Kyyhkysenkuja 1 A, Tammisaari, Raasepori

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 108 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

63 m²

2h + k + s

Rivitalo rauhallisella alueella! Valoisa, tilava rivitaloasunto, jossa on toimiva pohjaratkaisun mutta koti kaipaa päivitystä. Ihana piha-alue etelään. Erinomainen sijainti, päiväkoti todella lähellä ja tieyhteydet Helsinkiin ja Turkuun. Oletko taitava käsistäsi? Tämä voi olla teidän uusi koti! - - - -Radhuslägenhet på lungt område! Ljus, rymlig radhuslägenhet med funktionell bottenplan som är i behov av uppdatering. Eget gårdsområde mot söder. Ypperligt läge nära vägförbindelsen till Helsingfors-Åbo, daghem väldigt nära. Är du händig ? Detta kan vara ert nya hem!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Lillemor Granlund 044 374 0608 lillemor.granlund@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600371
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kyyhkysenkuja 1 A, 10640 DRAGSVIK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoita etelään ja pohjoiseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 108 000,00 €
Neliöhinta: 1 714,29 €
Hoitovastike: 157,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 157,50 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 24,80 €/kk, sähkölämmitys 7109 kWh/v, 140,00 €/kk. Vastikeperuste: Pinta-ala. Vesimaksun peruste: Vesivastike-ennakko 15,00eur/hlö/kk. Lämmityskustannukset ovat olleet; 2024; 7109 kWh, 2023; 7233 kWh 2022; 7353 kWh Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista, tai joistakin niistä, suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, yhtiöön asennettujen vastaavien mittauslaitteiden mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ei tietoa kunnosta/ei ole käytetty, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone on alkuperäinen, ei täytä tämän päiväiset vaatimukset koskien kosteussulkua
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parketti lattia, tapetti seinät. Olohuone: Parketti lattia, tapetti seinät. Makuuhuone 1: Parketti lattia, tapetti seinät. Sauna: Laatoitettu lattia ja paneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tammisaaren Lintutarha
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Raasepori, Robert Wahlstedt, puh. +358443835069, robert.wahlstedt@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Esitetty yhtiökokouksessa 5.3.2025: SUORITETUT KORJAUKSET JA HUOLTO: 2009: Ilmanvaihdon puhdistus. 2010: Talojen päätyseinät maalattiin. 2014: Ikkunat maalattiin. Kyyhkysenkujan ovet varustettiin paneelilla. Varaston ovet korjattiin. 2015: Talojen pohjoispuolet maalattiin talkoilla. 2017: Syöksytorvien korjaus. 2018: Harjan tiivistys. 2019: Ilmanvaihdon puhdistus Hangon Teräs ja Pelti. 2020: Liittyminen kuituun Karjaan Puhelin. Kurtturuusupensaat poistettiin Rosenlund. 2021: Katon räystäiden ja aitojen korjaus ja maalaus. Pienempiä huoltotoimenpiteitä jäteasemalla. 2022: Lumistopparien asennus. Turvatikkaiden ja kattosiltojen asennus. Terassin oven vaihto A 5. 2023: Huippuimurin vaihto Kyyhkysenkuja 1 (arvioitu 3 500 €). Ilmanvaihdon säätö kaikissa 10 asunnossa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Esitetty yhtiökokouksessa 5.3.2025: KORJAUSSUUNNITELMA 2025 - 2029: 2025 Vanhojen vesimittareiden ja sulkuventtiilien uusiminen tarpeen mukaan. Palovaroitin Energiatodistus Pelastussuunnitelma, päivitetään 2026 Julkisivujen / katon maalaus tarpeen mukaan. Pysäköinnin parantaminen / valmistautuminen sähköautojen lataukseen 2027 Ikkunoiden ja ovien vaihdon suunnittelu 2029 Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto.