Rummunlyöjänkatu 28 as, Keskusta, Salo, Salo
SIISTIKUNTOINEN KOTI LOISTAVALLA SIJAINNILLA LÄHELLÄ KESKUSTAN PALVELUJA JA SALON KUULUISAA TORIA!
KOKONAISUUS
Siistikuntoinen koti loistavalla sijainnilla lähellä keskustan palveluja ja Salon kuuluisaa toria. Talo kivenheiton etäisyydellä viihtyisästä Salon jokivarresta kävelyreitteineen ja puisto-alueineen. Torille kävellen matkaa pitkin Salonjokivartta vain 450 m. Läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella. Asunto ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin reilusti maanpinnan yläpuolella. Rappukäytävästä huoneistoon 16 portaan nousu, talossa ei ole hissiä. Siistikuntoiset sisäpinnat remontoidulla kylpyhuoneella ja keittiöllä. Hyvin ylläpidetty yhtiö omalla tontilla. Asunto myydään vuokrattuna.
KOTI
Kodissa toimiva tilaratkaisu reilunkokoisella olohuoneella ja tilavalla keittiöllä. Keittiössä mukavasti kaapistoja ja laskutilaa sekä tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke tummuviin kesäiltoihin. Läpitalon huoneisto, jossa makuuhuone ja keittiö viileän pohjoisen suuntaan. Makuuhuoneessa hyvin tilaa esim. työpisteelle. Eteistilan yhteydessä kylpyhuone sekä vaatehuone. Tilavahko kylpyhuone, jossa hyvä paikka pesukoneelle. Asunto on pintaremontoitu vuonna 2006, käsittäen mm. kylpyhuoneen ja keittiön.
YHTIÖ
Asunto Oy Rummunlyöjänkatu 28 seisoo omalla 840 m2 tontilla rauhallisella paikalla, kuitenkin aivan Salon ydinkeskustan kainalossa. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa mm. tehty mittava julkisivuremontti parvekkeineen vuonna 2011, uusittu käyttövesiputket ja liitytty kaukolämpöön. Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei ole merkittäviä remontteja suunnitteilla, jos ikkunaremonttia ei sellaiseksi määritellä.
SIJAINTI
Loistava sijainti lähellä Salon keskustan tarjoamia palveluja. Juna- ja linja-auto asema molemmat 900 m säteellä ja pikavuoropysäkki (Tku-Hel) matkaa 500 m. Kaupat ja useita ruokaravintoloita 600 m säteellä. Kauppakeskus Plaza 700 m. Salon urheilupuistoon noin 1 km, jossa mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...
Keskusta-alueen palveluiden, harrastusmahdollisuuksien sekä julkisenliikenteen vaihtoehtojen läheisyys tekevät asumisesta helppoa ja vaivatonta. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä, joten asiat hoituvat ilman autoakin.
Myynti: Tino Salminiemi Puh: 044 770 1335 tai tino.salminiemi@op.fi
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.
Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600576
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rummunlyöjänkatu 28 as, 24100 SALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, vh
- Asuinpinta-ala
- 56 m2Yhtiöjärjestykseen asunto merkitty 2k,k.
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Olohuoneen jatkeena mukavan kokoinen parveke etelään. Parveke remontoitu julkisivuremontin yhteydessä 2011.
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneen ikkuna ja lasitettu parveke etelään. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Huoneisto myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 69 740,54 €
- Velaton hinta
- 85 000,00 €
- Lainaosuus
- 15 259,46 €
- Neliöhinta
- 1 517,86 €
- Hoitovastike
- 229,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 203,69 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 433,29 €/kk
Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus joulukuussa (Kylmävesi 4,72 m3 ja lämminvesi 9,44 m3). Sähköstä omistaja tekee oman sähkösopimuksen sähköntuottajan kanssa. Saunamaksu 3,50 €/kerta. Huoneistokohtainen lainaosuus 15 259,46 euroa maksettavissa pois kaupanteon yhteydessä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Hyväkuntoinen vaalea keittiö, joka uusittu 2006. Valkoiset kaapistojen ovet puunvärisin tasoin. Reilusti kaapistoja ja laskutilaa. Hyvä paikka ruokapöydälle. Tilava keittiö, joka omana tilanaan erillään olohuoneesta.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri. Vuonna 2006 kiintokalusteineen remontoitu tilava kylpyhuone. Hyvä paikka pesukoneelle ja riittävä tila suihkunurkkaukselle. Toimiva kokonaisuus.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto
Materiaalit
Keittiö: seinät laatta/maalattu, lattia parketti. Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rummunlyöjänkatu 28
- Isännöitsijä
- Sp-Isännöintipalvelut Oy, Salo. Turuntie 15, 24240 Salo. Milla Pöllänen puh.010 206 5164.
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Taloyhtiössä on
- Sauna, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Yhtiö liittynyt kaukolämpöön 2008.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto. Ilmanvaihtokanavien puhdistus tehty 2022.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 5.11.2023
Tehdyt korjaukset
Parkkiruutujen maalaus/numerointi 2024 Kosteuskartoitus (kylpyhuoneet) Polygon Oy 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Ilmastointi Mega Oy 2022 Pihakaivon korjaus, Tmi: Pilpola Olli-Pekka 2022 Antennijärjestelmien korjaus 2021 Huoneiston 6 kylpyhuoneremontti asbestipurulla 2021 Kiipeilyeste ja lumieste 2020 Huoneiston 7 pesuhuoneen vedeneristystyö 2019 Huoneistojen 2 ja 8 pesuhuoneiden vedeneristystyö 2018 Porrashuoneen ja pyöräkellarin valojen uusiminen 2018 Asbestikartoitus as 8 2017 Sento-lukkojärjestelmä 2015 Piha-alueen nurmikon paikkokorjaukset ja porraskaide 2014 Parvekkeiden takuukorjaukset 2013-2014 Oven edustan porrastus 2013 IV puhdistus ja säätö 2012 Lämmön tasapainotus 2012 Parvekkeet lasitettu 2011 Parvekkeet ja julkisivu uusittu 2011 Käyttövesiputket uusittu 2010 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Kuntoarvio tehty 2009 Kaukolämpöön 2008. Asunnon remontit: Huoneiston kylpyhuone ja keittiö sekä lattiapinnat remontoitu 2006.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön kunnossapitotarve (yhtiökokous 15.5.2025) seuraavan viiden vuoden aikana: Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunaremontti/huoneistojen ulko-ovien uusiminen Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kysytään Lounealta tarjous valokuidusta. Palovaroittimet: Tilataan Sammutinhuolto Ketoselta 2025. Jätekatos: siirto/rakentaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 840,3 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sijainti Moision puutarhakaupunginosassa Salon ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kaikki keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon torille kävellen 450 m. Lähimmät kaupat kävellen K-Citymarket 650 m ja Helsingintien Sale 500 m ja kauppakeskus Plaza palveluineen 800 m. Useita ruokaravintoloita lähellä. Juna- ja linja-autoasema 900 m säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen noin 1 km. Viihtyisä Salonjokivarsi kävelyreitteineen ja puistoineen kivenheiton etäisyydellä. Koulut: Oppilaitokset kohtuullisella etäisyydellä. Päiväkoti: Kaksi päiväkotia noin 1,5 km säteellä, Mesikämmen ja Anisten päiväkoti. Salon kuuluisalle kesätorille pitkin Salonjokivartta vain 450 m ja Salonjoen ylittävän riippusillan kautta vain 650 m kävelymatka K-Citymarkettiin ja Mcdonalds Salo 400 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne läheltä. Linja-auto- ja juna-asema, molemmat 900 m säteellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
