Hannulantie 26, Syvänniemi, Kuopio
Vakituinen koti Saittajärven rannalta
Tämä kohde toimii tasokkaana vapaa-ajankotina ympäri vuoden tai sitten voit asettua tänne ihan pysyvästi asumaan.
Koti on läpikäynyt perusteellisen remontin parisen vuotta sitten. Tuolloin alkuperäinen rakennus purettiin rungolle, jonka jälkeen on lähdetty rakentamaan uutta. Saneerauksen vaiheet on seikkaperäisesti dokumentoitu ja lisäksi kohde on juuri kuntotarkastettu. Pyydä raportti välittäjältä.
Modernissa kodissa on yhtenäinen keittiö/olohuonetila. Korotettu sisäkatto lisää tilantuntua. Kodissa on lisälämmönlähteenä varaavan leivinuuni/takan lisäksi ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumpun viilennystoiminto huolehtii miellyttävästä sisälämpötilasta myös kesäaikaan.
Viihtyisä rantasauna erillisellä kylpyhuoneella vastaa tämän päivän tarpeita ja palvelee ympäri vuoden. Sauna on varusteltu puukiukaalla ja paljulla. Saittajärven omaa rantaviivaa on noin 75 metriä.
Kuopiosta ajat hyviä teitä myöden alle puoli tuntia ja olet perillä.
Tämän kodin myy: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600513
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Hannulantie 26, 71570 SYVÄNNIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, kph + rantasauna
- Asuinpinta-ala
- 76 m2Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 91 m2
- Muu ala
- 15 m2Iso parvi, terassi.
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.9.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Kiinteistövero
- 774,38€ / vuonna 2024
Sähkö: 10100kWh/ vuosi 2024 (sis.lämmitys ja taloussähkö) . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 774,38€ / vuonna 2024. . Vuonna 2024 kiinteistöveroa on maksettu vielä vapaa-ajankohteesta. Käyttötarkoituksen muutos vakituiseen asuinkäyttöön vaikuttaa kiinteistöveroon alentavasti. Veron käsittely on prosessissa ja veron määrä ei ole vielä tällä hetkellä tiedossa. Aurauskulu viime vuonna 150€.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rantasauna+tupa
Materiaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen, keittiö: lattia laatta,seinät maali. Mh,oh,parvi: lattia laminaatti, seinät maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusi 2018.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava tulikiven takka / leivinuuni. Ilmalämpöpumppu 2024 uusittu lämmittävä/viilentävä.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Termostaatit jokaisessa huoneessa alakerrassa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 17.6.2035.
Tehdyt korjaukset
2025 olohuoneen ikkuna kohdalla noin 3-4m päässä seinustasta vaihdettu kestävämmät routaeristeet 2024 Eteisen ikkunan alta tontin länsirajalle kulkevaan ojaan asennettu salaoja 2024 Lisätty routaeristettä ja maanpinnat muotoiltu seinustoilta poispäin viettäväksi. Terassin alle lisätty routaeristettä. 2024 tiiveyskorjaukset, jonka jälkeen tiiveysmittaus ja lämpökamerakuvaus. 09/2023 koneellinen ilmanvaihto asennettu; tulo ja poisto lämmöntalteenotolla. 2019 Ulko-ovet ja kaikki ikkunat uusittu 2019 Tulikiven vuolukivitakka/leivinuuni tehty 2018 Vesijohdot, viemärit ja varaaja uusittu. Uusi jätevesijärjeselmä sekä imeytyskenttä rakennettu. Salaojat uusittu. 2018 Katto uusittu aluskatteineen ja kattoturvatuotteineen 2018 Kaikki sähköt uusittu tolpalta saakka
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1,4 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 200 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan. RA (loma-asuntoalue).
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Yhteinen vesialue 297-876-47-1 Rasvanki-Virmasveden osakaskunta (297-876-47-1, 778-431-876-2, 844-876-6-1). Yhteinen vesialue 844-876-5-0 Kolehmalan jakokunnan yhteiset kosket.
- Rannan pituus
- noin 75 m
- Rannan suunta
- Koillinen
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Saittajärvi
- Rannan kuvaus
- https://fi.wikipedia.org/wiki/Saittaj%C3%A4rvi_(Karttula)
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- lähdekaivo, talousvesitutkimus 2023
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Jätevesijärjestelmän kunnnostamisen toimenpidelupa on haettu vuonna 2018. Maasuodattamo tehostetulla fosforinpoistolla (biotiini).
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Lisätiedot
Käyttötarkoituksen muutos 2024 vakituiseen asuinkäyttöön (poikkeamislupa - omakotitalo). Kiinteistöveroa aiemmin maksettu vapaa-ajanasumuksen mukaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
