Nekalantie 66 B, Nekala, Tampere
Idyllinen puukerrostaloasunto odottaa sinua Tampereen sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan puukerrostaloasuntoon, joka tarjoaa asukkailleen rauhallista ja viihtyisää asumista. Tässä kodissa yhdistyvät 1940-luvun ajan henki ja moderni mukavuus, luoden ihanteellisen ympäristön niille, jotka arvostavat sekä historiaa että nykyajan mukavuuksia. Asunto on täydellinen valinta sinulle, joka haluat asua vehreässä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita.
Tämä 38 neliömetrin läpitalon asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa kauniit näkymät kaakko-luode suuntaan taloyhtiön vehreälle pihalle. Asunnossa on tehty muutostöitä, kuten makuuhuoneen remontointi vuonna 2007, mikä tekee siitä valmiin uuteen elämänvaiheeseen ilman suuria remonttihuolia.
Sijainti lähellä Tampereen keskustaa takaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki löytyy aivan vierestä. Alueella on kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia lisäpalveluita, kuten saunan, pesulan ja kuivaushuoneen.
Asunto Oy Kotivainio on huolella ylläpidetty yhtiö, jossa on tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten mm. putkiremontti, ikkunaremontti, sähkö- ja dataremontti ja lämmitysverkoston saneeraus.
Älä jätä tätä tilaisuutta väliin! Varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä Jyri Seljavaara, puh. 050 389 6803, sähköposti: jyri.seljavaara@op.fi. Tässä on tilaisuutesi löytää unelmiesi koti, jossa yhdistyvät historia, mukavuus ja erinomainen sijainti.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600436
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Nekalantie 66 B, 33800 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, kph
- Asuinpinta-ala
- 38 m2
- Kokonaispinta-ala
- 38 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Kaakko-luode. Läpitalon huoneisto. Vehreät maisemat yhtiön pihalle.
- Vapautuminen
- n. 1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 78 548,35 €
- Velaton hinta
- 79 500,00 €
- Lainaosuus
- 951,65 €
- Neliöhinta
- 2 092,11 €
- Hoitovastike
- 159,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 20,40 €/kk
- Muu vastike
- 12,92 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 193,12 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk. Pesutuvan avainpantti 40,00€. Pyörävaraston avainpantti 30,00€. Yhtiössä hoitovastikkeen, korjausvastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pesukoneliitäntä keittiössä. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (suihkuverho), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: maali, laminaatti. Olohuone: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: maali, lautalattia. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotivainio
- Isännöitsijä
- Kiinteistöjuridia Tampere Oy / Toni Niemi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 134
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 258 m2
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, sauna joka rakennuksessa (ei kaikissa käytössä), talopesula ja kuivaushuone (talossa 76)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Talo 76 Tiili, muut puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Talo 76 Pelti, muut tiili.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 224. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.6.2034
Tehdyt korjaukset
1992 Ikkunat vaihdettu puu-alumiini-ikkunoiksi, tiilikatto uusittu 1997 Putkiremontti taloihin tehty - viemärit ja käyttövedet 2004 Patteriventtiilit uusittu 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2009 - 2010 Julkisivut maalattu 2010 Piiput hatutettu 2011 Kiinteistötraktorin uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous 2012 Syväkeräysastiat 2012 - 2013 Salaojien ja sokkelin eristyksen korjaaminen, runkovesijohdot uusittiin remontin yhteydessä 2012 - 2013 Sade- ja pintavesien johtaminen 2014 Käyttöveden syötön poisto ja tulppaaminen (Riihitie 23 kohdalla) 2015 Tiilikattojen pesu ja reunapeltien uusiminen 2016 Talon Nt 76 porraskäytävien parvekeovien uusiminen 2016 PTS ja märkätilakartoitus 2016 Sähkö- ja datajohtoremontin hankesuunnitelma 2017 Sähkö- ja dataremontin suunnittelu 2017 Puutalojen portaiden pinnoitus ja Nt 76 parvekkeiden pinnoitus 2018 - 2019 Sisäverkkoremontti 2019 Vastikkeellinen laajakaista 2020 Puutalojen ikkunoiden alapuolet pellitetty, kivitalon kattoturvalaitteet, kivitalon julkisivun kunnostus ( liiketilan kohdalta) 2023 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen hankinta 2024 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen uusinta 2024 Lämmitysverkon uusinnan suunnittelu ja piirustukset 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 Lämmitysverkon saneeraus, piha-alueen putket ja kanaalit. Asunnon remontit: Makuuhuoneen remontointi n. 2007.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2025 - 2026 Puutalojen päätyjen korjaukset / uusinta, selvitys tarvittaessa toteutus 2025 - 2027 Kivitalon julkisivun huoltokorjaus 2025 - 2027 Sadevesikaivojen hälytykset ja VAC 2025 - 2026 Kivitalon ilmanvaihdon parantaminen 2025 - 2027 Puutalojen porrashuoneen ikkunoiden maalaaminen 2026 - 2029 Kivitalon katon maalaaminen Lukostojen uusinta Saunojen remontit tarvittaessa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 14 133,8 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.05.2055
Palvelut ja liikenneyhteydet
Erinomaiset. Pysäkki vieressä.
Lisätiedot
Valmistumisvuosi 1945-1948
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
