Pispalanharju 12 B, Pispala, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen, kolmen kerroksen paritalokotiin, joka hurmaa sijainnillaan ja kodikkaalla tunnelmallaan. Talo sijaitsee yhdellä Tampereen halutuimmista alueista, värikkäiden talojen ja vehreän luonnon Pispalanharjulla. Sisääntulokerroksessa avautuu valoisa ja tilava eteinen, josta on käynti käytännölliseen keittiöön sekä viihtyisään olohuoneeseen. Lisäksi kerroksessa on monikäyttöinen huone, joka sopii erinomaisesti työhuoneeksi, kirjastoksi tai makuuhuoneeksi tarpeidesi mukaan. Yläkerrassa sijaitsee rauhallinen makuuhuone sekä kylpyhuone/wc. Aulasta pääsee parvekkeelle, josta pilkottaa kauniisti Näsijärvi. Kellarikerroksessa on runsaasti lisätilaa: askarteluhuone, erillinen wc, kylpyhuone sekä oma sauna. Askartelutilalla on myös oma sisäänkäynti, joten se toimii hyvin esimerkiksi työ- tai harrastetilana. Talo sijaitsee omalla tontilla hallinnanjakosopimuksella. Vehreä, suojaisa piha kätkee sisäänsä runsaan valikoiman perennoja, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Pispala on ainutlaatuinen kaupunginosa vain parin kilometrin päässä keskustasta. Tämä historiallinen ja suojeltu alue tunnetaan värikkäistä taloistaan, kapeista kujistaan ja huikeista näkymistään kahteen suuntaan. Alueella on omakoti- ja pienkerrostaloja, koulu, päiväkoteja, ruokakauppoja ja viehättäviä ravintoloita. Pyynikin lenkkipolut ja Tahmelan uimaranta ovat aivan kulman takana. Olisiko tässä unelmiesi koti yhdellä Tampereen rakastetuimmista alueista? Tule ja ihastu, tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän toimivuutta, sijaintia ja tunnelmaa! Lisätiedot: Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600385
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Pispalanharju 12 B, 33250 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kphx2, s, erill.wc
- Asuinpinta-ala
- 100 m2Asuintiloihin on laskettu: olohuone, keittiö, makuuhuoneet, eteinen, wc, wc/kph sekä sekä kellarikerroksen aula, sauna, pesuhuone ja erillinen wc.
- Kokonaispinta-ala
- 121,3 m2
- Muu ala
- 21,3 m2Muut tilat: kellarissa askarteluhuone.
- Käyttöönottovuosi
- 1911
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sop.mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 299 000,00 €
- Kiinteistövero
- 350,24eur
Sähkö: 2 hlöä v. 2024 18523 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 350,24eur. . Hulevesimaksu 54,16eur Sähkönkulutus on riippuvainen asukasmäärästä, lämpimän veden käyttötottumuksista, saunomiskerroista ja asunnon lämpötilasta.
Varustus
Keittiö
Erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin hormiin, astianpesukone 40 cm v. 2024, kiinteät valaisimet plafondit. v. 2004 keittiöremonttia ; lattia, seinät, koneet ja kalusteet ja valkoiset keittiön kaapin ovet.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuone kellarissa: suihku Erillinen wc kellari: peilikaappi Yläkerran wc/kph: peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, vetolaatikostot, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja 3.6.2025 uusittu.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistoja
Materiaalit
Keittiö: lautalattia, seinät: puolipaneelit/tapett, välitila laatta. Olohuone: lautalattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lautalattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: korkki, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laattalattia, seinässä laatta/paneeli. Eteinen: lautalattia, seinät paneeli/tapetti/hirsi. Wc: /kph: laatta, laatta. Kellarin askarteluhuone: betonilattia, seinä kolibripinnoite/maalatti tiili. Kellarin aula: laattalattia, seinät maalattu tiili. Kellarin wc: lattia laatta, seinät tapetti/osa laatta. Yläkerran aula: lautalattia/tapetti
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Hirsirunkoinen tasakertaan saakka, kellariosa tiili/betonirakenteinen.
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikate uusittu 2017.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Keskikerroksessa kaksi toimivaa kaakeliuunia.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 225 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 6.6.2035.
Tehdyt korjaukset
2000- 2002 ulkoikkunoiden kunnostus, ulkomaalaus, olohuoneen ja makuuhuoneen lattioiden uusiminen, tapetointi yms. Saunan lauteet ja kiuas sekä lämminvesiboileri uusittu. 2004 keittiöremontti: lattia, seinät, koneet ja kalusteet 2011 parvekkeen uusiminen 2014 radonkaivo ja -imuri 2015 pääty- ja pihaseinän alaosan laudoituksen uusiminen, ulkomaalaus 2017 vesikaton ja kylpyhuoneen uusiminen 2018 alakerran wc:n ja käyttövesijärjestelmän uusiminen 2022 ala-aulan päädyn katon ja seinien kunnostus, 2023 pieni ulkopuolinen vesivahinko, sen vaatimat toimenpiteet katossa ja ulkopuolen tiivistyksen tarkistaminen 2023 ulkoportaiden pinnoituksen uusiminen 2024 alakerran työ/vierashuoneen ulkopuolinen vesivahinko, kuivaus, muovimaton poisto, lattian remontointi, asbestikartoitus, ulkopuolella patolevyjen, salaojan ja sadevesiviemärien laittaminen sekä sokkelin kunnostus. Integroidun astianpesukoneen uusiminen. * Kaikki sähköpatterit uusittu, osa jo kahteen kertaan. Kaksi kaakeliuunia ollut talvisin käytössä ja ne on nuohottu ja tarkastettu vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 671 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 335 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tontin kokonaisrakennusoikeus 335 m2 Jäljellä olevaa rakennusoikeutta tiedusteltu Tampereen kaupungilta, mutta ei vielä saatu vastausta. Tontilla kaavassa srp1 ja srp2 merkkinät sekä sk piha
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Huikea sijainti Pispalanharjun päällä. Lukuisat maisemareitit lähtevät kotiovelta, ja Tampereen keskustaan vaivaton siirtymä. Koulut: Useita Tampereen alueen kouluja. Päiväkoti: Lähistöllä Pispalan päiväkoti. Liikenneyhteydet: TKL lähellä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
