Turjankatu 2 B, Järvensivu, Tampere
Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti aivan Tampereen keskustan kupeesta? Tämä kolmannen kerroksen kaksio Järvensivulla, Iidesjärven rannalla, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupunkiasumisen mukavuutta.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on käytetty järkevästi. Kodin ehdottomiin vahvuuksiin kuuluvat tilava olohuone, jonne mahtuu hyvin myös suurempi ruokailuryhmä, sekä lasitettu parveke, jolta avautuu kauniit näkymät Iidesjärven suuntaan. Makuuhuone on tilava ja idän suuntaan. Säilytystilaa on hyvin vaatehuoneen sekä myös yhtiön häkkivarastossa, ja kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Keittiö on osin alkuperäiskuntoinen ja osa kodin pinnoista kaipaa päivitystä, tämä koti tarjoaakin uudelle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa mieleisensä remontin oman maun mukaan.
Asunto Oy Turjankatu 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 54 asuntoa. Yhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella, ja tontin vuokrasopimus on uusittu - se on voimassa vuoteen 2068 asti. Järvensivu on arvostettu alue kauniin luonnon keskellä ja vain 2,3 km päässä Tampereen keskustasta. Tampereen yliopistollekin on matkaa vain 1,6 km. Erinomaiset kulkuyhteydet bussilla, pyörällä tai jalan tekevät arjesta sujuvaa.
Kiinnostuitko? Ota yhteytta ja varaa oma esittelyaikasi!
Niina Lahtinen 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600530
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Turjankatu 2 B, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 + k + kph + vh + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 56 m2Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 128 551,13 €
- Velaton hinta
- 145 000,00 €
- Lainaosuus
- 16 448,87 €
- Neliöhinta
- 2 589,29 €
- Hoitovastike
- 367,16 €/kk
- Rahoitusvastike
- 246,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 613,76 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumääriä. 1.8.2026 alkaen huoneiston hoitovastike on 356,20 €/kk. Yhtiökokous 17.6.2025 päätti antaa hallitukselle valtuuden kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike painavasta syystä, tai jättää keräämättä yhden kuukauden vastike. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden päättää pääomavastikkeen suuruudesta korkotasoa vastaavaksi. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattia, tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turjankatu 2
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 54
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 150 kWh€/(m²vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2034.
Tehdyt korjaukset
1994 julkisivurappaus 1998 kattotyö 2001 putkistoremontti 2009 hissien modernisointiremontti 2010 Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu 2010 Perustuksen vesieristeiden korjausta ja vedenohjaus pohjoispuolelle 2011 Sähkötarkastus 2011 Ulko-ovien kunnostus 2012 Piha-alueen kunnostusta 2012 Itäpuolen aidan uusinta 2012 Kellarikäytävän lattiat ja seinät maalattu 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 10-vuoden energiatodistus 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2013 Peruskuntoarvio ja parvekkeiden ja julkisivun kuntotarkastus 2014 Julkisivuremontin suunnittelu 2015 Julkisivuremontti, parvekkeet, ikkunat 2018 Saunan pukuhuoneiden pintaremontti 2018 Vanhan mankelin purku 2018 Askarteluhuoneen lattian maalaus 2018 Metallisen raja-aidan oikaisu 2020 B-rapun kerrostaso-ovien tiivisteiden uusinta 2020 Kaukolämmönsiirtimen vaihto 2022 Kattosillat uusittu 2022 Saunaosaston saneeraus / lauteet, löyly- ja pesuhuoneiden paneloinnit ja saunan ovet 2023 IV-koneen automatiikan uusiminen 2023 Savunpoiston automatiikan ja -hälytysten uusinta. Asunnon remontit: Pinnat laitettu Kph - esteetön
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025 Huoneistokohtaisten palohälyttimien uusiminen asuntoihin. Joka asuntoon tulee 10 vuoden akulla varustettu, etäluettava hälytin (käynnissä) 2025 Sähköpääkeskuksen sekä nousukaapelien kuntotutkimus 2025 Turjankadun puolen ulko-ovien vaihto 2025 Turjankadun puolen ovien uusimisen yhteydessä uudet lukot taloyhtiön kaikkiin sisäänkäynteihin sekä kellaritiloihin 2026 IV-hormiston kuvaus/tutkimus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 191 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.08.2068
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppana Sale. Tampereen kaupungin keskustan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Ratinan kauppakeskukseen vain pari kilometriä. Koulut: Tampereen Yliopisto 1,2km. Rauhallinen ja luonnonkaunis asuinympäristö suositulla Järvensivun asuinalueella. Lenkkipoluille ja luontoon Iidesjärven rantamaisemiin kotiovelta kivenheitto. Liikenneyhteydet: TKL
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
