Kangasrannantie 77, Sahkarlahti, Leppävirta
Idyllinen pihapiiri, omassa rauhassa keskellä luontoa etsii uusia asukkaita.
Vuonna 1990 rakennettu yksikerroksinen omakotitalo on siististi pidetty, pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet tilavia. Keittiössä on paljon kaappitilaa, yhtenäinen ruokailutila, olohuone ja takkahuone ihastuttaa valoisuudellaan. Olohuoneen puolella on myös varaus takalle / leivinuunille. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja kesän viilennykseen. Kylpyhuone ja sauna ovat kodinhoitohuoneen yhteydessä, siitä seuraavana on tekninen tila, mistä pääsee suoraan saunasta vilvoittelemaan. Takkahuoneesta on uloskäynti etupihan puolelle katetulle alueelle. Hyvät säilytystilat, useampi vaatehuone, kodinhoitohuone, erillinen varasto ja autotalli. Lisäksi puuvaja ja kylmä varasto.
Oma kaivo ja jätevesijärjestelmä. Kuntokartoitus tehty toukokuussa 2025.
Kaunis helppohoitoinen piha, tasaista nurmikkoa, perennoja, pensaita ja puita.
Vaikka ollaan keskellä maaseutua, on muutaman ajominuutin päässä hyvät kulkuyhteydet, Varkauteen ajelee vartissa, sieltä löytyy peruspalvelut. Leppävirralle matkaa noin 32km.
Ota yhteyttä, käydään tutustumassa paikan päällä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600719
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kangasrannantie 77, 79410 NIINIMÄKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 2mh, oh, k, rt, th, khh, ph, s
- Asuinpinta-ala
- 102 m2Pinta-alat piirustusten mukaan. Ulkomittojen mukaan piirustuksista laskettuna n. 165 m2.
- Kokonaispinta-ala
- 114,5 m2
- Muu ala
- 12,5 m2Tekn tila, var, at.
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 69 000,00 €
- Kiinteistövero
- 312,05 €/2024
Sähkö: Kulutuksen mukaan, ollut noin. 12500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Umpisäiliön tyhjennys kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätteet viedään Sarkamäen aluekeräyspisteeseen. Tiemaksut: 50,00 €/vuosi. Kiinteistövero: 312,05 €/2024. .
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph ja th, sähkö, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parketti / tapetti / puupaneli. Olohuone: Parketti / tapetti / puupaneli. Makuuhuone 1: Muovimatto / tapetti / maalattu levy. Makuuhuone 2: Muovimatto / muovitapetti / puupaneli. Kodinhoitohuone: Laatta / maalattu / puupaneli. Sauna: Laatta / puupaneli / puupaneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli / puupaneli. Wc: Muovimatto / muovitapetti / puupaneli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Lomalautaverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. 2007 vesikaton korjaus (puita kaatunut katolle), sadevesikourut ja -syöksyt 2022.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Kattolämmitys. Th ja ph lattialämmitys, tekn. tilassa sähköpatteri, ulkoeteisessä sähköpatteri.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 08.06.2035.
Tehdyt korjaukset
Katto uusittu puoliksi, puu kaatunut 2007. Sadevesikourut ja syöksyt uusittu 2022.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,4 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Wc umpisäiliö on n. 5m3, tyhjennetty 2x/vuosi (keväällä ja syksyllä). Harmaat vedet imeytetään maahan.
- Jätevesihuolto
- Maahanimeyttämö, umpisäiliö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Leppävirralle n. 32km. Varkauteen 15km. Koulut: Varkauden Könönpellon ala-aste n.12km. Ylä-aste ja Lukio Leppävirralla n. 32km. Päiväkoti: Könönpellon päiväkoti n. 12km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 54, VARKAUS
050 344 0808 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.