Presidentinkatu 8 B, Keskusta, Naantali
Merellinen Naantali on virkeä ja ihastuttava myös sesongin ulkopuolella, vaikka kesä onkin täällä ehdottomasti vuoden kauneinta ja parasta aikaa. Idyllinen vanhakaupunki putiikkeineen ja ravintoloineen on lyhyen kävelymatkan päässä uuden kotisi ovelta. Vain viiden minuutin kävelyn päässä kotoa löytyy useampi ruokakauppa, apteekki ja terveyskeskus eli lähipalvelut ovat täällä tosiaan lähellä.
Tässä kaksiossa keittiö sijaitsee heti sisääntulon vieressä ja tila on otettu kokonaisuudessaan upeasti käyttöön. Jos rakastat hyvää ruokaa ja vietät mielelläsi aikaa kokkaillen, olet löytänyti tsellesi siihen täydellisen paikan. Jääkaapin liitutauluoveen kirjoitetaan lempireseptit, aamiaiskaappi piilottaa kodinkoneet ja ikkunan alla jykevä tammitaso kutsuu kasvattamaan yrttejä. Ajattoman harmaat kvikin kaapistot saavat trendikkään kosketuksen messingin sävyisistä vetimistä ja upeasta hanasta.
Ilta-auringon puolella olohuoneessa lasitettu parveke toimii keväästä syksyyn ylimääräisenä tilana oleskeluun ja isot ikkunat luovat valoisan tunnelman sisälle saakka. Aamuauringon säteet ulottuvat makuuhuoneen ikkunoihin, täällä on hyvä herätä uuteen päivään. Makuuhuoneessa, kuten muuallakin kodissa, säilytystilaa on neliöihin nähden mukavan paljon. Koko seinän kokoiseen liukovikaapistoon mahtuu vaikka mitä ja eteisen yhteydessä sijaitsevaan vaatehuoneeseen laitetaan sitten loput. Kylpyhuoneessa suihkukaappi pitää lattiat kuivina ja sen vieressä sijaitsee käytännöllisesti pesutorni.
Pitkät kävelylenkit rantoja pitkin, herkullinen jäätelö rannan kioskista ja iloinen kesämieli odottavat sinua. Tässä tyylikkäässä kaksiossa asut erittäin lähellä monipuolisia palveluja, mutta kuitenkin rauhallisella alueella. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän kotiin paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset Minna Mäenpää p. 040 5060 263 tai minna.maenpaa@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600461
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Presidentinkatu 8 B, 21100 NAANTALI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + vh + lp (yhtj: 2h + k)
- Asuinpinta-ala
- 56 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke n. lounaaseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 127 296,46 €
- Velaton hinta
- 148 000,00 €
- Lainaosuus
- 20 703,54 €
- Neliöhinta
- 2 642,86 €
- Hoitovastike
- 252,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 254,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 506,80 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni 4D kiertoilma, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, astianpesukone integroitu, kaapistot kvik, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: lattiassa kalanruoto laminaatti. Olohuone: lattiassa kalanruoto laminaatti ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattiassa kalanruoto laminaatti ja seinä maalattu sekä yksi seinä akustiikka paneli. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: lattiassa kalanruoto laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kreivinniitty
- Isännöitsijä
- Isännöintitahkola, Kai Suovanen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 48
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 54 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni/tiili/puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikatto on alkuperäinen.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimasssa 07.03.2034 asti
Tehdyt korjaukset
2023: Poistoilman ilmanvaihtokoneiden vaihto katolle 2021: Taloyhtiön istutusalueet kunnostettiin 2019: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty (vanhat posliiniset venttiilit uusittu säädettäviksi mahdollisuuksien mukaan) 2018: Autotallit purettu,rakennettu autopaikat 8-talon pihalle 2016: Rakennusten perustukset vahvistettu, paalutus 2014-2015: Rakennusten päädyt ja saumaus 2014: Bauer, lämpimän kiertoveden suodatus aloitettu 2012: Presidentinkadun puoleiset päätyikkunat uusittu, päätyseinä tukikorjattu 2011: Maaperätutkimus, 8-talon IV-kone uusittu 2009-2010: Käyttövesijohtojen uusiminen, viemärit pinnoitettu, sähköistys perusparannettu 2007: 2-talon kylmiölaitteet uusittu 2006: Jäteasema uusittu 2005: Porraskäytävät maalattu 2004: Sokkelikorjaus, liittyminen Dna KTV-verkkoon 2002: Julkisivukorjaus 1998: Rakennusten välinen putkisto uusittu 1997: Puupaalut tutkittu 2006: Peltikatot maalattu 1994: Rakennusten päädyt maalattu 1991: Ikkunat uusittu. Asunnon remontit: Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Edellinen omistaja remontoinut: 2021 Keittiö koneineen uusittu. Asennettu uusi laminaattilattia. Kaikki pinnat tasoitettu ja maalattu. Uudet listat. Lisätty sähköjä. Parvekkeen lasitus sälekaihtimineen ja parvekkeen kunnostus. Ilmalämpöpumpulle lisätty sähkövaraus. Nykyinen omistaja uusinut/korjauttanut virheelliset sähköasennukset 12/2022. 2023: Wc allaskaappi ja allas ja hanat uusittu. 2024 Akustiikkapaneli makuuhuoneeseen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Lämmönjakokeskuksen uusiminen n 25.000 eur. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle (5) vuodelle (käsitelty yhtiökokouksessa 13.5.2025): 2025-2026 Ikkunat ja ulko-ovet : Siivousparvekkeet ja ulko-ovet huolto 2025-2026 Katto : Normaalit huoltotoimet 2025-2026 Huoneistojen märkätilat : Osakaremonttien kautta, 2025-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä : ulkop.uusittu, salaojat ja sv-viemäröinti uusitaan, kun ympärillä oleva kunnalistekniikka on valmistunut
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 891 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa 300m. Koulut: lähellä. Päiväkoti: lähellä. Liikenneyhteydet: vieressä
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
