Hinnerjoentie 7a, Varppee, Laitila
Uniikki omakotitalo Laitilan sydämessä Varppeen rauhallisella ja vehreällä omakotitaloalueella. Talo on rakennettu 60-luvulla ja sen aikaisen rakennustyylin mukaiset tyylikkäät ja viihtyisät ominaisuudet on säilytetty onnistuneesti tehtyjen remonttien yhteydessä. Yläkerrassa on valoisa olohuone etupihalle päin suurilla ikkunoilla. Kodikkaassa, erillisessä keittiössä on hyvät tilat suurellekin ruokailuryhmälle sekä runsaasti ruoanlaittoon soveltuvaa pöytätilaa ja kaapistoja varusteille. Asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä työ/vaatehuone , kylpyhuone sekä Wc. Pääoven yhteydessä on etuterassi ja takapihalle päin on parveke. Alakerrassa on lisää oleskelutilaa takkahuoneessa toimien hyvin muun muassa vierashuoneena. Saunaosastossa on käytännöllisesti puku- ja pesuhuone- ja kodinhoitotilat. Talossa on paljon varasto- ja verstastilaa sekä autotalli. Kiinteistö muodostuu kahdesta tilasta yhteensä 3670 m2. Pihassa on nurmikkoa, puita, pensaita sekä perennoja. Takapihalla on kaksi talousrakennusta varastointiin. Talo sijaitsee viihtyisällä sijainnilla Laitilan keskustassa, josta on kaikki palvelut, koulut, päiväkodit, harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet kiven heiton päässä.
Tilaa esittely jo tänään ! p. 040 509 2579 tanja.nurmi@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600697
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Hinnerjoentie 7a, 23800 LAITILA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 2mh, työh, oh, k, 2 wc, takkahuone, kph, sauna, terassit
- Asuinpinta-ala
- 96 m2Rakennuslupahakemuksen ja piirustusten mukaan huoneistoala 89 m2 4h+k ja asuinala 96 m2, kokonaisala 220 m2
- Kokonaispinta-ala
- 220 m2
- Muu ala
- 124 m2Alakerta: saunaosasto, autotalli, varasto- ja kellaritilat.
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 145 000,00 €
- Kiinteistövero
- 250 eur / vuosi
Lämmitys: öljy n. 1500-2000 l / vuosi keskiarvo 1,37 €ur/l.. Sähkö: n. 50 eur / kk. Taloussähkö, ei lämmitykseen. . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jäteastian tyhjennyskerta n. 10 eur. Tiemaksut: ei ole. Kiinteistövero: 250 eur / vuosi. . Öljynkulutuksen keskiarvokustannus noin 2000 l mukaan / vuosi keskiarvo n. 1,37 eur / l on 2740 € / v. Varaavan takan polttopuiden kulutus ja kustannukset käytön mukaan. Ilmalämpöpumpun käyttö lämmitykseen vähentää öljynkulutusta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas varaus myös puulämmitteiselle kiukaalle, kylpyhuone x 2 kpl, puulämmitteinen vesipata, erillinen wc x 2 kpl ( ylä- ja alakerrassa ), suihku alakerran kph, suihkukaappi yläkerran kph, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alakerran kph, takkahuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät tapetti ja tiili. Makuuhuone 1: Lattia 100 % villainen kokolattiamatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 3: YK työhuone: lattia muovi, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: yläkerran eteisaula: lattia vinyyli, seinät tapetti. Wc: lattia laatta, seinät kaakeli. alakerran eteiskäytävä: lattia muovimatto ( ei liimattu ), seinät maalattu. takkahuone: lattia laatta, lattialämmitys , seinät tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi. Rakennuksen perustusrakenteet ja kantavat rakenteet ovat kivirakenteiset. Rakennuksen julkisivut ovat tiilimuurattuja ja kuitusementtilevyverhoiltuja. Kellarikäytävää ympäröivät seinät ovat kiviainesrakenteisia tiilimuurattuja ja betonirakenteisia seiniä. Seinät ovat monin paikoin tasoitettuja ja päällystetty maalaamalla.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kattoremontti 90-luvun lopulla. v. 2022 vaihdettu aluskate sekä lisätty n. 200 mm Eko lämpövillaa eristeeksi.
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy. Lämmityskattila toimii öljyllä, polttopuulla ja sähkövastuksella. Öljysäiliön sijainti betonikaukalossa. Öljysäiliö on muovinen, ei vaadi tarkistusta. Säiliöt ovat vuodelta n.1990. Kattilan valmistusvuosi:1990 luvulla.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Varaava takka, ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, keittiön liesituulettimesta poisto hormiin.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
- 1980 luvulla alakerran kylpyhuoneen ja takkahuoneen lattian korjaus vesivahingon jälkeen, lattian avaus+korjaus + uuden lattialämmityksen vaihtoasennus - 1990 luvulla öljykattilan uusiminen - 1990 luvulla peltikatteen asennus - 2016 koko talon käyttövesiputket uusittu - 2021 ilmalämpöpumpun asennus yläkerran eteisaulaan - 2022 aluskatteen ja lEko ämpövillan ( n. 200 mm) asennus - 2023 kaikkiin yläkerran ikkunoihin lämpöelementtien asennukset sekä ulko-oven ja parvekeoven vaihtoasennukset - 2024 varaavan Tiileri takan asennus olohuoneeseen - valokuituliittymän asennus -
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,4 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Pihalla oma kaivo esim. kasteluun ja autonpesuun.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Laitilan keskustan palvelut vieressä: kaupat, pankit, posti, kampaamot, parturit, tilitoimistot, elokuvateatteri, R-kioski, kukkakauppa, urheilutarvikemyymälä, lankakauppa, Lvi-liike, lounasravintolat, kahvilat, hierojat, hammaslääkärit, yksityinen lääkäriasema, optikkokiile, seurakunta, kirjasto. lukusali. Terveysasema Terveysasema 1 km. Koulut: Kappelimäen koulu; ala- ja yläaste , Laitilan Lukio lähellä. Päiväkoti: Pähkinäpensaan päiväkoti , Kaaritie 6 n. 1,8 km. (seitsemän-osastoinen ja suunniteltu noin 170 lapselle. Varhaiskasvatustoiminnan lisäksi päiväkodissa toimii kaksi esikouluryhmää Apilaniityn Päiväkoti, Poukantie 3 n. 2,5 km ( joista yksi vuorohoitoryhmä, yksi integroitu erityisopetusryhmä ja kaksi esiopetusryhmää). Jäähalli Jääkukko Oy - uima-, ja liikuntahallit, kuntosalit Laitilan Frisbeegolfrata ja kuntopolku n. 1km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 1 km. OnniBussi ( Vaasa-Pori-Rauma-Laitila-Mynämäki-Masku-Rasio-Turku)
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Myyjä ja ostaja maksavat perinteisessä kaupassa kaupanvahvistajan kulut 138 € puoliksi, sähköisessä kiinteistökaupassa asiointimaksu ostajalle on 221 €
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Laitila OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Keskuskatu 20, LAITILA
040 5092579 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
