Castréninkatu 28 A, Kallio, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän neljännen kerroksen valoisaan kaksioon, jonka suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät viereiseen puistoon. Asunnossa hurmaa kaunis lankkulattia, joka tuo tilaan lämpöä ja arvokkuutta.
Keittiö ja kylpyhuone tarjoavat loistavan mahdollisuuden toteuttaa omaa visiotasi. Molemmat tilat uudistettavissa mieleiseksesi tulevan linjasaneerauksen yhteydessä.
Sijainti ei voisi olla parempi: Kallion eläväisyys, kivijalkaliikkeet, kahvilat ja erinomainen julkinen liikenneverkosto tekevät arjesta sujuvaa ja inspiroivaa. Tässä kodissa asut kaupungin sykkeessä, mutta silti rauhallisen puiston äärellä.
Kohteen myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi
IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600318
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Castréninkatu 28 A, 00530 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h + kk + kph (yj:n mukaan 1 h + k)
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Vehreät näkymät puistoon.
- Vapautuminen
- noin 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 259 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 029,13 €
- Hoitovastike
- 309,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 309,00 €/kk
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutupamaksu 13,00 €/kk. Esitteellä ilmoitetut vastikkeet ja maksut ovat voimassa 1.7.2025 alkaen. Yhtiökokous 28.4.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä, tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu aktiivihiilisuodattimella, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät, välitila laattaa. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät kaakelia. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Castréninkatu 28
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy, Lauri Pihlaja
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 97
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 85 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 12.06.2034
Tehdyt korjaukset
Valaistuksen parantamista porrashuoneissa, ullakolla, kellarissa ja ulkona 2024. Lukon uusiminen (Iloq S5) 2024. Huoneistojen ovien ja alaovien uusiminen 2024. A- ja B-portaan alaovien kunnostus 2024. Uusi lämmityskeskus 2024. Pesulan rakentaminen 2024. Vesikaton kuntotutkimus 2019. Rakenteen sisällä olevien pohjaviemäriosuuksien sukitus 2018. Hissikorien sisustan uusiminen 2018.Porttikongien ja ison pyöräsuojan maalaus 2017. Viemäreiden painehuuhtelu 2017.Alppikadun ja Castréninkadun puoleisten ikkunoiden ja ikkunapeltien sekä B-portaan sisäpihan ylimpien kerrosten ikkunoiden huoltomaalaus 2016. Jäteastiasuojat 2016. Hormiryhmien suojakatokset 2016. Sulanapitokaapelit sisäpihan ja Alppikadun puol. räystäs- ja syöksytorviin 2015. IV-hormien nuohous 2014 Kadun puolen räystäs- ja syöksytorvilämmitys 2012. Pystyviemäreiden painehuuhtelu 2012. Ikkunoiden maalaus-kunnostustyö 2009. Katon maalaus 2005. Viemärien painehuuhtelu 2003. Ison sisäpihan julkisivu 2001. Parvekkeet 1996. Asbestityöt 1993. Porrashuoneet 1992. Hissit 1990. Sähköt 1989. Julkisivu 1983-84/ 91. Ovet 1974..Ikkunat 1970. Putket 1967. Katto 1962.
Suunnitellut korjaukset
Varsinainen yhtiökokous 28.4.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet käynnistää LVIS-saneerauksen ja sisäpihan kansirakenteen saneerauksen hankesuunnittelu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana 2025-2029: 2025-2026 Huonokuntoisten märkätilojen kunnostus tarvittaessa 2025 Palovaroittimet 2025 LVIS saneerauksen sekä pihakannen korjauksen hankesuunnittelun aloitus 2025 Pihaovien viimeistelytyöt 2026 Jäteastioiden perusparannus 2026 Lämmityksen perusparannus 2026 Hormien nuohous Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Vuoden 2024 toimintakertomuksessa todetaan, että yhtiössä on odotettavissa eri rakennusosien ja -järjestelmien elinkaarien päättymisestä syntyneestä korjausvelasta johtuvaa kunnossapitotoimintaa. Osakkaiden kannalta merkittävimpinä tulevien vuosien korjausaiheina ovat vesikatteen ja sisäpihan kannen rakenteiden uusiminen, linjasaneeraus, ikkunoiden kunnostus tai uusiminen sekä julkisivujen kunnostus. Kiinteistön korjaushankkeet lisäävät omistamisen kuluja tulevina vuosina. Vesikatteen uusiminen lähivuosina (suositus 2023 - 2028). Putkiston kuntotutkimuksessa 9.12.2022 esitetään putkiston (käyttövesi- ja viemäri) kunnon seurantatutkimusta 2026-2027 ja varautumista putkiston uusimiseen v. 2032 alkaen. Kuntotutkimusta päivitettiin 21.11.2023. Laatija suosittaa varautumista käyttövesiverkoston ja jätevesiverkoston uusimiseen tarkastelujakson lopulla (2028-2033). Aikataulu tarkentuu viimeistään seurantatutkimuksen tulosten selvittyä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 537,7 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Alueella on käynnissä kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Liikennesuunnitelma (valmisteluvaihe): Selvitetään Helsinginkadun edellytyksiä raitiovaunuliikenteen ja pyöräilyn toimivuuden kannalta parannetaan välillä Sturenkatu Kaarlenkatu. Raitiolinja 8 nopeuttamiseksi suunnitellaan muutoksia mm. pysäkkijärjestelyihin sekä raitioliikenteen ja ajoneuvoliikenteen erotteluun.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
