Kasarmintie 22 B, Myllytulli, Oulu
Koti Oulujoen äärellä. Näkymät, jotka lumoavat joka päivä! Tervetuloa Myllytulliin, aivan Oulujoen rantaan, paikkaan, jossa arki muuttuu elämykseksi ja jokimaisemat tuovat luonnon osaksi kotiasi. Tämä upea kaksio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän viihtyisää asumista, huolellisesti suunniteltua pohjaratkaisua ja unohtumattomia maisemia suoraan olohuoneen suurista ikkunoista. Tilava kaksio, jossa avara ja valoisa olohuone yhdistyy keittiöön muodostaen kodin sydämen, jossa viihtyy niin arjessa kuin juhlassa. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen ympäristön lepoon tai tarvittaessa työskentelyyn. Omassa saunassa rentoudut kiireisen päivän jälkeen, ja lasitettu parveke toimii ympäri vuoden täydellisenä paikkana aamukahville tai ilta-auringon ihailuun Oulujoen varrella. Sijainti ei voisi olla parempi: luonnonläheisyydestään huolimatta koti sijaitsee aivan keskustan tuntumassa. Palvelut ja kulkuyhteydet ovat vain askeleen päässä mm. linja-autopysäkki löytyy suoraan talon edestä Kasarmintieltä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhteisiä tiloja on mm. pesutupa ja kuivaushuone, pyörävarasto ja pyöräkatos. Tällaisia koteja on harvoin tarjolla!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600573
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kasarmintie 22 B, 90130 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 64 m2
- Kokonaispinta-ala
- 64 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kerros
- 4/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Esteetön näkymä Oulujoen suuntaan.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 225 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 515,63 €
- Hoitovastike
- 224,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 224,00 €/kk
Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 0,1750 €/os.lkm. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä 4,05 €/m³ ja lämmin 9 €/m³ (1.7.2025 alkaen). Ylimääräinen vedentasauslasku 7 €/kpl. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin v. 2025, lattialiesi, induktioliesi v. 2024, liesituuletin (talotuuletin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattialla perketti, katto valkoinen maalattu. Olohuone: Lattialla parketti, seinät tapetoitu, katto valkoinen maalattu. Makuuhuone 1: Lattialla parketti, seinät tapetoitu, katto valkoinen maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinöt laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattialla parketti, katto valkoinen maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Joutsenkaari
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 106
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 53 kpl, autokatospaikkoja 27 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräkatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto (LTO)
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 216, voimassa 7.1.2035 saakka.
Tehdyt korjaukset
2009 Autokatosten maalaus. 2011 lmanvaihtokanavien puhdistus ja Ilmamäärien säätö. 2015 Elementtisaumat uusittu, Parveke-elementtien ulkopintojen huoltomaalaus. 2016 Porraskäytävien ja varastotilojen valaistus uusittu liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi. 2017 Ikkunoiden huoltokorjaus. 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen/parantaminen, parvekelasitusten kuntotarkistus ja huoltokorjaukset. 2022 Paloilmoitinlaitteiston rakentaminen, sähköautojen latauspisteen rakentaminen taloyhtiön vieraspaikalle. 2023 Peltikattojen huoltomaalaus, kattoturvavälineiden lisääminen ja muut katon huoltotoimenpiteet. 2023 Autokatoksiin liittyvä huoltotoimet (mm. huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus) sekä raja-aidan uusiminen ja maalaus. 2024 Autokatoksen peltikaton korjaukset, lumiesteiden asennus ja peltikaton huoltomaalaus. Räystäsalueen lahonneiden puuosien korjaus ja huoltomaalaus. 2024 Märkätilakartoitus. 2024 Syöksykourujen sulanapitokaapeleiden lisääminen. 2025 Hissien hälytysjärjestelmien uusiminen. 5300 €. 2025 Energiatodistus (voimassa 7.1.2035 asti).. Asunnon remontit: Olohuoneen ja makuuhuoneen oviaukon leventäminen ( n. 20 cm). Parvekkeelle asennettu kaihtimet.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle 4500€. 2025 Märkätilakartoituksen rakennekosteusmittauksessa havaittujen märkien kylpyhuoneiden saneeraaminen (7kpl) 100000 - 120 000€. 2025 A-rapun syöksytorven sulanapitokaapelin lisääminen 3000€. 2025 Leikkipaikan ja pihakalusteiden kunnostus ja maalaus, sekä pihaistutusten hoito 15 000€. 2025 Aurinkopaneelijärjestelmän hankinta 20 500€. 2026 Rappukäytävän ja ikkunoiden peruspesu 2000 - 4000€. 2025 - 2027 B-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusinta. 2026 - 2027 Autokatoksen pihakaivon lämmityskaapelin asentaminen. 2026 - 2027 Autohallin nosto-ovijärjestelmän uudistaminen 1500€. 2027 - 2028 Julkisivujen peseminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 135 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakauppa Intiön K-Market sekä keskustan kattavat palvelut lähellä. Terveysasema Terveysasema Kontinkangas. Tuiran uimaranta ja saunalautta. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet moottoritielle sekä kattava pyörätieverkosto. Rautatieasema lähellä. Lähin linja-autopysäkki Kasarmintiellä,
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
