Voudinkatu 23 As, Keskusta, Raisio

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia muovimattoa, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia muovimattoa, seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kerttulanmäki

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy

Asuinhuoneistoja

25

Autopaikat

Autokatospaikkoja 25 kpl

Taloyhtiössä on

Väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 28.2.2034

Tehdyt korjaukset

Piha-alueen sähköistykset: Jäteaseman valaistuksen lisäys 2021 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Pihan ja pysäköintialueen asfaltoinnin korjauksia 2020 Hissit: Hissikopin ulkopuolinen pellitys 2019 Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2015 Lukitus: Lukituksen uusinta Abloy-Sento, ovikoodilaitteisto 2015 Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusinta 2014 Julkisivut: Elementtisaumat 2009 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Katon uusinta 2009 Hissit: Hissin korjaus 2007 Lämmitysjärjestelmä: Lämpökeskuksen säätöventt. kiertovesipumppu 2007 Julkisivut: Julkisivusaumaus ja impregnointi, parvekekorjaus 2004

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 27.5.2025: Hallitus oli pyytänyt tarjouksen Koneelta hissin uusimisesta (n. 83 000 €). Tämän lisäksi urakasta tulee kuluja suunnittelusta, kilpailutuksesta, valvonnasta ja rakennuttamisesta arviolta n. 5 000 - 6 000 €. Hissin lähitulevaisuudessa arvioidut korjaus- ja kunnostuskustannukset ovat ainakin luokkaa 15 000 € - 20 000 €. Päätettiin, että hissi uusitaan. Konsultti kilpailuttaa hissiurakoitsijat, jonka jälkeen hallitukselle myönnettiin valtuudet valita hissin toimittajaksi parhaaksi katsomansa toimijan. Myönnettiin myös hallituksen puheenjohtajalle tai isännöitsijälle valtuudet allekirjoittaa hissin uusintaa koskeva urakkasopimus kilpailutuksen jälkeen valitun toimijan kanssa. Hallitus esitti urakan rahoittamiseksi enintään 90 000 € lainan hakemista kahdeksan vuoden (8 v.) tai kymmenen vuoden (10 v.) maksuajalla huomioiden alun urakan aikainen lyhennysvapaa. Alustavat lainaosuudet ja pääomavastikkeet (pov): lainaosuusarvio 5,91 €/os, pääomavastikearvio (kokonaiskorolla 3,5 %) 0,067 €/os/kk. Päätettiin, että urakka rahoitetaan enintään 90 000 € lainalla, takaisinmaksuaika 10 v. lisättynä alun urakka-ajalla (arvio 6 kk). Pääomavastiketta kerätään arviolta aikaisintaan tammikuusta 2026 alkaen, ja viimeistään heinäkuusta 2026 alkaen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitteilla parvekkeiden etupeltien tarkistus 2026, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto 2026, kuntotutkimus vesi- ja viemäriputkille 2028.