Kangasrannantie 77, Sahkarlahti, Leppävirta

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €
Käyttöönottovuosi1990
Pinta-ala
102 m2
2mh, oh, k, rt, th, khh, ph, s

Idyllinen pihapiiri, omassa rauhassa keskellä luontoa etsii uusia asukkaita.

Vuonna 1990 rakennettu yksikerroksinen omakotitalo on siististi pidetty, pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet tilavia. Keittiössä on paljon kaappitilaa, yhtenäinen ruokailutila, olohuone ja takkahuone ihastuttaa valoisuudellaan. Olohuoneen puolella on myös varaus takalle / leivinuunille. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja kesän viilennykseen. Kylpyhuone ja sauna ovat kodinhoitohuoneen yhteydessä, siitä seuraavana on tekninen tila, mistä pääsee suoraan saunasta vilvoittelemaan. Takkahuoneesta on uloskäynti etupihan puolelle katetulle alueelle. Hyvät säilytystilat, useampi vaatehuone, kodinhoitohuone, erillinen varasto ja autotalli. Lisäksi puuvaja ja kylmä varasto.

Oma kaivo ja jätevesijärjestelmä. Kuntokartoitus tehty toukokuussa 2025.

Kaunis helppohoitoinen piha, tasaista nurmikkoa, perennoja, pensaita ja puita.

Vaikka ollaan keskellä maaseutua, on muutaman ajominuutin päässä hyvät kulkuyhteydet, Varkauteen ajelee vartissa, sieltä löytyy peruspalvelut. Leppävirralle matkaa noin 32km.

Ota yhteyttä, käydään tutustumassa paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600719
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Kangasrannantie 77, 79410 NIINIMÄKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
2mh, oh, k, rt, th, khh, ph, s
Asuinpinta-ala
102 m2
Pinta-alat piirustusten mukaan. Ulkomittojen mukaan piirustuksista laskettuna n. 165 m2.
Kokonaispinta-ala
114,5 m2
Muu ala
12,5 m2
Tekn tila, var, at.
Käyttöönottovuosi
1990
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
69 000,00 €
Kiinteistövero
312,05 €/2024

Sähkö: Kulutuksen mukaan, ollut noin. 12500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Umpisäiliön tyhjennys kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätteet viedään Sarkamäen aluekeräyspisteeseen. Tiemaksut: 50,00 €/vuosi. Kiinteistövero: 312,05 €/2024. .

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph ja th, sähkö, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti / tapetti / puupaneli. Olohuone: Parketti / tapetti / puupaneli. Makuuhuone 1: Muovimatto / tapetti / maalattu levy. Makuuhuone 2: Muovimatto / muovitapetti / puupaneli. Kodinhoitohuone: Laatta / maalattu / puupaneli. Sauna: Laatta / puupaneli / puupaneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli / puupaneli. Wc: Muovimatto / muovitapetti / puupaneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Lomalautaverhous.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. 2007 vesikaton korjaus (puita kaatunut katolle), sadevesikourut ja -syöksyt 2022.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja takka.
Lämmönjakojärjestelmä
Kattolämmitys. Th ja ph lattialämmitys, tekn. tilassa sähköpatteri, ulkoeteisessä sähköpatteri.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 08.06.2035.

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu puoliksi, puu kaatunut 2007. Sadevesikourut ja syöksyt uusittu 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
0,4 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kaivo.
Viemäri
Kyllä
Lisätietoa viemäristä
Wc umpisäiliö on n. 5m3, tyhjennetty 2x/vuosi (keväällä ja syksyllä). Harmaat vedet imeytetään maahan.
Jätevesihuolto
Maahanimeyttämö, umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Leppävirralle n. 32km. Varkauteen 15km. Koulut: Varkauden Könönpellon ala-aste n.12km. Ylä-aste ja Lukio Leppävirralla n. 32km. Päiväkoti: Könönpellon päiväkoti n. 12km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 54, VARKAUS

050 344 0808 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!