistoon. Keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla, mikä tekee arjen askareista helppoa ja vaivatonta.
Lähikaupat K-Market ja Sale ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja Vuoreksen koulu sekä päiväkoti sijaitsevat iha vieressä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Bussipysäkki on vain 300 metrin päässä, joten liikkuminen Tampereen keskustaan on vaivatonta ja nopeaa.
Asunto Oy Vuoreksen Dahlia on moderni taloyhtiö, jossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto ja kaukolämpö. Energiatodistuksen C-luokka osoittaa, että talo on energiatehokas.
Ota yhteyttä!
Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 5656 123
jesse.takala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600747
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kokinpellonraitti 1 E, 33870 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph/s/wc + vh + lasitettu terassi
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Terassi ja toisen makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen/koilliseen. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat etelään/lounaaseen.
- Vapautuminen
- .
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 278 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 000,00 €
- Hoitovastike
- 389,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 389,20 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,20 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Vesimaksuennakko 20,00 €/kk ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 hoitovastiketta / toimikausi, yhtiön talouden sitä vaatiessa. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka AP 52 velattomaan hintaan 3 000 €, hoitovastike on 20,16 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lasivitriini
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Asunnossa on laminaattilattia ja seinät on maalattu. Sauna on puupaneloitu. Kylpyhuone on laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuoreksen Dahlia
- Isännöitsijä
- REIM Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 150 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 7.8.2027.
Tehdyt korjaukset
2022 Yläpohjan räystäiden ummistaminen ja alipainetuulettimien lisääminen 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Kylmän käyttöveden lattian alaisten linjojen korjaustyöt 2019 Yläpohjan myrskypellityksien asennukset
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - Pihan asfaltointi - Yhtiökokous 16.6.2021 on päättänyt antaa hallitukselle valtuudet sopia Peab Oy:n kanssa laadun varmistamisesta ja käyttömukavuuden lisäämisestä Peabin esityksen pohjalta. - IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö - Kiinteistön 10-vuotistarkastus - Huoltomaalauksia
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 802 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 28.2.2076
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market Vuores 200 m, Sale Vuores 350m. Koulut: Vuoreksen koulu n. 200 m. Päiväkoti: Vuoreksen päiväkoti n. 200 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
