Saunaniemenrinne 1, Pickala, Siuntio

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, viinikaappi, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sauna ja pesuhuone, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilankku, seinät laatoitettu. Olohuone: vinyylilankku, tapetti. Makuuhuone 1: vinyylilankku, tapetti. Makuuhuone 2: koivuparketti, tapetti. Sauna: seinät tervaleppäpaneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Parvi: koivuparketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Pickalanharju

Isännöitsijä

Kirkkonummen Huolto Oy, Katri Korander 09 221 9090 Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

22

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja takka jossa takkasydän.

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys. Märkätilassa lattialämmitys.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta koska kaavoitettu loma-asunnoiksi.

Tehdyt korjaukset

2009- 2010 Kattojen 1-22 uusiminen. 2010Tornien (12 kpl) julkisivujen laudoituksen uusiminen. 2012 Tornien kattorakenteiden tuuletusventtiilien asennus. 2013 Vierasparkkipaikan laajennus. 2013 Uusi roskakatos. 2014-2015 Ulkoverhouksen uusinta. 2015 Lukitus uusittu. 2015 Ulko-ovien sekä terassiovien kunnostus ja osittainen uusinta. 2015 Pintavesien hallinta talot 10 ja 11. 2016 Ulkoverhouksen viimeistely. 2016 Vanhan roskakatoksen kunnostus. 2017 Pihasuunnitelman I-Vaihe tehty. 2018 Sähkökaapit uusittu. 2018 Pihasuunnitelma II-Vaihe tehty osakastyönä. 2018 Kattojen sammaleenpoisto kesä. 2018 Eristyslasien vaihtoa (erillinen listaus). 2020-2021 Käyttövesiputkisaneeraus (etäluettavat vesimittarit, saattolämmityksen parannus, vuotovahdit). 2020-2021 Alkuperäisten rikkoutuneiden sähköpattereiden uusiminen putkiremontin yhteydessä. 2020-2021 Asuntojen 2,3,9,10,11,14,17,21 lämminvesivaraajien vaihto käyttövesiputkien uusinnan yhteydessä. 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2021 Asunnon 14 tornin kourun sulanapito-demo. 2021 Sähkötyöt: epävarmat lämmitykseen liittyvät järjestelmät purettu, sulanapidon parannustyöt. 2022 Takkojen nuohous. 2022 Asuntojen palosammuttimien tarkastus. 2022 Sulanapidon asentaminen/Tornien vesikaton kourujen jäätymisen estäminen. 2022 Elisa kaapeli-tv asennus. 2023 Runkovesiputken saattolämmityksen korjaaminen. 2023 Puiden poistot/hoito. 2024 Ikkunoiden huolto. Asunnon remontit: 2009 uusittu pesuhuone ja sauna puuttuvan vesieristyksen vuoksi.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 3.6.2025 päätettiin huoneistopalovaroittimien asennuksesta siten, että ne asennetaan makuuhuoneisiin ja eteiskäytävälle, ja että osakasmuutostöinä tehtyihin makuutiloihin asennetaan varoitin osakkaan kustannuksella. Lisäksi päätettiin, että viemäreiden huoltotyö tilataan ja kustannetaan hoitokassavaroin hallituksen valitsemalta urakoitsijalta viemäreiden kartoitusraporttiin pohjautuen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 Palovaroittimet yhtiön kunnossapitovastuulle. 2025 Viemärit -toimenpiteet raportin perusteella. 2025 Maalauksen kuntokartoitus. 2025 Takkojen nuohous 3 vuoden välein. 2026 Jätteiden lajittelun mahdollistaminen. 2026 Huoltomaalaus. 2026 Sammuttimet tarkastus. 2026 Kosteus- ja kuntokartoitus kolmen vuoden välein. 2026-2029 Vesikaton sammaleen poisto. 2030 Vesikaton tarkastus. 2030 Ilmanvaihdon puhdistus. Osakkaan vastuulla tarkastaa/uusia tarvittaessa märkätilojen silikonisaumat 3-7 vuoden välein. Sähköautojen lataus osakasmuutostöinä. Rännit ja syöksytorvet-Vuosipuhdistus syksyllä. tai jättää perimättä 1-3 kk ylimääräinen hoitovastike. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.