Kenttäkatu 40, Mäki-Matti, Jyväskylä
Mäki-Matti lienee kaupungin halutuin ja kysytyin asuinalue. Nyt täällä pitkäaikaisilta omistajilta on vapautumassa 1950-luvun alkupuolella käyttöönotettu, alun perin kaksiasuntoinen rintamamiestalo. On aivan totta, että rakennus vaatii jo osaavaa uutta omistajaa, jolla on tahto ja halu palauttaa tämä jo vuosikymmenet palvellut rakennus alkuperäiseen tai jopa sitäkin kirkkaampaan loistoonsa.
Viimeisimmät vuodet talo on toiminut omistajiensa kakkoskotina. Tämä koti on siis ollut käytössä ja asuttuna koko ajan.
Oma 1380 neliön tontti on tällä hetkellä rehevän puustoinen. Nykyisen päärakennuksen lisäksi tontilla on paikat kahdellekin talousrakennukselle. Tilaa riittää hyvin puutarhurille, minkälaisen hyötypuutarhan tänne loihditkaan! Ja mahtuu tänne myös pelikentät tai trampoliini perheen lasten iloksi.
Mäki-Matin alue on maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö ja säilytettävä pientaloalue. Kaupunkikuvallisesti merkittävä ja kulttuurihistoriallisesti arvokas alue, jota leimaa puukaupunkimaiset katunäkymät ja ennen 1960-lukua valmistunut rakennuskanta. Kaavoitus ohjaakin painokkaasti olemassa olevan rakennuskannan, piha-alueiden ja pihapiirien rakenteiden säilyttämiseen. Alueen ainutlaatuisuutta vaalitaan, siksi alueelle haettaviin rakennus- ja toimenpidelupiin tulee pyytää lausunto Keski-Suomen museolta ennen luvan myöntämistä.
Kohde on kuntotarkastettu 7/2025. Kysy rohkeasti lisätietoa, vastaan mielelläni. Tässä on oiva tilaisuus remonttitoiselle, paikallista lähihistoriaa arvostavalle, ehkä juuri Sinulle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600484
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kenttäkatu 40, 40700 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, ph, s
- Asuinpinta-ala
- 94 m2
- Kokonaispinta-ala
- 94 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 141 000,00 €
- Kiinteistövero
- 505,11 €/2024
Sähkö: Vuosikäyttöarvio n. 2500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Alva-yhtiöt Oy. Puhtaanapito: Erillisen sopimuksen mukaan, Mustankorkea Oy. Kiinteistövero: 505,11 €/2024. . Aiempina vuosina sähkön vuosikulutus on ollut n. 5500 kWh
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin vihanneslaatikoin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit yk wc:ssa, peilikaappi ak wc:ssa, allaskaappi ak ja yk wc:ssa, pesukoneliitäntä ph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia puuta, seinät puolipaneelia ja maalia. Olohuone: Lattia puuta, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia puuta, seinät maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: yk: Lattia puuta, seinät maalia. Makuuhuone 3: yk: Lattia puuta, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia puuta, seinät maalattu lasikuitutapetti. Wc: ak: Lattia puuta, seinät maalattu lasikuitutapetti, yk: Lattia puuta, seinät maalia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Yläkerran tulisijaa ei ole käytetty.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 9.7.2025 saakka
Tehdyt korjaukset
Viimeisimmät kunnostukset, mm. lisäeristys ja saunatilan uusiminen 1990-luvulla 2018 keittiön käyttövesiputken vuodon korjaus putkiston saneeraus. Samalla kuivatettu alakerran vessan välipohja ja uusittu täytteet. Koska (keittiön vastaista) seinää jouduttu aukaisemaan, korjattu samalla yläkerran vessan pinnat ja ilmastointiputki, joka menee rakenteen sisällä. Yläkerran pikkukeittiön käyttövesiputki katkaistu (myöskään sieltä ei siis ole enää viemariä, vaikka pesuallas onkin paikoillaan). 2021 yläkerran vessan viemärin halkeaman korjaus. Samalla korjaantui/korjattu alakerran vessan katto, korjaustöiden yhteydessä irrotettu yläkerran pikkukeittiön viemärin liittymä 2024 kaukolämmön vaihtimen tarkistus, lämmityksen säätimien ja antureiden uusinta, releboxin uusinta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 380 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 350 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Päärakennus 250 m², kaksi talousrakennusta 50 m²/rakennus. Kaupungin rakennusrekisterin mukaan päärakennuksen osalta käytetty rakennusoikeus on 130 m²
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market, Nisulankatu 78 K-Supermarket Länsiväylä, Kaivokatu 1 posti Pääposti, Vapaudenkatu 48-50 kirjasto Kaupungin kirjasto, Vapaudenkatu 39-41 Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Puistokadun päiväkotikoulu, Puistokatu 7-9, Viitaniemen koulu, Viitaniementie 20. Päiväkoti: Mäki-Matin päiväkoti, Löylykatu 5-7, Nisulan päiväkoti, Eeronkatu 5. Kaikki keskustan palvelut kilometrin päässä Viitaniemen ranta-alueet. Liikenneyhteydet: Linja-auto
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
